MANSION LIBRARY

ライオンズシティ南３条

ライオンズシティ南３条を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「資生館小学校前」駅 徒歩3分 札幌市電
    「すすきの」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄南北線　札幌市電
    「中央区役所前」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市電
    「豊水すすきの」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南三条西8丁目4番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズシティ南３条周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    487万円

    59.7万円/坪

    ～

    517万円

    63.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.2万円

    5,219円/坪

    ～

    4.7万円

    5,768円/坪

  • 表面利回り

    10.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズシティ南３条を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

502万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/08 12:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/08 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【資生館小学校前駅に対する口コミ】地下鉄すすきの駅を降りたらすぐに地下歩道があり札幌駅まで直結しています。他にも、地上に上がればすぐに札幌市電の駅があり、バス停もあります。この点が良い点です。札幌は関東に比べると家賃が安い方なので社会人で就職している方なら住めるかと思われます。基本的に物が足りなくなったら近隣で揃えられるのでその点がメリットです。
地下鉄すすきの駅は地下鉄の乗り換えが出来ないのがデメリットです。利用する人が多い分、東西線や東豊線に乗り換えられないことが難点です。夜は人がうるさかったり車やバイクが爆音で通ったりするので窓を閉めてても聞こえると思います。怖い人たちが多いのであまり住みたいと思う人はいないと思います。
周辺環境

5.0
駅を降りてすぐに、マクドナルドやラウンドワン、カラオケなどたくさんの施設や飲食店があります。少し歩けばドン・キホーテや狸小路、パルコなどもあるので買い物も豊富に出来ます。午前中の治安は良い方です。普通の人たちが利用しているイメージです。平日の朝は会社員の人が多く利用し、夜は制服を着た学生や会社終わりの人、さまざまな人が利用しています。休日は遊びに来たさまざまな年代の方が利用しています。
強いてあげるのであれば、スーパーなど食品を取り揃える場所が少ないことです。金曜日の夜から、日曜日までは柄の悪い人が多く怖いイメージです。とても治安が良いとは言えません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スターバックスやマクドナルド、サイゼリアなど有名チェーン店や、居酒屋なども豊富で札幌で一番飲食店が多い街です。どこも歩いて向かえる距離にあるのでその点もメリットです。
飲食店に関してはデメリットは全くないです。
暮らし・子育て

1.0
少し外れた場所に資生舘小学校があります。公園などはなく、一駅先に大通り公園がある程度です。
公園も学校もほとんどなく、ベビー用品などを扱っているお店もほとんどありません。子育てをするには不向きな場所です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【資生館小学校前駅に対する口コミ】地下鉄すすきの駅を降りたらすぐに地下歩道があり札幌駅まで直結しています。他にも、地上に上がればすぐに札幌市電の駅があり、バス停もあります。この点が良い点です。札幌は関東に比べると家賃が安い方なので社会人で就職している方なら住めるかと思われます。基本的に物が足りなくなったら近隣で揃えられるのでその点がメリットです。
    周辺環境

    5.0
    駅を降りてすぐに、マクドナルドやラウンドワン、カラオケなどたくさんの施設や飲食店があります。少し歩けばドン・キホーテや狸小路、パルコなどもあるので買い物も豊富に出来ます。午前中の治安は良い方です。普通の人たちが利用しているイメージです。平日の朝は会社員の人が多く利用し、夜は制服を着た学生や会社終わりの人、さまざまな人が利用しています。休日は遊びに来たさまざまな年代の方が利用しています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スターバックスやマクドナルド、サイゼリアなど有名チェーン店や、居酒屋なども豊富で札幌で一番飲食店が多い街です。どこも歩いて向かえる距離にあるのでその点もメリットです。
    暮らし・子育て

    1.0
    少し外れた場所に資生舘小学校があります。公園などはなく、一駅先に大通り公園がある程度です。
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マルタシチリアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/07 02:26
マルタシチリアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/07 02:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【資生館小学校前駅に対する口コミ】中心部に有りススキノまて徒歩5分 狸小路は早足で2分で行け立地は 申し分ない! 家賃もリーズナブルで単身者向け
夏場はクーラー設備無いので冷風機が必要、部屋のタイプにより激狭い 部屋が有るので要注意！
周辺環境

5.0
何処に行くにも便利 地下鉄もススキノ駅まで5〜6分 マンションも静かで夜も安心
月極駐車場の料金が25000円で高い! オートロックの開閉が鍵を使うので 毎回不便
外観・共用部

5.0
オートロック 宅配ボックス有り 地下駐輪場設備
居住者の入れ代わりが多いので住人か不審者か分かりづらい。
お部屋の仕様・設備

5.0
ガス暖房設備有り 風呂場はファミリータイプでトイレは別

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買い物・食事

5.0
狸小路が近くて遅くまでやっている 飲食店有りスーパーも少し歩けば24時間オープンの店有り。
飲食店が多く外食が増えるんでエンゲル係数が高い
暮らし・子育て

