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ビルボード月寒公園

ビルボード月寒公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「美園」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東豊線
    「月寒中央」駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区月寒西四条5丁目1番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビルボード月寒公園周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,048万円

    51.8万円/坪

    ～

    1,113万円

    55.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    3,364円/坪

    ～

    7.5万円

    3,719円/坪

  • 表面利回り

    7.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ビルボード月寒公園を当社で売却するメリット

ビルボード月寒公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1081万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

シナモンロールさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）7項目投稿　2021/01/11 21:59
シナモンロールさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
7項目投稿　2021/01/11 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
こちらのマンションは札幌市の都市公園である月寒公園に囲まれ、大都会札幌の中であっても自然豊かな環境にあります。周辺も閑静な住宅街であるため車などの騒音はほとんどありません。主要な道路として羊ヶ丘通りと国道36号のちょうど中間に位置しており車での移動もわかりやすいです。また月寒公園の美しい山の景色が四季折々みられ季節を楽しむこともできます。公共機関は徒歩6分程度で東豊線美園駅が利用可能、美園駅付近にある食品スーパーのコープ札幌も近いので仕事帰りなどに利用できます。先に述べた羊ヶ丘通りと36号が近いためバスの利用も可能。コンビニもセイコーマート、ローソン、セブンイレブンが徒歩5、6分圏内にあります。月寒神社、月寒小学校、幌南幼稚園、札幌第一高校、月寒高校など教育施設も近く通いやすい環境。
デメリットととしては感じたことはほとんどありませんが、あえてあげるとすれば公園や望月寒川がそばにあるため市街地に比べると虫が多いかもしれません。あとは深夜帯はあまり人通りがないことが気になる点ではありますが。
外観・共用部

4.0
外観や共用部分に至ってはしっかりと修繕計画がされており築年数は経過していますが水道管の交換や駐車場の舗装再整備などもされていてとても綺麗です。また2020年に場合建物外観の大型修繕も行われ資産価値が守られています。 また管理体制もしっかりされており毎日の清掃も小まめにされており住みやすい環境が守られています。
デメリットとしてはセキュリティー面の充実さに欠けておりますので管理組合に提案していこうと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
陽当たりとしては全90戸弱ありますが、そのほとんど南ないし西に面しているためとても暖かいのと明るさも確保されています。また条例により目の前に大きな建物が建設されることがないので日照に関しては今後も問題はないと思います。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    こちらのマンションは札幌市の都市公園である月寒公園に囲まれ、大都会札幌の中であっても自然豊かな環境にあります。周辺も閑静な住宅街であるため車などの騒音はほとんどありません。主要な道路として羊ヶ丘通りと国道36号のちょうど中間に位置しており車での移動もわかりやすいです。また月寒公園の美しい山の景色が四季折々みられ季節を楽しむこともできます。公共機関は徒歩6分程度で東豊線美園駅が利用可能、美園駅付近にある食品スーパーのコープ札幌も近いので仕事帰りなどに利用できます。先に述べた羊ヶ丘通りと36号が近いためバスの利用も可能。コンビニもセイコーマート、ローソン、セブンイレブンが徒歩5、6分圏内にあります。月寒神社、月寒小学校、幌南幼稚園、札幌第一高校、月寒高校など教育施設も近く通いやすい環境。
    外観・共用部

    4.0
    外観や共用部分に至ってはしっかりと修繕計画がされており築年数は経過していますが水道管の交換や駐車場の舗装再整備などもされていてとても綺麗です。また2020年に場合建物外観の大型修繕も行われ資産価値が守られています。 また管理体制もしっかりされており毎日の清掃も小まめにされており住みやすい環境が守られています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    陽当たりとしては全90戸弱ありますが、そのほとんど南ないし西に面しているためとても暖かいのと明るさも確保されています。また条例により目の前に大きな建物が建設されることがないので日照に関しては今後も問題はないと思います。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【美園駅に対する口コミ】札幌中心部まで10分以内で行き来できる立地。 徒歩圏内に飲食店（カフェ、ラーメン屋等）やスーパー、商業施設が多い。 国道沿いの駅なので治安的にも安心。 市役所からのアクセスも良い。 近くに大きい公園があり、自然が多い。
車両が少ないため、通勤時の混雑が他路線よりひどい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【美園駅に対する口コミ】札幌中心部まで10分以内で行き来できる立地。 徒歩圏内に飲食店（カフェ、ラーメン屋等）やスーパー、商業施設が多い。 国道沿いの駅なので治安的にも安心。 市役所からのアクセスも良い。 近くに大きい公園があり、自然が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビルボード月寒公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 3LDK 南 75.65㎡ 3.45㎡ 1,150万円 50万円
2023年6月 5階 3LDK 南 75.65㎡ 3.45㎡ 1,150万円 50万円
2023年3月 5階 3LDK 南 75.65㎡ 3.45㎡ 1,190万円 52万円
2023年2月 5階 3LDK 南 75.65㎡ 3.45㎡ 1,280万円 56万円
2023年2月 4階 3LDK 南 66.13㎡ 3.41㎡ 700万円 35万円
SALES HISTORY
ビルボード月寒公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.65㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      50万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.65㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      50万円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.65㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      52万円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.65㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      56万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.13㎡

    • バルコニー面積

      3.41㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      35万円

更新日：

SALES TRANSITION
ビルボード月寒公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ビルボード月寒公園の売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区月寒西四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビルボード月寒公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 1階 2LDK 68.17㎡ 70,000円 3,395円 0円 70,000円 0円 0円
2023年3月 1階 2LDK 68.17㎡ 67,000円 3,249円 0円 67,000円 0円 0円
2023年2月 4階 3LDK 66.35㎡ 68,000円 3,388円 0円 68,000円 68,000円 0円
2021年9月 1階 2LDK 68.85㎡ 65,000円 3,121円 0円 65,000円 0円 0円
2021年8月 1階 2LDK 68.17㎡ 65,000円 3,152円 0円 65,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビルボード月寒公園の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.13㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,395円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.13㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      3,249円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.13㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,388円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.13㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,121円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.13㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,152円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ビルボード月寒公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ビルボード月寒公園の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区月寒西四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
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■定休日 火・水曜日

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