MANSION LIBRARY

平岸パークマンション

平岸パークマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「平岸」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄南北線
    「中の島」駅 徒歩11分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目1番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1974年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
平岸パークマンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    991万円

    52.1万円/坪

    ～

    1,053万円

    55.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    4,349円/坪

    ～

    9.1万円

    4,807円/坪

  • 表面利回り

    10.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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平岸パークマンションを当社で売却するメリット

平岸パークマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1022万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/25 04:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/25 04:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平岸駅に対する口コミ】比較的乗降する人の多い駅です。札幌駅までは約１０分程度のアクセスで利便性が高いです。 改札までの距離が短く、利用しやすいと感じています。地下鉄の本数は非常に充実しており（通・退勤時間帯は特に）、近くに常に2.3台はタクシーが止まってます。近くにコンビニやスーパーがあり、非常に住みやすい環境だと思います。
強いてあげるとすれば、建物自体が少々古い点です。また、トイレが改札内にしかないので、改札外にもあるとなおよくなると思います。強いてあげるとすれば、駅近くの物件は、少々家賃が張っていると思います。
周辺環境

4.0
駅の真上に東光ストア（スーパーマーケット）があり、立ち寄るのに非常に便利です。食料品のほか、日用品やある程度の衣類・鍵屋さん・クリーニング屋さん・美容室などが入っています。２３：００過ぎまでやっているので、重宝しています。少し歩いたところに銀行やコンビニもあります。近くに交番があります。昼も夜も比較的人が多い駅なので、常に人の目があるという面で治安は良いと感じます。
本屋やアパレルショップ、雑貨屋さんなどが少ないです。そういったものが必要な時は、すすきの～さっぽろ駅まで出てこないといけないデメリットがあります。 特に住宅街で、街頭が少なく人通りも少ない場所があるので、その点が気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
近くに居酒屋さん、少し歩けばレストランやファストフード店も並んでいます。駅内にベーカリーもあります。東光ストアの惣菜は、特に夜の時間帯割引になるのでお得です。
もう少し弁当屋さんやカフェが充実しているとなおよくなると思いました。
暮らし・子育て

4.0
エレベーター、手すり付きの階段があり、多機能トイレもあります。少し歩けば公園が何個かあります。
保育園や幼稚園の数が少ないと思うので、増えるとよりよくなると感じました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平岸駅に対する口コミ】比較的乗降する人の多い駅です。札幌駅までは約１０分程度のアクセスで利便性が高いです。 改札までの距離が短く、利用しやすいと感じています。地下鉄の本数は非常に充実しており（通・退勤時間帯は特に）、近くに常に2.3台はタクシーが止まってます。近くにコンビニやスーパーがあり、非常に住みやすい環境だと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅の真上に東光ストア（スーパーマーケット）があり、立ち寄るのに非常に便利です。食料品のほか、日用品やある程度の衣類・鍵屋さん・クリーニング屋さん・美容室などが入っています。２３：００過ぎまでやっているので、重宝しています。少し歩いたところに銀行やコンビニもあります。近くに交番があります。昼も夜も比較的人が多い駅なので、常に人の目があるという面で治安は良いと感じます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    近くに居酒屋さん、少し歩けばレストランやファストフード店も並んでいます。駅内にベーカリーもあります。東光ストアの惣菜は、特に夜の時間帯割引になるのでお得です。
    暮らし・子育て

    4.0
    エレベーター、手すり付きの階段があり、多機能トイレもあります。少し歩けば公園が何個かあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ワッフルアイスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/11/01 11:29
ワッフルアイスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/11/01 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平岸駅に対する口コミ】地下鉄平岸駅が近い。 駅周辺は、パン、飲食店、銀行など便利。 学生から、年配者まで、あらゆる世代が住んでいる。生活しやすい。
朝の通勤、夕方ラッシュなど、地下鉄や、スーパー、道路が混雑する。 土、日のスーパーは激コミ。平日利用がおすすめ。
周辺環境

3.0
日常の生活を送るのは便利だと思う。 徒歩でスーパーや病院、美容室、飲食店、公園、神社など、散策もできる。
古い建物が多いと思う。 店自体は新しくても、昔の店舗のままで、換気が悪く感じる場合も。
外観・共用部

