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プレジデントハイム

プレジデントハイムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南平岸」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄南北線
    「澄川」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区平岸二条18丁目1番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    147戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1982年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレジデントハイム周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細 矢印
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  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    314万円

    35.9万円/坪

    ～

    334万円

    38.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.9万円

    3,399円/坪

    ～

    3.2万円

    3,756円/坪

  • 表面利回り

    11.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレジデントハイムを当社で売却するメリット

プレジデントハイムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

324万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

まさきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/04/25 15:05
まさきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/04/25 15:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南平岸駅に対する口コミ】地下鉄南北線澄川駅から建物入口まで５-６分 歩道も完備し、夏期は歩きやすい。 建物近くは急坂だが、手すりも完備しロードヒーティングで冬季も安全です。
澄川駅寄りの通路は急坂（手すりロードヒーティング完備） 澄川通りから１００mほど入るときの私道の整備が悪い。
周辺環境

5.0
環境抜群、南側は開放感あり日当たりも良い。遠望も利きます。 北側通路側は天神山公園で樹木が生い茂っている。 秋には出入口の付近で野生の栗拾いができます。 近隣建物とはお互いに駐車場を介しているので音やにおいの問題はありません。
夏は網戸に穴など開いていると虫が入ってくることがあります。
外観・共用部

4.0
丘の中腹にそびえる白亜のマンションといったところで見栄えがします。主要な階段には手すりがついています。 管理費が２年前に値上げされ、順次共用部が整備され住みやすくなってきました。 管理人は月、水、金　昼間勤務　 掃除担当者火、木、土　勤務 宅配ボックスがあります。 防犯カメラが２、３ケ所についています。 郵便ポストが２０１９年３月に更新されました。 夏期には屋外駐輪スペースが確保されます。
冬は駐輪スペースはありません。 入口にセキュリティーロックはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
昭和５７年竣工なので、近年リニューアルした部屋が増えている。 トイレ、浴室完全分離。初期仕様は浴室内洗面ボウル付き　浴室を改造し洗面ボウルを外して、使い勝手を良くし、ユーティリティーにｼｬﾝﾌﾟｰﾄﾞﾚｯｻｰを新設した物件もある。 内窓をプラスチックペアガラスにしたり、その他部分の気密性能を上げた部屋は冬季も暖房費が少なくてすみ、快適です。 間取りを１ＤＫから１ルームにして多用途性を目指した物件もある。 各戸ごとに設備・仕様が大きく異なっているので十分確認する必要があります。

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買い物・食事

5.0
澄川駅周辺に多数あり。 徒歩数分にらーめん　純恋があります。 ファミマ　徒歩２分程度
歩いて３分以内には食事ができるところはない。
暮らし・子育て

4.0
子ども可の物件も多い。 西口敷地脇に公園がある。
敷地周辺は崖なので、子供が遊ぶと危険な場合がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南平岸駅に対する口コミ】地下鉄南北線澄川駅から建物入口まで５-６分 歩道も完備し、夏期は歩きやすい。 建物近くは急坂だが、手すりも完備しロードヒーティングで冬季も安全です。
    周辺環境

    5.0
    環境抜群、南側は開放感あり日当たりも良い。遠望も利きます。 北側通路側は天神山公園で樹木が生い茂っている。 秋には出入口の付近で野生の栗拾いができます。 近隣建物とはお互いに駐車場を介しているので音やにおいの問題はありません。
    外観・共用部

    4.0
    丘の中腹にそびえる白亜のマンションといったところで見栄えがします。主要な階段には手すりがついています。 管理費が２年前に値上げされ、順次共用部が整備され住みやすくなってきました。 管理人は月、水、金　昼間勤務　 掃除担当者火、木、土　勤務 宅配ボックスがあります。 防犯カメラが２、３ケ所についています。 郵便ポストが２０１９年３月に更新されました。 夏期には屋外駐輪スペースが確保されます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    昭和５７年竣工なので、近年リニューアルした部屋が増えている。 トイレ、浴室完全分離。初期仕様は浴室内洗面ボウル付き　浴室を改造し洗面ボウルを外して、使い勝手を良くし、ユーティリティーにｼｬﾝﾌﾟｰﾄﾞﾚｯｻｰを新設した物件もある。 内窓をプラスチックペアガラスにしたり、その他部分の気密性能を上げた部屋は冬季も暖房費が少なくてすみ、快適です。 間取りを１ＤＫから１ルームにして多用途性を目指した物件もある。 各戸ごとに設備・仕様が大きく異なっているので十分確認する必要があります。
    買い物・食事

