朝日プラザ偕楽園

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「札幌」駅 徒歩3分 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市北区北六条西6丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1984年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,316万円

    107.9万円/坪

    2,459万円

    114.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    5,652円/坪

    13.4万円

    6,247円/坪

  • 表面利回り

    6.42

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朝日プラザ偕楽園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2388万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

ワッフルアイスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/10/31 09:45
ワッフルアイスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/10/31 09:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【札幌駅に対する口コミ】札幌駅が近くて便利。 JR、地下鉄、バス、タクシー、レンタカー、交通手段が豊富に選べる。 市内、道内、どこへでもアクセスが良く、雪の季節も安心。 夜でも明るいので、仕事で帰りが遅くなっても平気。
飲み会の帰りなど、すすきのから歩いて帰る途中で、声をかけられることがあった。 当時、同じマンションに住む女性で、夜中にマンション近くのコンビニに寄って買い物後に店を出たら、 普通のサラリーマンらしき男性にナンパされて迷惑だったという話を聞いた。
周辺環境

4.0

雨や強風の日も、なんとか走り切って家に帰ることができる。 連休や夏休み、イベント時期は、住んでいる階数により、外からの音声が気になると思う。 出勤前に、早朝の散歩など、大通公園あたりまで散策するのも良し。 昼間に、北大にむかって歩くのも良し。街中ながら、ちょっとした自然や緑がある。
近年は、街中の看板や旗、止めっぱなしの自転車などが強風時に飛んでくることがあるので注意。
外観・共用部

5.0

エレベータ、オートロック、インターフォンは画像付き。 ネットは光ファイバーで、快適だった。対戦ゲームで利用していた。 部屋によって、オーナーがけっこう違うので、綺麗さなどかなり変わると思う。 自分は、3つぐらい見せてもらったので、賃貸の場合、選べるなら比べた方が良い。
1984年製のため、それなりに古いし、配管などの不具合はある場合も。
お部屋の仕様・設備

5.0

近年は、賃貸の人が多いと思う。 隣人が誰かによって、物音の響き具合は変わると思う。 自分の部屋は、壁なども張り替えたばかりで、全体的に整っていた。

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買い物・食事

5.0

札幌駅のデパート、ファッションモール、コンビニ、など買い物は便利。 札幌駅と逆方向へ向かうと、リーズナブルな飲食店、パン店、小さな飲食店など、学生向けの店も多数ある。 様々な手続きをする場合も便利な場所だと思う。
土日、連休、など、札幌以外からの旅行者などで、札幌駅周辺は、激コミになる場合が多い。 札幌駅での買い物は、できるだけ平日にすませたい。
暮らし・子育て

5.0

小学校や小さな公園が近い。保育園児をよく見かけた。 学習教室、絵画など、習い事教室が、この辺のビルやマンションに多いように感じた。 病院は豊富だと思う。何かの場合は、北大に紹介されることが多かった。 北大出身の医師なども多かった。
病院が、混雑している場合が多い。 予約を入れても待たされるケースがほとんどだった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【札幌駅に対する口コミ】札幌駅が近くて便利。 JR、地下鉄、バス、タクシー、レンタカー、交通手段が豊富に選べる。 市内、道内、どこへでもアクセスが良く、雪の季節も安心。 夜でも明るいので、仕事で帰りが遅くなっても平気。
    周辺環境

    4.0

    雨や強風の日も、なんとか走り切って家に帰ることができる。 連休や夏休み、イベント時期は、住んでいる階数により、外からの音声が気になると思う。 出勤前に、早朝の散歩など、大通公園あたりまで散策するのも良し。 昼間に、北大にむかって歩くのも良し。街中ながら、ちょっとした自然や緑がある。
    外観・共用部

    5.0

    エレベータ、オートロック、インターフォンは画像付き。 ネットは光ファイバーで、快適だった。対戦ゲームで利用していた。 部屋によって、オーナーがけっこう違うので、綺麗さなどかなり変わると思う。 自分は、3つぐらい見せてもらったので、賃貸の場合、選べるなら比べた方が良い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    近年は、賃貸の人が多いと思う。 隣人が誰かによって、物音の響き具合は変わると思う。 自分の部屋は、壁なども張り替えたばかりで、全体的に整っていた。
    買い物・食事

