MANSION LIBRARY

コープ野村手稲ヒルズ

コープ野村手稲ヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「稲穂」駅 徒歩8分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市手稲区稲穂三条6丁目1番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1992年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,228万円

    51.5万円/坪

    ～

    1,304万円

    54.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コープ野村手稲ヒルズを当社で売却するメリット

コープ野村手稲ヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1266万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/08/12 21:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/08/12 21:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【稲穂駅に対する口コミ】JR北海道の稲穂駅から歩いて10分の好立地。また、マンションの近くを通る国道5号線は、札幌市街に出るのも小樽市へと出るのも便利なので、外出や買い物にも不便なし。国道沿いには、チェーン店カレー屋さんのみよしのさんや、ラーメン屋さんの弟子屈ラーメンがあったりと、外食もしやすく便利。
JRの問題だが、稲穂駅は快速エアポートが停まらないため、一度隣駅の手稲駅にて下車をし乗り換えをしなければならない。また、札幌に出るとき駅始発ではないので、早朝の電車だとほとんど座ることができない。国道が近いことから、若干車の音が聞こえてくる。
周辺環境

3.0
駅を出てからマンションにたどり着くまで自然が多いことから、歩いて帰宅するのに気分が良い。国道が近くても、周りに自然が多いことから空気があまり悪くない。
木々が多いことから、虫が非常に多い。帰宅途中にいくつか川があるので、特に虫が多い。街灯が少ないことから、一人で帰ってくるときは若干怖さがある。
外観・共用部

5.0
全ドアはオートロックなため、防犯セキュリティーは申し分ない。また、エントランスは有人セキュリティーなので、とても安心できる。宅配ボックスは大きい荷物も入れることができ、トドックさんを利用している人も多い。
有人セキュリティーはあるが、管理人さんが土日休みのため、なにか用があるときは平日とその17時までしかないこと。また、大きな宅配ボックスは数に限りがあるので、そんなに頻繁には使えない。
お部屋の仕様・設備

3.0
浴室に乾燥や追い焚き機能、部屋の湿度を調整できる(50%や70%など調整ができる)スイッチと、一通りの生活機能が付いているので、とりわけ不便なところはない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
国道が近いことや、隣の星置駅へと出ればトライアルさんやツルハドラッグさん等、基本的に必要なものは揃えることが出来るので、車さえあれば不便ではない。また、駅も遠くはなく、市内へ出るのは20分前後ととても楽。
家の周りにスーパーがあったが、残念なことに閉店されたため、歩いて行ける最寄りのスーパーがなくなってしまった。また、コンビニも歩いて5分ちょっとかかるため、最り近辺というわけでもないので、緊急時に少しだけ不便。
暮らし・子育て

5.0
近くに保育園が2箇所、小学校が歩いて5分と、最高に近くて安心。また、マンション前の通りは車もそれほど通行量が多くなく、歩道もあるので危険すぎることもない。何より自然が多く閑静な住宅街なので、子供の教育にはとても良い。(周囲に子持ちの家族も多いと思う)
歩道がある道ではあるが、朝は飛ばす車もいるので、安全というわけではない。中学校がとても遠いので、通うには自転車が必要になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【稲穂駅に対する口コミ】JR北海道の稲穂駅から歩いて10分の好立地。また、マンションの近くを通る国道5号線は、札幌市街に出るのも小樽市へと出るのも便利なので、外出や買い物にも不便なし。国道沿いには、チェーン店カレー屋さんのみよしのさんや、ラーメン屋さんの弟子屈ラーメンがあったりと、外食もしやすく便利。
    周辺環境

    3.0
    駅を出てからマンションにたどり着くまで自然が多いことから、歩いて帰宅するのに気分が良い。国道が近くても、周りに自然が多いことから空気があまり悪くない。
    外観・共用部

    5.0
    全ドアはオートロックなため、防犯セキュリティーは申し分ない。また、エントランスは有人セキュリティーなので、とても安心できる。宅配ボックスは大きい荷物も入れることができ、トドックさんを利用している人も多い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    浴室に乾燥や追い焚き機能、部屋の湿度を調整できる(50%や70%など調整ができる)スイッチと、一通りの生活機能が付いているので、とりわけ不便なところはない。
    買い物・食事

    3.0
    国道が近いことや、隣の星置駅へと出ればトライアルさんやツルハドラッグさん等、基本的に必要なものは揃えることが出来るので、車さえあれば不便ではない。また、駅も遠くはなく、市内へ出るのは20分前後ととても楽。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに保育園が2箇所、小学校が歩いて5分と、最高に近くて安心。また、マンション前の通りは車もそれほど通行量が多くなく、歩道もあるので危険すぎることもない。何より自然が多く閑静な住宅街なので、子供の教育にはとても良い。(周囲に子持ちの家族も多いと思う)
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/26 21:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/26 21:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【稲穂駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅なので、近くに住んでいる人は使いやすいです。札幌市ですが、市内から離れているのでかなり家賃は安いエリアだと思います。
駅までのバスがないので、自力で駅まで行くしかないところ。家賃は安い分、市内から離れているので市内に用事があるときは移動に時間がかかる。
周辺環境