    5.0
    澄川駅周辺に多数あり。 徒歩数分にらーめん　純恋があります。 ファミマ　徒歩２分程度
    暮らし・子育て

    4.0
    子ども可の物件も多い。 西口敷地脇に公園がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/02 21:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/02 21:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南平岸駅に対する口コミ】札幌駅まで15分ぐらいで行けること 周りは居酒屋が多いが駅の隣にマックスバリュがある 地下鉄を降り改札から出るまでの間にトイレがある 駅を出てからひとつ信号を渡れば郵便局がある 少し歩いたところにツルハや携帯ショップもある
澄川自体に坂が多いためか冬場は近くの道が砂を巻いてあっても滑りやすい カラオケといった娯楽施設は少ない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南平岸駅に対する口コミ】札幌駅まで15分ぐらいで行けること 周りは居酒屋が多いが駅の隣にマックスバリュがある 地下鉄を降り改札から出るまでの間にトイレがある 駅を出てからひとつ信号を渡れば郵便局がある 少し歩いたところにツルハや携帯ショップもある
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/05/11 18:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/05/11 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南平岸駅に対する口コミ】最寄り駅は、地下鉄南北線澄川駅です。駅まで徒歩5分で、駅周辺にはスーパー郵便局などがあります。
建物の西側にしかエレベーターがありません。東側は、エントランスを出ると急勾配になっており大変です。
周辺環境

5.0
マンションの裏手に天神山緑地という公園と、相馬神社という神社があります。
建物のすぐそばに墓地がある。また、虫が多いです。
外観・共用部

4.0
掃除は毎日行われます。エントランスと集合ポストに監視カメラが付いています。
管理人が週に3回しか来てくれません。冬の期間は、自転車を家の中で管理する必要があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
収納スペースがたっぷりあります。ベランダが付いているので解放感があります。

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買い物・食事

5.0
駅前に、スーパー、ドラッグストア、八百屋、パン屋、ケーキ屋などが徒歩5分圏内にあります。
スーパーは、マックスバリューしかありません。
暮らし・子育て

5.0
裏手にある神社で毎年お祭りがあります。神社の近くにあるアートスタジオでは、様々なイベントが行われています。
近所に信頼できる病院が少ないので、自衛隊病院などに行く必要あります。区役所は、車で10分くらいの所にあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南平岸駅に対する口コミ】最寄り駅は、地下鉄南北線澄川駅です。駅まで徒歩5分で、駅周辺にはスーパー郵便局などがあります。
    周辺環境

    5.0
    マンションの裏手に天神山緑地という公園と、相馬神社という神社があります。
    外観・共用部

    4.0
    掃除は毎日行われます。エントランスと集合ポストに監視カメラが付いています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    収納スペースがたっぷりあります。ベランダが付いているので解放感があります。
    買い物・食事

    5.0
    駅前に、スーパー、ドラッグストア、八百屋、パン屋、ケーキ屋などが徒歩5分圏内にあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    裏手にある神社で毎年お祭りがあります。神社の近くにあるアートスタジオでは、様々なイベントが行われています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレジデントハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1DK 南 28.83㎡ 3.88㎡ 350万円 40万円
2023年11月 2階 1DK 南 28.83㎡ 3.88㎡ 350万円 40万円
2023年10月 3階 1DK 南 28.83㎡ 3.88㎡ 300万円 34万円
2023年7月 2階 1DK 南 28.98㎡ 3.88㎡ 180万円 21万円
2023年5月 2階 1DK 南 28.83㎡ 3.88㎡ 360万円 41万円
SALES HISTORY
プレジデントハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.83㎡

    • バルコニー面積

      3.88㎡

    • 販売価格

      350万円

    • 坪単価

      40万円

2023年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.83㎡

    • バルコニー面積

      3.88㎡

    • 販売価格

      350万円

    • 坪単価

      40万円

2023年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.83㎡

    • バルコニー面積

      3.88㎡

    • 販売価格

      300万円

    • 坪単価

      34万円

2023年7月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.98㎡

    • バルコニー面積

      3.88㎡

    • 販売価格

      180万円

    • 坪単価

      21万円

2023年5月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.83㎡

    • バルコニー面積

      3.88㎡

    • 販売価格

      360万円

    • 坪単価

      41万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレジデントハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレジデントハイムの売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区平岸二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレジデントハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1DK 25.92㎡ 24,000円 3,061円 5,000円 0円 24,000円 0円
2024年4月 3階 1DK 南 28.83㎡ 29,000円 3,325円 7,000円 29,000円 0円 0円
2024年1月 4階 1DK 南 28.83㎡ 30,000円 3,440円 5,000円 0円 0円 0円
2024年1月 3階 1DK 南 28.98㎡ 30,000円 3,422円 5,600円 30,000円 0円 0円
2023年12月 1階 1DK 南 28.98㎡ 27,000円 3,080円 8,000円 27,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレジデントハイムの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.83㎡

    • 賃料

      24,000円

    • 坪単価

      3,061円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      24,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.83㎡

    • 賃料

      29,000円

    • 坪単価

      3,325円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      29,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.83㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      3,440円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.83㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      3,422円

    • 管理費

      5,600円

    • 敷金

      30,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.83㎡

    • 賃料

      27,000円

    • 坪単価

      3,080円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      27,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレジデントハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレジデントハイムの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区平岸二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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