    5.0

    札幌駅のデパート、ファッションモール、コンビニ、など買い物は便利。 札幌駅と逆方向へ向かうと、リーズナブルな飲食店、パン店、小さな飲食店など、学生向けの店も多数ある。 様々な手続きをする場合も便利な場所だと思う。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校や小さな公園が近い。保育園児をよく見かけた。 学習教室、絵画など、習い事教室が、この辺のビルやマンションに多いように感じた。 病院は豊富だと思う。何かの場合は、北大に紹介されることが多かった。 北大出身の医師なども多かった。
viviさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/12/25 11:29
viviさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/12/25 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【札幌駅に対する口コミ】札幌駅が徒歩圏内で立地は抜群。近郊に飲食店や百貨店も豊富なため、生活面で困ることは全くありません。
再開発によって、近隣の交通規制や飲食店の閉鎖があり、その点は少し不便に感じる点です。
周辺環境

4.0

北海道大学も徒歩圏内で住環境も良いと思います。
JRの音がけっこうするので、その点は少し騒がしく感じていました。
外観・共用部

4.0

マンションの清掃やゴミ回収などはとてもよかったです。
管理会社もしっかりしていたのですが、いる時間帯が限られる。
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーション済みで綺麗な部屋に住むことができました。

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買い物・食事

4.0

近隣の飲食店は非常に充実しており最高です。
最寄りのスーパーが大丸なので、日常の買い物としては少し割高でした。
暮らし・子育て

4.0

札幌駅も近く、物騒に感じるエリアではございません。
外国人観光客がホテル周辺で沢山いるので、その点は少し物騒でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【札幌駅に対する口コミ】札幌駅が徒歩圏内で立地は抜群。近郊に飲食店や百貨店も豊富なため、生活面で困ることは全くありません。
    周辺環境

    4.0

    北海道大学も徒歩圏内で住環境も良いと思います。
    外観・共用部

    4.0

    マンションの清掃やゴミ回収などはとてもよかったです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リノベーション済みで綺麗な部屋に住むことができました。
    買い物・食事

    4.0

    近隣の飲食店は非常に充実しており最高です。
    暮らし・子育て

    4.0

    札幌駅も近く、物騒に感じるエリアではございません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/01 14:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/01 14:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【札幌駅に対する口コミ】東豊線と南北線の乗り換え駅で、札幌の都心ど真ん中です。周辺都市への都市間高速バスのターミナルに直結です。少し歩くけど、地上にはタクシー乗り場があります。とにかく何でも近くにあって、特に札幌駅周辺で働いている人には、他の場所に出向く必要がない程便利な場所だと思います。
常に人が多く、広いので、移動は多少面倒です。東京や大阪には遠く及びませんが。都心ですので、家賃相場は相当高いものと思われます。交通量も人通りも多くて騒がしいですし、住むとなったら落ち着かないんじゃないかと思います。
周辺環境

5.0

札幌ステラプレイス直結です。仕事帰りに寄れる、遅くまでやっているクリニックもあります。北海道1、何でも揃う場所です。飲み屋も多い割には、酔っぱらいは見かけません。夜も明るく、一日中人が多いので、治安は良いと思います。
北海道新幹線のためのいろいろな工事で、商業施設は半分閉まってます。強いて言えば、工事で通れなくなった通路が多いので、その迂回路はちょっと怖いなと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

アピアとエスタのレストラン街と、ステラダイニングで、和洋中何でも食べられます。エスタの地下街と大丸の地下街で、お弁当お惣菜からお土産まで、何でも買えます。
北海道新幹線のための工事で、パセオのレストラン街が閉まったため、残っているところは常に混んでます。
暮らし・子育て

5.0

エレベーター、エスカレーター完備。トイレも充実しています。
保育園や幼稚園は不明、通学は地下鉄やバスや市電が必須です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【札幌駅に対する口コミ】東豊線と南北線の乗り換え駅で、札幌の都心ど真ん中です。周辺都市への都市間高速バスのターミナルに直結です。少し歩くけど、地上にはタクシー乗り場があります。とにかく何でも近くにあって、特に札幌駅周辺で働いている人には、他の場所に出向く必要がない程便利な場所だと思います。
    周辺環境

    5.0

    札幌ステラプレイス直結です。仕事帰りに寄れる、遅くまでやっているクリニックもあります。北海道1、何でも揃う場所です。飲み屋も多い割には、酔っぱらいは見かけません。夜も明るく、一日中人が多いので、治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    アピアとエスタのレストラン街と、ステラダイニングで、和洋中何でも食べられます。エスタの地下街と大丸の地下街で、お弁当お惣菜からお土産まで、何でも買えます。
    暮らし・子育て

