MANSION LIBRARY

愛五番館

愛五番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「太平」駅 徒歩20分 JR札沼線（学園都市線）
    「栄町」駅 バス8分 札幌市営地下鉄東豊線
    「麻生」駅 バス11分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市北区屯田六条1丁目9番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,624万円

    60.4万円/坪

    ～

    1,724万円

    64.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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愛五番館を当社で売却するメリット

愛五番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1674万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　11件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/10 20:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/10 20:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【太平駅に対する口コミ】太平駅は無人駅です。トイレはありません。清潔です。ゴミやほこりはありません。冬季間も除雪が行き届いています。今は物件が高いです。静かで駅チカ物件の穴場かもしれません。静かな環境を望むかたには良いかもしれません。
トイレがない。無人駅なので、みどりの窓口、定期券販売はありません。今は太平駅チカも高いからコスパ的にはわかりません。駅チカで静かな環境を望む方には良いと思います。
周辺環境

4.0
住居に近く、身近な駅舎です。清潔で親しみが湧きます。礼節をわきまえた普通の品性の方が多いです。犬の散歩をしてるとよく声をかけられます。名前や年齢をきかれます。交流を望む方には良いかもしれません。
トイレがありません。無人駅たから、駅員がいません。みどりの窓口がありません。とにかく夜間の人通りが少ない。若い女性は暗くて不安かもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
飲食店はほとんどありません。静かな街です。
飲食店はありません。太平駅は、住居というか、生活感は薄いかもしれません。駅周辺も静かで人通りは少ないから、若い女性の夜間の独り歩きには不安かもしれません。
暮らし・子育て

4.0
そばにスーパーがあります。生活に密着してるアークスグループです。 太平保育園は、評判がよいです。
子育てには車が必要。送迎などに、 必須です。小児科はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【太平駅に対する口コミ】太平駅は無人駅です。トイレはありません。清潔です。ゴミやほこりはありません。冬季間も除雪が行き届いています。今は物件が高いです。静かで駅チカ物件の穴場かもしれません。静かな環境を望むかたには良いかもしれません。
    周辺環境

    4.0
    住居に近く、身近な駅舎です。清潔で親しみが湧きます。礼節をわきまえた普通の品性の方が多いです。犬の散歩をしてるとよく声をかけられます。名前や年齢をきかれます。交流を望む方には良いかもしれません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    飲食店はほとんどありません。静かな街です。
    暮らし・子育て

    4.0
    そばにスーパーがあります。生活に密着してるアークスグループです。 太平保育園は、評判がよいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/18 02:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/18 02:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【太平駅に対する口コミ】都心の札幌駅まで20分前後で到着する。 空いている。家賃はJRや地下鉄も徒歩圏内にあるが、ほかの場所と比べてそこまで高くはない。
無人駅のためICかーどなどのちゃーじができない少し地盤が緩いと感じるくらい地震などで揺れることがある。
周辺環境

5.0
近くにスーパーやホームセンターがあり生活に必要なものは割と揃えやすい学生さんが多いため、治安が悪地方ではない。
本数が少ない気がする。 積雪の影響で遅延や運休の可能性が高い夜中は少しその地域に住んでいる車好きな人達がスーパーの大きい駐車場でかなり騒音がなる事がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
マクドナルドやラーメン屋さんなどファストフードもご飯屋さんも充実している．
ファストフードが多いため、強いていうなら少し高めのファミレスもあって良いのではと感じることがある
暮らし・子育て

4.0
学校は徒歩10分圏内に3つ以上ある、30分圏内にした場合もっと多い
強いてあげるなら、教育機関が多いので公園の質を上げると良いかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【太平駅に対する口コミ】都心の札幌駅まで20分前後で到着する。 空いている。家賃はJRや地下鉄も徒歩圏内にあるが、ほかの場所と比べてそこまで高くはない。
    周辺環境

    5.0
    近くにスーパーやホームセンターがあり生活に必要なものは割と揃えやすい学生さんが多いため、治安が悪地方ではない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    マクドナルドやラーメン屋さんなどファストフードもご飯屋さんも充実している．
    暮らし・子育て

