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パストラルハイム麻生2番館

パストラルハイム麻生2番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「麻生」駅徒歩6分札幌市営地下鉄南北線
所在地
北海道札幌市北区北三十七条西8丁目2番30号
周辺地図
総戸数
68戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
1985年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,638万円

80.8万円/坪

～

2,801万円

85.8万円/坪
賃貸相場価格

12.4万円

3,812円/坪

～

13.7万円

4,214円/坪
表面利回り

5.78％

パストラルハイム麻生2番館を当社で売却するメリット

パストラルハイム麻生2番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2720万円

参考相場価格の試算条件

108平米(約32.67坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【麻生駅に対する口コミ】地下鉄の駅は、イオンと直結で買い物も楽々です。また、駅周辺は飲食店が多いため夜でも明るく、学生が多く住んでいるので安心して歩けます。始発駅なので札幌駅に行く際はほぼ確実に座席に座ることができますし。10分あれば札幌駅に到着します。JR札沼線新琴似駅も近くにあり、市外、空港へのアクセスも良いです。

飲食店が多いので、大きい通り沿いに住居を構えると少し賑やかかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/28 22:46

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/28 22:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【麻生駅に対する口コミ】電車が走っているときのゴロゴロとした感覚が、楽しくて何度も利用しています。地上に上がったりもして、景色も楽しむことができてとても楽しいです。麻生駅の近くには新琴似駅があり、ｊｒの利用も可能だったり、バスも通っているので、そこも便利でいいと思います

札幌駅らへんに近づくと、人が混んでいることが多く、座れないことが多いので、そこは、新型コロナウイルスの感染対策としては、かなり難しいかなと思います

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パストラルハイム麻生2番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	2階	2LDK	南西	75.41㎡	4.62㎡	1,230万円	54万円
2023年12月	2階	2LDK	南西	75.41㎡	4.62㎡	1,430万円	63万円
2023年7月	8階	4SLDK	北西	108.71㎡	13.3㎡	2,690万円	82万円
2023年6月	8階	4SLDK	北西	108.71㎡	13.3㎡	2,790万円	85万円
2023年5月	7階	4LDK	南西	108.71㎡	13.23㎡	2,690万円	82万円

SALES HISTORY
パストラルハイム麻生2番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年7月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
パストラルハイム麻生2番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パストラルハイム麻生2番館の売買相場緑線＝札幌市北区北三十七条西の売買相場青線＝札幌市北区の売買相場麻生の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パストラルハイム麻生2番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	4階	2LDK	南西	65.19㎡	70,000円	3,550円	10,000円	70,000円	70,000円	0円
2020年4月	7階	2LDK	南西	65.19㎡	78,000円	3,955円	0円	156,000円	0円	0円
2018年7月	3階	2LDK	南	65.19㎡	68,000円	3,448円	5,000円	68,000円	0円	0円
2015年3月	4階	3LDK	南西	75.41㎡	85,000円	3,726円	0円	85,000円	85,000円
2015年2月	4階	3LDK	南西	75.41㎡	87,000円	3,814円	0円	174,000円	87,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パストラルハイム麻生2番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2020年4月

2018年7月

2015年3月

2015年2月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
パストラルハイム麻生2番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パストラルハイム麻生2番館の賃料相場緑線＝札幌市北区北三十七条西の賃料相場青線＝札幌市北区の賃料相場麻生の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。