MANSION LIBRARY

ファインライフ手稲

ファインライフ手稲を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「手稲」駅 徒歩4分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市手稲区手稲本町二条3丁目4番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1987年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,780万円

    75.5万円/坪

    ～

    1,890万円

    80.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    3,816円/坪

    ～

    9.9万円

    4,217円/坪

  • 表面利回り

    6.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファインライフ手稲を当社で売却するメリット

ファインライフ手稲の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1835万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/28 11:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/28 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【手稲駅に対する口コミ】札幌市西区の地下鉄宮の沢駅までのバスと石狩市の花川方面のバスが走っているのでターミナル駅の機能がある。スーパーと駅と飲食店が集まり住みやすさのコストパフォーマンスわ良いです。
新千歳空港方面のバスが少ないですし、全道各地のバスは走っていないです。人が集まる憩いの喫茶店がもっとあれば良いと思います。
周辺環境

4.0
西友やキテネ画面あるので食品や生活品は済むと思います。手稲警察署があるので治安は良いし、パトロールもしっかり行っているから安心出来ます。
コンビニが若干少ないですし、遅くまで営業している店は少ないです。付近に交番や駐在所か少ないので増やして欲しいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
南口に飲食店がいっぱいあるので楽しメルと思います。
朝遅くまで営業している店は少ないと思います。
暮らし・子育て

4.0
保育園や幼稚園がいっぱいあるので子育てには良いと思います。
広い公園は、ありますが駅からのアクセスが良くないのでアクセスをよくして欲しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【手稲駅に対する口コミ】札幌市西区の地下鉄宮の沢駅までのバスと石狩市の花川方面のバスが走っているのでターミナル駅の機能がある。スーパーと駅と飲食店が集まり住みやすさのコストパフォーマンスわ良いです。
    周辺環境

    4.0
    西友やキテネ画面あるので食品や生活品は済むと思います。手稲警察署があるので治安は良いし、パトロールもしっかり行っているから安心出来ます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    南口に飲食店がいっぱいあるので楽しメルと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園や幼稚園がいっぱいあるので子育てには良いと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/06 17:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/06 17:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【手稲駅に対する口コミ】利用者が多い駅なだけあって、本数や広さも申し分ないです、駅構内も充実しており、コンビニや宅急便の受け取り所もあります、外に出ればすぐスーパーや飲み屋街もありますし、駐輪場や駐車場も広く、使いやすいです
東西南北に出口があり、初見では道に迷いやすい、トイレがあまり清潔ではない（飲み屋街が原因か？）、駅の中が広いせいか、ダンスをしている人が居て危ない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【手稲駅に対する口コミ】利用者が多い駅なだけあって、本数や広さも申し分ないです、駅構内も充実しており、コンビニや宅急便の受け取り所もあります、外に出ればすぐスーパーや飲み屋街もありますし、駐輪場や駐車場も広く、使いやすいです
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【手稲駅に対する口コミ】ドクターヘリのある病院がある。大型スーパーがある。区役所がある。安いスーパーがある。快速列車が停車する。大学生が通学しているので活気がある。自由通路があり歩きやすい。広いバスターミナルがある。ボウリング場がある。
札幌駅まで距離がある。坂道になっている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【手稲駅に対する口コミ】ドクターヘリのある病院がある。大型スーパーがある。区役所がある。安いスーパーがある。快速列車が停車する。大学生が通学しているので活気がある。自由通路があり歩きやすい。広いバスターミナルがある。ボウリング場がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【手稲駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモール西友は、２４時間営業です。 通勤途中にお買い物ができるため、便利です。 同じく駐車場は３時間無料の為、使い勝手がよい。 手稲区役所、北洋銀行も隣接しています。 札幌行きの快速で、都心まで約１０分です。
帰宅ピーク時や、冬の吹雪などで、タクシーを利用の際、１０分程度待つことはあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【手稲駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモール西友は、２４時間営業です。 通勤途中にお買い物ができるため、便利です。 同じく駐車場は３時間無料の為、使い勝手がよい。 手稲区役所、北洋銀行も隣接しています。 札幌行きの快速で、都心まで約１０分です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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つかたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/10/12 11:53
つかたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/10/12 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
立地的には駅近で良いです。お住まいの住人か年配の方が多いからか、夜は静かで良いかと思います。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    立地的には駅近で良いです。お住まいの住人か年配の方が多いからか、夜は静かで良いかと思います。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファインライフ手稲の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 南東 81.43㎡ 10.68㎡ 2,290万円 93万円
2023年10月 9階 3LDK 南東 81.43㎡ 10.68㎡ 2,290万円 93万円
2023年5月 9階 4LDK 南 81.43㎡ 10.86㎡ 1,380万円 56万円
2023年3月 9階 4LDK 南 81.43㎡ 10.86㎡ 1,480万円 60万円
2022年5月 8階 3LDK 南東 79.3㎡ 7.84㎡ 1,680万円 70万円
SALES HISTORY
ファインライフ手稲の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.43㎡

    • バルコニー面積

      10.68㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      93万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.43㎡

    • バルコニー面積

      10.68㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      93万円

2023年5月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.43㎡

    • バルコニー面積

      10.86㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      56万円

2023年3月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.43㎡

    • バルコニー面積

      10.86㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      60万円

2022年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.3㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      70万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファインライフ手稲の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファインライフ手稲の売買相場 緑線 ＝ 札幌市手稲区手稲本町二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市手稲区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファインライフ手稲の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 11階 4LDK 南 73.58㎡ 85,000円 3,819円 0円 85,000円 0円 0円
2023年5月 11階 4LDK 78.54㎡ 85,000円 3,578円 0円 85,000円 85,000円 0円
2023年5月 11階 4LDK 南 79.3㎡ 85,000円 3,543円 0円 85,000円 0円 0円
2023年4月 10階 4LDK 南 78.54㎡ 90,000円 3,788円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年1月 11階 4LDK 南 79.3㎡ 90,000円 3,752円 0円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファインライフ手稲の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.3㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,819円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.3㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,578円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.3㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,543円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.3㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,788円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.3㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,752円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファインライフ手稲の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファインライフ手稲の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市手稲区手稲本町二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市手稲区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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