    4.0
    学校は徒歩10分圏内に3つ以上ある、30分圏内にした場合もっと多い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/15 21:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/15 21:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【太平駅に対する口コミ】駅員さんがいない無人駅です。 エレベーター、エスカレーターはありません。 駅から太平小学校が見えます。ホームには太平小学校の生徒が作った造花が飾ってあります。 毎年新一年生が一所懸命作ってくれています。 その造花が太平駅をぬくもりのある駅にしてくれています。
エレベーター、エスカレーターがない為、ベビーカーやお年寄りに不便です。 周辺にお店やコンビニがありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【太平駅に対する口コミ】駅員さんがいない無人駅です。 エレベーター、エスカレーターはありません。 駅から太平小学校が見えます。ホームには太平小学校の生徒が作った造花が飾ってあります。 毎年新一年生が一所懸命作ってくれています。 その造花が太平駅をぬくもりのある駅にしてくれています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 11:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 11:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【太平駅に対する口コミ】住宅街にある駅で、比較的利用客数も少ないので乗車下車しやすいです。 駐輪場もそこそこにあるので、屋外ではありますが自転車でもアクセスしやすいです。 ホームに向かいの小学校の児童が作ったものが、飾られていたりと無人駅で小さい駅ではありますが、きちんと整備されている感じがします。
無人駅なので、何かトラブルがあった時にはすぐに対応してもらえない。 出入り口に説明がないので、反対方向に出て迷ったことがある（踏切を渡れば反対には行けますが…）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【太平駅に対する口コミ】住宅街にある駅で、比較的利用客数も少ないので乗車下車しやすいです。 駐輪場もそこそこにあるので、屋外ではありますが自転車でもアクセスしやすいです。 ホームに向かいの小学校の児童が作ったものが、飾られていたりと無人駅で小さい駅ではありますが、きちんと整備されている感じがします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/06 12:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/06 12:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【太平駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街、線路を境に北区と東区に分かれています。 商業施設などはあまりありませんが、東区側に5分ほど歩くと、飲食店、ドラッグストア、スーパーがあります。 そこからバス停もあり、市内に向かうバスや、北区方面に向かうバスも出ております。
特にありませんが、強いて言うなら住宅街だと言うことです。駅近くに商業施設が並んでいることは多いですが、太平駅はそう言うことはなく、ひたすら住宅街です。 また駅が無人駅となっており、住宅街なこともあって夜はかなり暗い印象です。 不安に感じる方もいらっしゃるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【太平駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街、線路を境に北区と東区に分かれています。 商業施設などはあまりありませんが、東区側に5分ほど歩くと、飲食店、ドラッグストア、スーパーがあります。 そこからバス停もあり、市内に向かうバスや、北区方面に向かうバスも出ております。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【太平駅に対する口コミ】住宅地にある駅ですが、近くに商業施設もあり、とても利便性の高いところです。また札幌都心部へのアクセスも近くに大きな道路があり、とても便利です。また小中学校が近くにあるので、子育てをするのにも、とてもおススメな場所です。
夜遅くになると、一気に物騒になるので、子どもが一人で歩くことができないところかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【太平駅に対する口コミ】住宅地にある駅ですが、近くに商業施設もあり、とても利便性の高いところです。また札幌都心部へのアクセスも近くに大きな道路があり、とても便利です。また小中学校が近くにあるので、子育てをするのにも、とてもおススメな場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【太平駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街となっていて線路も目立つため迷子になる心配もありません。学園都市線のみの駅なので別の路線に間違うこともなく安心です。階段を使っての逆ホームに移動となりますが、すぐ近くに踏切もあるため階段がつらい方にとっては嬉しいかと思います。街灯も点々とあり、5分ほどあるけば東西共に大きい道路にでるためさらに明るくなります。
無人駅のためICカードにエラーが起きた際には有人駅にいかなければ処理ができません。 ほぼ外なので夏は暑く冬は寒いです。特に吹雪いてるとつらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【太平駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街となっていて線路も目立つため迷子になる心配もありません。学園都市線のみの駅なので別の路線に間違うこともなく安心です。階段を使っての逆ホームに移動となりますが、すぐ近くに踏切もあるため階段がつらい方にとっては嬉しいかと思います。街灯も点々とあり、5分ほどあるけば東西共に大きい道路にでるためさらに明るくなります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【太平駅に対する口コミ】南口から出ると幹線道路沿いにホームセンター、ドラッグストア、コンビニ数件、深夜営業の飲食店が多数あります。車通りが多く街灯も整備されているので南側を通っての帰宅であれば安心です。北側は住宅街に直結なのでお店はあまりありませんが、踏み切りを越えてすぐ駅のホームに入れる点が便利です。
札幌市内でも特に雪が多く、風も強い地域にあるため、運行ダイヤの乱れがしばしば発生します。駅のホームは風よけがないので、待ち時間の防寒対策は必須です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【太平駅に対する口コミ】南口から出ると幹線道路沿いにホームセンター、ドラッグストア、コンビニ数件、深夜営業の飲食店が多数あります。車通りが多く街灯も整備されているので南側を通っての帰宅であれば安心です。北側は住宅街に直結なのでお店はあまりありませんが、踏み切りを越えてすぐ駅のホームに入れる点が便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【太平駅に対する口コミ】徒歩や自転車で行ける範囲にスーパーやコンビニなどが充実しており、生活しやすい。戸建ての多い住宅街は静かで落ち着いた雰囲気であり、夜間に暗くなる道も少なく帰りが遅い日でも安心できる。公共の交通手段はJRとバスのみだが、JRについては数年前から日中の本数が多くなり、より便利になった。
冬季間は、特に雪の影響で電車が止まりやすいので、出かける前に電車が動いているかの確認が必要である。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【太平駅に対する口コミ】徒歩や自転車で行ける範囲にスーパーやコンビニなどが充実しており、生活しやすい。戸建ての多い住宅街は静かで落ち着いた雰囲気であり、夜間に暗くなる道も少なく帰りが遅い日でも安心できる。公共の交通手段はJRとバスのみだが、JRについては数年前から日中の本数が多くなり、より便利になった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【太平駅に対する口コミ】JR札沼線太平駅には、ＤＣＭホーマック 北栄店、イエローハット石狩街道太平店、ツルハドラッグ北５０条店、北雄ラッキー（株） 北４９条店などが周囲にあるので買い物するのに困らない点がメリットとしてあげられます。
大きな商業施設が少ない点がデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【太平駅に対する口コミ】JR札沼線太平駅には、ＤＣＭホーマック 北栄店、イエローハット石狩街道太平店、ツルハドラッグ北５０条店、北雄ラッキー（株） 北４９条店などが周囲にあるので買い物するのに困らない点がメリットとしてあげられます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
汐雫さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/08/25 14:17
汐雫さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/08/25 14:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【太平駅に対する口コミ】石狩街道に面していて交通がよくて麻生や栄町も近くて便利。 麻生は居酒屋やボーリングやカラオケが揃っていて便利！
東西線が何処にもないので乗り換えないといけないのが結構つらい。 麻生や行きやターミナル行きが朝は通勤ラッシュがきびしい。
周辺環境

