リーセント曙

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「稲穂」駅 徒歩16分 JR函館本線
    「手稲」駅 徒歩18分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市手稲区曙二条3丁目4番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,678万円

    58.5万円/坪

    1,782万円

    62.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    2,959円/坪

    9.3万円

    3,270円/坪

  • 表面利回り

    6.20

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1730万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/15 12:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/15 12:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲穂駅に対する口コミ】札幌までJR北海道利用で10~17分程度で行けます。 特急など、殆どの電車がとまります。 通勤などでは混みあいますが、手稲よりも札幌よりの駅で乗車する人が多いですし、手稲駅が始発の列車もあるので、駅が大きい割には、座れやすい駅だと思います。 札幌にはバスで向かうことも出来ます。 小樽にも近くJR北海道利用で20~30分、バスを利用することもできます。 駅には、ATMもあり、ゆうちょ、道銀、北洋など、充実しています。 また、駅構内にはセブンイレブンがあり、気軽に立ち寄れるマッサージ店「てもみん」もあります。 駅から雨でもぬれずに行ける場所に西友があり、仕事帰りにお買い物に寄れるのも便利です。 西友の中にはセリアや本屋さん、ミスタードーナツ、マクドナルド、ケンタッキーなど、他店舗も充実しています。 駅の近くに市役所もあるので便利ですし、ドクターヘリがあるような大きな病院(手稲渓仁会病院)もあります。 南口には駅近にローソンがあり、ケーキ屋さん、ミスタードーナツ、美容院もあり、居酒屋さんが多く立ち並んでいます。 便利な駅ではありますが、住環境は、とても静かで、手稲山が見えるなど自然も間近に感じられるよい立地条件だと思います。 それでも街灯もありますし、帰り道も安全です。
特にデメリットは感じていませんが、駅近くにおしゃれなカフェやレストランがないことが少し不便です。 手稲で食事をしようと思うと、ファストフードか居酒屋か、西友のフードコートになります。 スタバがあればもっといいのになと思います。 セイコーマートが駅から少し離れたところにしかなくて、手芸屋さんも少し歩かないとありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【稲穂駅に対する口コミ】札幌までJR北海道利用で10~17分程度で行けます。 特急など、殆どの電車がとまります。 通勤などでは混みあいますが、手稲よりも札幌よりの駅で乗車する人が多いですし、手稲駅が始発の列車もあるので、駅が大きい割には、座れやすい駅だと思います。 札幌にはバスで向かうことも出来ます。 小樽にも近くJR北海道利用で20~30分、バスを利用することもできます。 駅には、ATMもあり、ゆうちょ、道銀、北洋など、充実しています。 また、駅構内にはセブンイレブンがあり、気軽に立ち寄れるマッサージ店「てもみん」もあります。 駅から雨でもぬれずに行ける場所に西友があり、仕事帰りにお買い物に寄れるのも便利です。 西友の中にはセリアや本屋さん、ミスタードーナツ、マクドナルド、ケンタッキーなど、他店舗も充実しています。 駅の近くに市役所もあるので便利ですし、ドクターヘリがあるような大きな病院(手稲渓仁会病院)もあります。 南口には駅近にローソンがあり、ケーキ屋さん、ミスタードーナツ、美容院もあり、居酒屋さんが多く立ち並んでいます。 便利な駅ではありますが、住環境は、とても静かで、手稲山が見えるなど自然も間近に感じられるよい立地条件だと思います。 それでも街灯もありますし、帰り道も安全です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲穂駅に対する口コミ】直結の商業施設として西友および西友内部の専門店舗に外に出ることなくアクセスすることが可能です。冬や雨の日は大変助かります。また、大きなバスターミナルも持っているので手稲方面の交通の中核となっており大変便利です。
大きな駅なので仕方ないのですが、南口と北口があり、移動距離が結構あります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【稲穂駅に対する口コミ】直結の商業施設として西友および西友内部の専門店舗に外に出ることなくアクセスすることが可能です。冬や雨の日は大変助かります。また、大きなバスターミナルも持っているので手稲方面の交通の中核となっており大変便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/09/17 11:49
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/09/17 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