4.0
夜間オートロックあり。分譲トランクルーム。 各階にごみ捨て場が便利。 部屋によって広さが違うかもしれないが、使い勝手が良い。 リフォーム済みの部屋が多い気がする。
建物の構造か、古いせいか、住む部屋によっては、音の響きが気になる。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋自体は、ベッド、家電など、小さい物であれば、使いやすい配置における。 1人ぐらしや、二人程度に向いていると思う。

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買い物・食事

4.0
スーパーやコンビニ、薬局、医院、飲食店など、朝から夜まで、けっこう用事が足せる。 日中、仕事で留守の場合も、夜でも充分、買い物などできた。
駅前のスーパーが、時間帯によっては、 本当に長い長い行列になってしまい、買い物をあきらめた事がある。
暮らし・子育て

4.0
公園あり。マンション内に親子なども住んでいた。 ３つの小学校が、ほぼ、同距離である。当時聞いた話だが、たぶん選べると思う。 駐輪場あり。
あまり思い浮かばない。 駅周辺は、夏の夜になると暗い場所に座り込んでいる人がいるので、気をつけるのが良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平岸駅に対する口コミ】地下鉄平岸駅が近い。 駅周辺は、パン、飲食店、銀行など便利。 学生から、年配者まで、あらゆる世代が住んでいる。生活しやすい。
    周辺環境

    3.0
    日常の生活を送るのは便利だと思う。 徒歩でスーパーや病院、美容室、飲食店、公園、神社など、散策もできる。
    外観・共用部

    4.0
    夜間オートロックあり。分譲トランクルーム。 各階にごみ捨て場が便利。 部屋によって広さが違うかもしれないが、使い勝手が良い。 リフォーム済みの部屋が多い気がする。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋自体は、ベッド、家電など、小さい物であれば、使いやすい配置における。 1人ぐらしや、二人程度に向いていると思う。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーやコンビニ、薬局、医院、飲食店など、朝から夜まで、けっこう用事が足せる。 日中、仕事で留守の場合も、夜でも充分、買い物などできた。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園あり。マンション内に親子なども住んでいた。 ３つの小学校が、ほぼ、同距離である。当時聞いた話だが、たぶん選べると思う。 駐輪場あり。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
平岸パークマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1K 南 24.67㎡ 0.89㎡ 380万円 51万円
2023年12月 4階 1K 南 24.67㎡ 0.89㎡ 420万円 56万円
2023年11月 4階 1K 南 24.67㎡ 0.89㎡ 450万円 60万円
2023年10月 2階 3DK 南 63㎡ 6.3㎡ 880万円 46万円
2023年5月 2階 3DK 南 63㎡ 6.3㎡ 650万円 34万円
SALES HISTORY
平岸パークマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.67㎡

    • バルコニー面積

      0.89㎡

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      51万円

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.67㎡

    • バルコニー面積

      0.89㎡

    • 販売価格

      420万円

    • 坪単価

      56万円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.67㎡

    • バルコニー面積

      0.89㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      60万円

2023年10月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      63㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      46万円

2023年5月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      63㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      34万円

更新日：

SALES TRANSITION
平岸パークマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 平岸パークマンションの売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区平岸三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
平岸パークマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 2LDK 63㎡ 75,000円 3,935円 8,000円 0円 0円 0円
2024年2月 7階 1K 24.67㎡ 39,000円 5,226円 0円 39,000円 0円 0円
2024年1月 2階 1K 北西 20.68㎡ 25,000円 3,996円 9,900円 25,000円 0円 0円
2023年12月 7階 1K 24.67㎡ 40,000円 5,360円 0円 40,000円 0円 0円
2023年10月 7階 1K 北 24.67㎡ 28,000円 3,752円 9,000円 28,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
平岸パークマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      63㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,935円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      63㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      5,226円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      39,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      63㎡

    • 賃料

      25,000円

    • 坪単価

      3,996円

    • 管理費

      9,900円

    • 敷金

      25,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      63㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      5,360円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      40,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      63㎡

    • 賃料

      28,000円

    • 坪単価

      3,752円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      28,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
平岸パークマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 平岸パークマンションの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区平岸三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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