4.0
小学校も近くに有る専門学校などにも徒歩圏内 病院も近くに以外に多くの歯科病院も有る
家族では住めない狭すぎる。 マンション内でのコミュケーションは皆無。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【資生館小学校前駅に対する口コミ】中心部に有りススキノまて徒歩5分 狸小路は早足で2分で行け立地は 申し分ない! 家賃もリーズナブルで単身者向け
    周辺環境

    5.0
    何処に行くにも便利 地下鉄もススキノ駅まで5〜6分 マンションも静かで夜も安心
    外観・共用部

    5.0
    オートロック 宅配ボックス有り 地下駐輪場設備
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ガス暖房設備有り 風呂場はファミリータイプでトイレは別
    買い物・食事

    5.0
    狸小路が近くて遅くまでやっている 飲食店有りスーパーも少し歩けば24時間オープンの店有り。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校も近くに有る専門学校などにも徒歩圏内 病院も近くに以外に多くの歯科病院も有る
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/23 15:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/23 15:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【資生館小学校前駅に対する口コミ】わたしがこのろせんをつかっておもっためりっとは、やっぱりわかもののまちといえばすすきのだとおもうのですが、そのすすきのにすぐいくことができるし、ともだちとあそぶときにこれにのればだいじょうぶというあんしんかんがあるところだとおもいます。
デメリットはおもいうかばないのですが、しいてあげるならば、ざせきのをもうすこしすわりやすくしていただきたいとおもいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【資生館小学校前駅に対する口コミ】わたしがこのろせんをつかっておもっためりっとは、やっぱりわかもののまちといえばすすきのだとおもうのですが、そのすすきのにすぐいくことができるし、ともだちとあそぶときにこれにのればだいじょうぶというあんしんかんがあるところだとおもいます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/08 16:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/08 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【資生館小学校前駅に対する口コミ】ここの近くに有名な小児科さんや子供を遊ばせる施設があり、たまに利用していました。すすきのや大通公園も近く便利な駅です。少しだけ歩きますがラフィラの100円ショップやスーパーでお買い物もできるのでよかったです。
古い電車ではベビーカ―がやや利用しにくかったです。新しいタイプのものは問題ないです。駅自体のデメリットは思いつきませんでした。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【資生館小学校前駅に対する口コミ】ここの近くに有名な小児科さんや子供を遊ばせる施設があり、たまに利用していました。すすきのや大通公園も近く便利な駅です。少しだけ歩きますがラフィラの100円ショップやスーパーでお買い物もできるのでよかったです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぴーのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/29 17:33
ぴーのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/29 17:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理人さんが2日に1回くらいでいるので基本的に綺麗にされております。
荒れていることもないので特にありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが2日に1回くらいでいるので基本的に綺麗にされております。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズシティ南３条の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1R 南西 19.75㎡ 不明 320万円 54万円
2023年9月 6階 1R 南 21.87㎡ 不明 430万円 65万円
2023年9月 5階 1R 南東 21.87㎡ 不明 390万円 59万円
2023年8月 6階 1R 南 21.87㎡ 不明 450万円 68万円
2023年6月 2階 1R 南東 25.24㎡ 不明 370万円 48万円
SALES HISTORY
ライオンズシティ南３条の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      19.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      320万円

    • 坪単価

      54万円

2023年9月

    • 6階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      21.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      430万円

    • 坪単価

      65万円

2023年9月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      390万円

    • 坪単価

      59万円

2023年8月

    • 6階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      21.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      68万円

2023年6月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      25.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      370万円

    • 坪単価

      48万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズシティ南３条の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ南３条の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南三条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズシティ南３条の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 ワンルーム 南 25.24㎡ 34,000円 4,453円 5,000円 0円 0円 0円
2024年3月 9階 ワンルーム 19.75㎡ 33,000円 5,524円 5,000円 33,000円 0円 0円
2024年3月 8階 ワンルーム 南 19.75㎡ 29,000円 4,854円 6,000円 29,000円 0円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 北 19.75㎡ 30,000円 5,021円 5,000円 30,000円 0円 0円
2024年2月 8階 ワンルーム 南東 21.6㎡ 29,000円 4,438円 9,000円 29,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズシティ南３条の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      25.24㎡

    • 賃料

      34,000円

    • 坪単価

      4,453円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      25.24㎡

    • 賃料

      33,000円

    • 坪単価

      5,524円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      33,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      25.24㎡

    • 賃料

      29,000円

    • 坪単価

      4,854円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      29,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      25.24㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      5,021円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      30,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      25.24㎡

    • 賃料

      29,000円

    • 坪単価

      4,438円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      29,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズシティ南３条の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ南３条の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南三条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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