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南1条グランドハイツ

南1条グランドハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西１１丁目」駅徒歩3分札幌市営地下鉄東西線　札幌市電
所在地
北海道札幌市中央区南一条西9丁目6番1号
周辺地図
総戸数
63戸
階層
地上8階建
築年月
1979年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
南1条グランドハイツ周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ
アパタワーズ札幌大通公園
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- 100.62m² / 3SLDK
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  13階
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  16.75m²
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お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

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ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

478万円

56.6万円/坪

～

508万円

60.1万円/坪
賃貸相場価格

4.0万円

4,814円/坪

～

4.5万円

5,321円/坪
表面利回り

10.42％

南1条グランドハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 493万円

参考相場価格の試算条件

28平米(約8.47坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/07/28 12:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/07/28 12:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西１１丁目駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分で夜でも明るくスーパーや居酒屋などがあり安心できる。

駅までの横断歩道の多くが交通量の多い道路であったり、路面電車も走っているため少し危険。

周辺環境

3.0

スーパーが近かったり居酒屋やお食事のできるお店が近くに多いので便利。

夜になると居酒屋などが近いせいか、人の大声がかなり聞こえる。

外観・共用部

4.0

マンションの入り口がオートロックである、管理人が朝から夕方までいるおかげで何かあっても安心。

オートロックのパスワードが簡単なのでそこが少し不安。

お部屋の仕様・設備

2.0

室内は段差などほとんどなく、危険が少ない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

まいばすけっとが近くにあるので比較的生活に必要なものはほとんど揃う。

食事のできる場所がほとんど満席のことが多い。

暮らし・子育て

4.0

神社や病院も徒歩10分圏内のところにあるので活気があって良い。

マンションの住民はほとんどコミュ二ケーションを取る人が少ないので少し怖い。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西１１丁目駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分で夜でも明るくスーパーや居酒屋などがあり安心できる。

周辺環境

3.0

スーパーが近かったり居酒屋やお食事のできるお店が近くに多いので便利。

外観・共用部

4.0

マンションの入り口がオートロックである、管理人が朝から夕方までいるおかげで何かあっても安心。

お部屋の仕様・設備

2.0

室内は段差などほとんどなく、危険が少ない。

買い物・食事

4.0

まいばすけっとが近くにあるので比較的生活に必要なものはほとんど揃う。

暮らし・子育て

4.0

神社や病院も徒歩10分圏内のところにあるので活気があって良い。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/02 15:20

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/02 15:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西１１丁目駅に対する口コミ】公私共に利便性があり良く利用させて頂き本数も多くて便利です。環境も良くて有難いです。中心部での利便性等々から考えれば大いなるメリットがある。

ラッシュ時の混雑には些かですが疲れます。移動での速度が速いので乗り換えには体力面での消耗が少しばかりのふあんざいりょうです。些かですが都会中心部の物価や家賃ですがそこはデメリット感あり。

周辺環境

5.0

駅構内のキョスクは度々利用させて頂き助かってます。時々は見かける公安さんには安心感が大です。感謝します。

敷地面積での制約で品数は決して多くはないけれど使い易いので利用。しております。さっぽろ時間が遅く成れば人通りも少なく少しばかりの不安感も有ります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

ラーメン屋が美味しくて頻回に入ってます。

美味しくてリーズナブルでもあり待ち時間が贅沢だがすこしばかり気に成ります。えきこうないに

暮らし・子育て

5.0

駅構内のトイレの清潔さには利用者として感謝です。

トイレ場所の案内が判りずらいのでは！初めての利用者には戸惑いが。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

駅構内のキョスクは度々利用させて頂き助かってます。時々は見かける公安さんには安心感が大です。感謝します。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

ラーメン屋が美味しくて頻回に入ってます。

暮らし・子育て

5.0

駅構内のトイレの清潔さには利用者として感謝です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南1条グランドハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	5階	1R	北西	22.2㎡	1.17㎡	380万円	57万円
2023年5月	6階	1R	北西	26.58㎡	不明	430万円	53万円
2022年12月	5階	1R	北西	22.2㎡	1.17㎡	380万円	57万円
2022年12月	5階	1R	北西	22.2㎡	1.17㎡	450万円	67万円
2022年11月	6階	1R	北西	26.58㎡	不明	430万円	53万円

SALES HISTORY
南1条グランドハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2023年5月

2022年12月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
南1条グランドハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝南1条グランドハイツの売買相場緑線＝札幌市中央区南一条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場西１１丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南1条グランドハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	ワンルーム		22.2㎡	27,000円	4,021円	5,000円	0円	0円	0円
2024年2月	2階	1K	南東	48.16㎡	61,000円	4,187円	0円	61,000円	0円	0円
2024年1月	3階	1K		17.82㎡	32,000円	5,936円	8,000円	32,000円	0円	0円
2023年11月	7階	1LDK		48㎡	55,000円	3,788円	0円	55,000円	0円	0円
2023年5月	3階	ワンルーム		18㎡	35,000円	6,428円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南1条グランドハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年11月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
南1条グランドハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝南1条グランドハイツの賃料相場緑線＝札幌市中央区南一条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西１１丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。