住んで居ないので分からないがエアコンは設置出来そう。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    住んで居ないので分からないがエアコンは設置出来そう。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲穂駅に対する口コミ】手稲駅と大型スーパーが直結しており、外に出なくとも店内に入れる。手稲駅から中心部札幌駅までは、一番時間がかかっても20分ほどで到着する。バス停も各地域行の表示が分かりやすく表示されており、本数も多く手稲各所への移動が簡単にできる。夜はスーパー、病院、コンビニ、住宅も多く明かりが多い。
バスやタクシー、スーパーの利用者で混雑し、自転車も多いので危険な場合もある。エスカレーターの段差が少し高い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【稲穂駅に対する口コミ】手稲駅と大型スーパーが直結しており、外に出なくとも店内に入れる。手稲駅から中心部札幌駅までは、一番時間がかかっても20分ほどで到着する。バス停も各地域行の表示が分かりやすく表示されており、本数も多く手稲各所への移動が簡単にできる。夜はスーパー、病院、コンビニ、住宅も多く明かりが多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/06 20:14
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/06 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲穂駅に対する口コミ】バス停が近くにあって、そこから手稲駅に行ける。
駅から歩くと20分以上かかるから意外と遠い。
周辺環境

3.0

工場等の施設はあるけど、騒音の心配はない。
夜になると街灯が少ないから、暗くて怖い。
外観・共用部

3.0

監視カメラ等の管理は完備されているので安心して暮らせる。
デザインがシンプルすぎるので、外見を求める人はダメかも。
お部屋の仕様・設備

5.0

暖房が完備されている。部屋が明るい。意外と防音。

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買い物・食事

5.0

近くにコンビニが2つあるので、ちょっと買い物に行くのに便利。
ショッピングモールまで行くのに遠いからそこは不便かも。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、公園が近くにある。子供会も結構やる。
近くに病院はあるが、その病院の評判が悪い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【稲穂駅に対する口コミ】バス停が近くにあって、そこから手稲駅に行ける。
    周辺環境

    3.0

    工場等の施設はあるけど、騒音の心配はない。
    外観・共用部

    3.0

    監視カメラ等の管理は完備されているので安心して暮らせる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    暖房が完備されている。部屋が明るい。意外と防音。
    買い物・食事

    5.0

    近くにコンビニが2つあるので、ちょっと買い物に行くのに便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、公園が近くにある。子供会も結構やる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リーセント曙の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 4LDK 94.26㎡ 10.78㎡ 1,890万円 66万円
2023年10月 7階 4LDK 南東 94.26㎡ 10.78㎡ 1,990万円 70万円
2023年10月 7階 4LDK 94.26㎡ 10.78㎡ 2,090万円 73万円
2023年5月 10階 3LDK 南東 79.17㎡ 7.15㎡ 1,250万円 52万円
2023年4月 7階 4LDK 94.26㎡ 10.78㎡ 2,090万円 73万円
SALES HISTORY
リーセント曙の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      94.26㎡

    • バルコニー面積

      10.78㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      66万円

2023年10月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.26㎡

    • バルコニー面積

      10.78㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      70万円

2023年10月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      94.26㎡

    • バルコニー面積

      10.78㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      73万円

2023年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.17㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      52万円

2023年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      94.26㎡

    • バルコニー面積

      10.78㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      73万円

更新日:

SALES TRANSITION
リーセント曙の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = リーセント曙の売買相場 緑線 = 札幌市手稲区曙二条の売買相場 青線 = 札幌市手稲区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リーセント曙の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年3月 7階 4LDK 南西 105㎡ 90,000円 2,834円 0円 90,000円 90,000円 0円
2019年9月 7階 4LDK 南西 105㎡ 90,000円 2,834円 0円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リーセント曙の
中古での賃料相場履歴

2020年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      94.26㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      2,834円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      94.26㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      2,834円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
リーセント曙の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = リーセント曙の賃料相場 緑線 = 札幌市手稲区曙二条の賃料相場 青線 = 札幌市手稲区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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