1.0
駅周辺に生活利便施設が一切ないので、そのぶん静かではある。事件や事故はほとんどない地域だと思います。田舎なので、そのようなことが起きれば大事件になります。
駅周辺に生活利便施設が一切ないので、買い物や飲食店に行くには使えない駅である。夜になると、少々やんちゃな若者たちがコンビニにたむろしていることがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
駅の近くには飲食店は全くないので、何か一つでもできれば繁盛すると思います。
駅の近くには飲食店は全くないので、飲食目的で駅に行くことはない。
暮らし・子育て

3.0
広い公園がたくさんあり、子供を遊ばせる場所はたくさんある。
山側は坂が多いので、お母さんが一人でベビーカーを押すには大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【稲穂駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅なので、近くに住んでいる人は使いやすいです。札幌市ですが、市内から離れているのでかなり家賃は安いエリアだと思います。
    周辺環境

    1.0
    駅周辺に生活利便施設が一切ないので、そのぶん静かではある。事件や事故はほとんどない地域だと思います。田舎なので、そのようなことが起きれば大事件になります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    駅の近くには飲食店は全くないので、何か一つでもできれば繁盛すると思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    広い公園がたくさんあり、子供を遊ばせる場所はたくさんある。
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みさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/07 08:58
みさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/07 08:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
トランクルームが確保されていてものが多い人でも十分。宅配BOXが完備されていて再配達を頼まなくて済む。
角部屋だと特に湿度が高くカビに悩むことが多かった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    トランクルームが確保されていてものが多い人でも十分。宅配BOXが完備されていて再配達を頼まなくて済む。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
チャーリーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/10/14 17:33
チャーリーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/10/14 17:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【稲穂駅に対する口コミ】駐車場も広くあり年数は経過していますが外観・室内は綺麗に保たれているようです。定期的に外装等も整備されております。ペットと一緒に玄関から出て来られる住人の方も見られますが品の良い方が多いように感じます。稲穂駅まで徒歩で約６分ほどの立地。山側で土地は岩盤地質で強固。地震があった時に何か問題があった等の噂は聞きませんでしたので土地・建物共に安全に配慮され建設されたと思われます。国道5号線より1本入ったところなので車通りも少なく自然もあります。近くに児童会館・小学校も徒歩で数分の圏内で好立地です。
駐車場は青空だったと思いますが除雪排雪もきっちりされて管理体制が整っていますが近くにスーパー等がなく（以前はJOYがありました）車保有の方であれば明日風や星置までいけば食料品は購入できますが年配の方は距離もあり買い物には大変かもしれません。
周辺環境

3.0
住宅地ですが近くにガソリンスタンドが2件あるくらいで騒音もないようです。 新しい住宅が付近に立ち、虫も少なく自治体・町内会活動も古くからの住民が多いので全く問題ないようです。
エントランス前の高台通りの幅が狭いので冬は歩きや車の運転に注意は多少必要。
外観・共用部

4.0
外観は綺麗に保たれている。宅配ボックスもありエレベーターも完備。施設内にもきれいに木を植えられ管理が行き届いています。
個人的には外観を濃ブラウン系にするとかなり見た感じも惹きつけられると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照時間は中階層以上は問題ないかと思います。

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買い物・食事

2.0
ガソリンスタンド・リサイクルショップ・ラーメン・蕎麦屋があります。
日常のちょっとした食材等の買い物には少し距離があります。（ローソンがありますが）
暮らし・子育て

5.0
児童会館も歩いて2分ほどかと。保育園も近くに3件ほどあります。小学校も歩いて5分位と子育てにはいいと思います。
公園が小さい規模しかない点。ペットを飼っている人が多いのでお子様連れですとペットの散歩の方とのすれ違いは道幅が狭いので冬は大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【稲穂駅に対する口コミ】駐車場も広くあり年数は経過していますが外観・室内は綺麗に保たれているようです。定期的に外装等も整備されております。ペットと一緒に玄関から出て来られる住人の方も見られますが品の良い方が多いように感じます。稲穂駅まで徒歩で約６分ほどの立地。山側で土地は岩盤地質で強固。地震があった時に何か問題があった等の噂は聞きませんでしたので土地・建物共に安全に配慮され建設されたと思われます。国道5号線より1本入ったところなので車通りも少なく自然もあります。近くに児童会館・小学校も徒歩で数分の圏内で好立地です。
    周辺環境

    3.0
    住宅地ですが近くにガソリンスタンドが2件あるくらいで騒音もないようです。 新しい住宅が付近に立ち、虫も少なく自治体・町内会活動も古くからの住民が多いので全く問題ないようです。
    外観・共用部

    4.0
    外観は綺麗に保たれている。宅配ボックスもありエレベーターも完備。施設内にもきれいに木を植えられ管理が行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照時間は中階層以上は問題ないかと思います。
    買い物・食事