    5.0

    エレベーター、エスカレーター完備。トイレも充実しています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/03 21:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/03 21:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【札幌駅に対する口コミ】駅には、複数の大きな商業施設が併設されており、とても楽しく買い物をする事ができます。 地下鉄とも直結していたり、地下歩行空間もあるので、冬の寒い時期でも外にでずに移動することができます。 デメリットが見つからない良い駅です。
デメリットが浮かびませんが、もっと地下歩行空間がいろいろな場所に伸びたら楽しそうだと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【札幌駅に対する口コミ】駅には、複数の大きな商業施設が併設されており、とても楽しく買い物をする事ができます。 地下鉄とも直結していたり、地下歩行空間もあるので、冬の寒い時期でも外にでずに移動することができます。 デメリットが見つからない良い駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 10:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 10:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【札幌駅に対する口コミ】各Jr路線、各私鉄への乗り換えが容易で移動しやすい。駅構内は地下街をふくめ多数の飲食店街やショップが多数あり、飲食や買い物には困らない。ステラプレイス等にも直結しているため、濡れずに移動ができ利便性はとても良い。
地下通路もあり駅構内が広いので迷いやすい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【札幌駅に対する口コミ】各Jr路線、各私鉄への乗り換えが容易で移動しやすい。駅構内は地下街をふくめ多数の飲食店街やショップが多数あり、飲食や買い物には困らない。ステラプレイス等にも直結しているため、濡れずに移動ができ利便性はとても良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【札幌駅に対する口コミ】札幌駅に直結してアピア・エスタ・パセオ・札幌ステラプレイスの4つの商業施設の他、大丸札幌店やシネマコンプレックス、ホテル日航札幌があります。地下街も充実しており、たくさんの飲食店があります。冬は雪が降るので建物から出ることなく、これらの施設に行くことができます。地下道は大通り公園までつながっています。いつも多くの人で賑わっていますが、東京のような満員電車に悩まされることはありません。また地下鉄にもつながっていて便利です。
慣れるまで迷うことがあるかもしれません。大型駐車場が完備されていますが、土日祝日はやや込み合います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【札幌駅に対する口コミ】札幌駅に直結してアピア・エスタ・パセオ・札幌ステラプレイスの4つの商業施設の他、大丸札幌店やシネマコンプレックス、ホテル日航札幌があります。地下街も充実しており、たくさんの飲食店があります。冬は雪が降るので建物から出ることなく、これらの施設に行くことができます。地下道は大通り公園までつながっています。いつも多くの人で賑わっていますが、東京のような満員電車に悩まされることはありません。また地下鉄にもつながっていて便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日プラザ偕楽園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1SDK 42.75㎡ 6.99㎡ 980万円 76万円
2024年3月 9階 1SLDK 58.3㎡ 8.9㎡ 1,990万円 113万円
2024年3月 9階 1SLDK 70.4㎡ 8.9㎡ 1,990万円 93万円
2024年3月 3階 1SDK 42.75㎡ 6.99㎡ 1,080万円 84万円
2024年2月 9階 2LDK 70.4㎡ 17.46㎡ 2,580万円 121万円
SALES HISTORY
朝日プラザ偕楽園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1SDK

    • 専有面積

      42.75㎡

    • バルコニー面積

      6.99㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      76万円

2024年3月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      58.3㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      113万円

2024年3月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      93万円

2024年3月

    • 3階

    • 1SDK

    • 専有面積

      42.75㎡

    • バルコニー面積

      6.99㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      84万円

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      17.46㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      121万円

更新日:

SALES TRANSITION
朝日プラザ偕楽園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 朝日プラザ偕楽園の売買相場 緑線 = 札幌市北区北六条西の売買相場 青線 = 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日プラザ偕楽園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 2LDK 58.3㎡ 100,000円 5,670円 20,000円 100,000円 100,000円 0円
2024年2月 6階 4LDK 77.81㎡ 110,000円 4,673円 0円 0円 0円 0円
2023年12月 14階 3LDK 69.96㎡ 148,000円 6,993円 10,000円 148,000円 148,000円 0円
2023年12月 6階 4LDK 54.01㎡ 100,000円 6,121円 0円 100,000円 100,000円 0円
2023年10月 6階 4LDK 西 77.81㎡ 130,000円 5,523円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日プラザ偕楽園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,670円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,673円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 14階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,993円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,121円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,523円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
朝日プラザ偕楽園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 朝日プラザ偕楽園の賃料相場 緑線 = 札幌市北区北六条西の賃料相場 青線 = 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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