3.0
虫が結構すくないほうだとおもう。 年に1回地域で祭りをやり盛り上がる！
小学校と中学校が少し子供の足には遠いかもしれない。 コンビニが信号(横断歩道)を渡らないとないから少し不便。
外観・共用部

3.0
管理人がいてきちんと清掃や巡回をしてくれる。
下の自動ドアが薄い紙をつかって隙間を通すと鍵がなくても空いてしまって、少し危険。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井が高く、一つ一つの部屋がかなり広い。

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買い物・食事

3.0
地区に焼肉屋の平和園があって美味しくてまいしゅういく。
麻生に行かないと品揃えがいい店が少ないところが厳しい。
暮らし・子育て

3.0
病院は小児科が近くにあり親は安心できる！
公園があんまり近くになく子供にはつらいかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【太平駅に対する口コミ】石狩街道に面していて交通がよくて麻生や栄町も近くて便利。 麻生は居酒屋やボーリングやカラオケが揃っていて便利！
    周辺環境

    3.0
    虫が結構すくないほうだとおもう。 年に1回地域で祭りをやり盛り上がる！
    外観・共用部

    3.0
    管理人がいてきちんと清掃や巡回をしてくれる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井が高く、一つ一つの部屋がかなり広い。
    買い物・食事

    3.0
    地区に焼肉屋の平和園があって美味しくてまいしゅういく。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は小児科が近くにあり親は安心できる！
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
愛五番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 4LDK 南 87㎡ 13.39㎡ 1,499万円 57万円
2024年2月 9階 南 87.99㎡ 13.39㎡ 1,499万円 56万円
2024年1月 9階 南 87.99㎡ 13.39㎡ 980万円 37万円
2023年6月 2階 3LDK 73.88㎡ 12.99㎡ 1,030万円 46万円
2022年4月 4階 4LDK 南 87.99㎡ 13.39㎡ 1,650万円 62万円
SALES HISTORY
愛五番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      87㎡

    • バルコニー面積

      13.39㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      57万円

2024年2月

    • 9階

    • 南

    • 専有面積

      87.99㎡

    • バルコニー面積

      13.39㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      56万円

2024年1月

    • 9階

    • 南

    • 専有面積

      87.99㎡

    • バルコニー面積

      13.39㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      37万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.88㎡

    • バルコニー面積

      12.99㎡

    • 販売価格

      1,030万円

    • 坪単価

      46万円

2022年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.99㎡

    • バルコニー面積

      13.39㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      62万円

更新日：

SALES TRANSITION
愛五番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 愛五番館の売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区屯田六条の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
愛五番館の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市北区屯田六条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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