    2.0
    ガソリンスタンド・リサイクルショップ・ラーメン・蕎麦屋があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    児童会館も歩いて2分ほどかと。保育園も近くに3件ほどあります。小学校も歩いて5分位と子育てにはいいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【稲穂駅に対する口コミ】JRの車庫があるため時よりレアな列車の点検作業や運転確認が行われている。踏切も二つあり小さな子供や列車マニアには好まれる。駅周辺には商業施設などがなく、夏には鳥の鳴き声が。秋にはコオロギの鳴き声などのどかな駅である。
タクシー乗り場やバス停が付近になく不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【稲穂駅に対する口コミ】JRの車庫があるため時よりレアな列車の点検作業や運転確認が行われている。踏切も二つあり小さな子供や列車マニアには好まれる。駅周辺には商業施設などがなく、夏には鳥の鳴き声が。秋にはコオロギの鳴き声などのどかな駅である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/24 20:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【稲穂駅に対する口コミ】手稲区から少し離れていますが、大きな国道沿いに面し、かつ国道から一本道を挟んでいるためとても静かです。
稲穂という立地がら、多少市街に出るには時間がかかる。
周辺環境

4.0
近隣には自然に囲まれとても静かな立地柄、子育てにはうってつけの環境である。
自然がいっぱいであるということは、繁華街から離れているため、賑やかな土地が好きな人には向いていない。また、車を使わなければ、スーパーなどへの買い物へいきづらいため、車が要必須である。
外観・共用部

3.0
管理人がしっかり管理しているため、年数がたった建物ではあるが、非常に綺麗。
外装のフェンスなど古さは否めない箇所あり。しかしながら、管理費より今後修繕されていく予定。
お部屋の仕様・設備

3.0
一階居住のため日照はあまり感じないが、鉄筋のため夏は涼しく、夏はすぐに暖まる。

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買い物・食事

2.0
個人経営の飲食店が近隣に多く、外食には全く困らない。
近隣のスーパーがつぶれたため、もよりのスーパーへ出る場合一本向かいの国道に出て、向かわなければならない。自然景観が整っている反面、商業施設は皆無。
暮らし・子育て

5.0
保育園が近くに多いこと、学童や小学校が近くにあるため、子育て世帯が回りに多く生活しやすい。また、各季節事のイベントもあり、コミュニティーは豊富。
デメリットというものはこの点に関してほとんどない。ただ、子育てがマンション内に多いわけではないため、多少の住民への理解が必要なときあり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【稲穂駅に対する口コミ】手稲区から少し離れていますが、大きな国道沿いに面し、かつ国道から一本道を挟んでいるためとても静かです。
    周辺環境

    4.0
    近隣には自然に囲まれとても静かな立地柄、子育てにはうってつけの環境である。
    外観・共用部

    3.0
    管理人がしっかり管理しているため、年数がたった建物ではあるが、非常に綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    一階居住のため日照はあまり感じないが、鉄筋のため夏は涼しく、夏はすぐに暖まる。
    買い物・食事

    2.0
    個人経営の飲食店が近隣に多く、外食には全く困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園が近くに多いこと、学童や小学校が近くにあるため、子育て世帯が回りに多く生活しやすい。また、各季節事のイベントもあり、コミュニティーは豊富。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【稲穂駅に対する口コミ】札幌駅まで３０分ぐらいあれば行ける点。 ２６０円で札幌駅に行けるので、 自動車を所有してる方は札幌の街中で駐車場を止めるよりは 往復の運賃を支払ったほうがお得かと思います。 そして、無人駅という事もあり駅がそんなに混雑しない。
最寄駅周辺に商業施設が全く無く、 最寄りのコンビニも少し遠い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【稲穂駅に対する口コミ】札幌駅まで３０分ぐらいあれば行ける点。 ２６０円で札幌駅に行けるので、 自動車を所有してる方は札幌の街中で駐車場を止めるよりは 往復の運賃を支払ったほうがお得かと思います。 そして、無人駅という事もあり駅がそんなに混雑しない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コープ野村手稲ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南西 74.7㎡ 8.61㎡ 950万円 42万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 74.7㎡ 8.61㎡ 980万円 43万円
2023年11月 4階 4LDK 南西 92.52㎡ 8.09㎡ 1,280万円 46万円
2023年8月 4階 4LDK 南西 92.52㎡ 8.09㎡ 1,480万円 53万円
2023年7月 3階 3LDK 南西 79.98㎡ 9.17㎡ 1,499万円 62万円
SALES HISTORY
コープ野村手稲ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.7㎡

    • バルコニー面積

      8.61㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      42万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.7㎡

    • バルコニー面積

      8.61㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      43万円

2023年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.52㎡

    • バルコニー面積

      8.09㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      46万円

2023年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.52㎡

    • バルコニー面積

      8.09㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      53万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.98㎡

    • バルコニー面積

      9.17㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      62万円

更新日：

SALES TRANSITION
コープ野村手稲ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コープ野村手稲ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 札幌市手稲区稲穂三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市手稲区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コープ野村手稲ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年8月 5階 3LDK 南西 68.84㎡ 63,000円 3,025円 0円 63,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コープ野村手稲ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2018年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.98㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,025円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コープ野村手稲ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コープ野村手稲ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市手稲区稲穂三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市手稲区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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