MANSION LIBRARY

トーカン第３中の島マンション

トーカン第３中の島マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中の島」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目5番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1978年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーカン第３中の島マンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    218万円

    36.2万円/坪

    ～

    232万円

    38.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.2万円

    3,681円/坪

    ～

    2.4万円

    4,068円/坪

  • 表面利回り

    12.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーカン第３中の島マンションを当社で売却するメリット

トーカン第３中の島マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

225万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ニャンダーランドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/09/04 08:46
ニャンダーランドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/09/04 08:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中の島駅に対する口コミ】駅から歩いて数分。札幌駅まで地下鉄で８分と便利。 スーパー、ドラッグストア、郵便局、銀行ATM、コンビニ近くにあり。
スーパー、郵便局、銀行ATMが横断歩道を渡らなければならないので、この三か所を全部行くとなると、信号の待ち時間が長く感じる。 区役所から離れているので、地下鉄かバスで行くようになる。 銀行の有人店舗がない。
周辺環境

4.0
中の島公園などがあり、周りはマンションが多く比較的閑静。
数軒隣に幹線道路が走っているので、車の音が多少気になる。 西向きの区画は、幼稚園が目の前なので園児の声が気になる。
外観・共用部

4.0
平日は日勤で、土曜は午前中管理人がいるので安心。管理組合もしっかりしている。
エレベーターがない。監視カメラはあるがオートロックではない。 ときたま、勧誘セールスが来る。
お部屋の仕様・設備

4.0
１Kですが、部屋が広い。リフォーム済みなのできれい。 角部屋、南東向き。

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買い物・食事

4.0
サッポロドラッグストアに行くことが多い。目の前だし安い。
大型家電等を買うには、札幌駅のほうまで出なければならない。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園から高校まであります。中の島診療所は小児科も扱っています。歯医者はたくさんあります。
大きな病院が歩いて行ける範囲にない。緊急の場合は救急車をお願いしなければならないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中の島駅に対する口コミ】駅から歩いて数分。札幌駅まで地下鉄で８分と便利。 スーパー、ドラッグストア、郵便局、銀行ATM、コンビニ近くにあり。
    周辺環境

    4.0
    中の島公園などがあり、周りはマンションが多く比較的閑静。
    外観・共用部

    4.0
    平日は日勤で、土曜は午前中管理人がいるので安心。管理組合もしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    １Kですが、部屋が広い。リフォーム済みなのできれい。 角部屋、南東向き。
    買い物・食事

    4.0
    サッポロドラッグストアに行くことが多い。目の前だし安い。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園から高校まであります。中の島診療所は小児科も扱っています。歯医者はたくさんあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たくまさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/23 23:22
たくまさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/23 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
リフォーム済みで綺麗立地がとても良いと思う

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リフォーム済みで綺麗立地がとても良いと思う
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中の島駅に対する口コミ】特徴的なものは特にない普通の駅になります。中の島駅周辺の魅力は近くに豊平川が流れており、札幌の中心地までも近い距離にあるということです。札幌まで近いという好立地ですが家賃は安く、とても住みやすい環境が整っています。
お店が少ないので駅周辺で食事を楽しむのは難しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中の島駅に対する口コミ】特徴的なものは特にない普通の駅になります。中の島駅周辺の魅力は近くに豊平川が流れており、札幌の中心地までも近い距離にあるということです。札幌まで近いという好立地ですが家賃は安く、とても住みやすい環境が整っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーカン第３中の島マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3DK 南東 58.5㎡ 不明 600万円 34万円
2023年7月 1階 3DK 南東 58.5㎡ 不明 600万円 34万円
2022年10月 3階 2K 北西 30㎡ 3.04㎡ 220万円 24万円
2021年11月 3階 1R 北西 21㎡ 3.04㎡ 220万円 35万円
2021年8月 3階 1R 北西 21㎡ 3.04㎡ 230万円 36万円
SALES HISTORY
トーカン第３中の島マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      58.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      34万円

2023年7月

    • 1階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      58.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      34万円

2022年10月

    • 3階

    • 2K

    • 北西

    • 専有面積

      30㎡

    • バルコニー面積

      3.04㎡

    • 販売価格

      220万円

    • 坪単価

      24万円

2021年11月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      3.04㎡

    • 販売価格

      220万円

    • 坪単価

      35万円

2021年8月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      3.04㎡

    • 販売価格

      230万円

    • 坪単価

      36万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーカン第３中の島マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーカン第３中の島マンションの売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区中の島二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーカン第３中の島マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 1K 南東 23.4㎡ 20,000円 2,825円 2,000円 20,000円 0円 0円
2023年7月 1階 1K 23.4㎡ 20,000円 2,825円 4,000円 20,000円 0円 0円
2023年7月 2階 1K 西 17.96㎡ 22,000円 4,049円 3,000円 0円 0円 0円
2023年5月 2階 1K 西 17.96㎡ 25,000円 4,602円 0円 0円 0円 0円
2022年3月 2階 ワンルーム 17.96㎡ 25,000円 4,602円 0円 25,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーカン第３中の島マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      20,000円

    • 坪単価

      2,825円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      20,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      20,000円

    • 坪単価

      2,825円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      20,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      22,000円

    • 坪単価

      4,049円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      25,000円

    • 坪単価

      4,602円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      25,000円

    • 坪単価

      4,602円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      25,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーカン第３中の島マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーカン第３中の島マンションの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区中の島二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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