MANSION LIBRARY

メゾン・ド・グルー

メゾン・ド・グルーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北１８条」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄南北線
    「北２４条」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市北区北二十条西4丁目1番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    334万円

    61.5万円/坪

    ～

    355万円

    65.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.4万円

    4,426円/坪

    ～

    2.6万円

    4,892円/坪

  • 表面利回り

    8.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾン・ド・グルーを当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

345万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

ああさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/06/30 05:43
ああさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/06/30 05:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北１８条駅に対する口コミ】札駅まで3駅、大通やすすきのも一本で行ける。
昭和感があって少し古臭いというかごちゃごちゃした感じがある。
周辺環境

3.0
周辺は学生が多いので、大きな通りを中心にそれ向けのマンションが多く立っている。 治安は特別よくも悪くもないと感じた。
大通りから離れると静かな住宅だが街灯が少なく暗い道が多い。
外観・共用部

4.0
鉄筋コンクリートなので重厚な感じはあります。
築年数がたっているので、少し古いが中はよく清掃してくれている。
お部屋の仕様・設備

4.0
基本的に静か、室内洗濯機置き場二口コンロもあり必要最低限の設備は整っている。

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買い物・食事

4.0
生活に必要な飲食店は一通り揃っている。スーパーやコンビニコインランドリーもたくさんあり不便しない。
スーパー飲食関係は不便しないが、洋服や雑貨などを買うには札駅など中心部方面に行く必要がある。
暮らし・子育て

無評価
住人は学生が多いが、そこまで変な人なども見かけなかったので問題ないと思います。
公園はそんなにないですが、北大にいけば自然も感じられて散歩もできるので問題ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北１８条駅に対する口コミ】札駅まで3駅、大通やすすきのも一本で行ける。
    周辺環境

    3.0
    周辺は学生が多いので、大きな通りを中心にそれ向けのマンションが多く立っている。 治安は特別よくも悪くもないと感じた。
    外観・共用部

    4.0
    鉄筋コンクリートなので重厚な感じはあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    基本的に静か、室内洗濯機置き場二口コンロもあり必要最低限の設備は整っている。
    買い物・食事

    4.0
    生活に必要な飲食店は一通り揃っている。スーパーやコンビニコインランドリーもたくさんあり不便しない。
    暮らし・子育て

    無評価
    住人は学生が多いが、そこまで変な人なども見かけなかったので問題ないと思います。
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Orangeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/10 05:04
Orangeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/10 05:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
最高層東向きの部屋を住むことがありました。静かです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    最高層東向きの部屋を住むことがありました。静かです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Orangeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/26 18:14
Orangeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/26 18:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
北大の関係者が多いです。近くにアップルという小さいスーパーがあります。
西向き部屋、夏は車がうるさく、冬は除雪もうるさい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    北大の関係者が多いです。近くにアップルという小さいスーパーがあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/13 11:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/13 11:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北１８条駅に対する口コミ】駅前は飲食店が多い。 駅はバスターミナルと直結していて、冬は乗り換えのために外に出なくても良い。市内のあらゆる方面にバスが出ていて、新千歳空港行もあるので移動に便利。 地下鉄だと10分ほどでさっぽろ駅や大通駅、すすきの駅に着けるので、買い物や遊ぶのにも便利。
強いて言うなら、地下鉄からバスターミナルにかけて壁が古めかしいせいか、薄暗く感じる点。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北１８条駅に対する口コミ】駅前は飲食店が多い。 駅はバスターミナルと直結していて、冬は乗り換えのために外に出なくても良い。市内のあらゆる方面にバスが出ていて、新千歳空港行もあるので移動に便利。 地下鉄だと10分ほどでさっぽろ駅や大通駅、すすきの駅に着けるので、買い物や遊ぶのにも便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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zuraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/09 07:22
zuraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/09 07:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北１８条駅に対する口コミ】北18条駅から歩いて6分程度とアクセスは良好
駐車場がとてもすくないので、自動車を移動手段としている人には向かない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北１８条駅に対する口コミ】北18条駅から歩いて6分程度とアクセスは良好
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/02/28 07:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/02/28 07:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
共用部分がいつも清潔で掃除の方によく会う
部屋のはりが大きくでていてロフトベットには不向きだった
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    共用部分がいつも清潔で掃除の方によく会う
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北１８条駅に対する口コミ】札幌駅まで近く、乗り換えしないで行ける。バスが多く出ている。新千歳空港まで北24条駅からのバス１本で行ける。札幌の中心から少し外れているので、駅近くでも家賃が安い。専門学校、北大がすぐ近くなので大学生が多い。
夜は人が少なく、飲み屋街なので治安が良くない。最寄りに遊べるところが少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北１８条駅に対する口コミ】札幌駅まで近く、乗り換えしないで行ける。バスが多く出ている。新千歳空港まで北24条駅からのバス１本で行ける。札幌の中心から少し外れているので、駅近くでも家賃が安い。専門学校、北大がすぐ近くなので大学生が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・グルーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 7階 1R 北東 17.06㎡ 不明 350万円 68万円
2024年4月 7階 1R 北東 17.06㎡ 不明 380万円 74万円
2024年4月 2階 1R 西 20.03㎡ 2.5㎡ 340万円 56万円
2023年11月 5階 1R 18.38㎡ 1㎡ 360万円 65万円
2023年10月 5階 1R 18.38㎡ 1㎡ 380万円 68万円
SALES HISTORY
メゾン・ド・グルーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      350万円

    • 坪単価

      68万円

2024年4月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      74万円

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.03㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      340万円

    • 坪単価

      56万円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      18.38㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      360万円

    • 坪単価

      65万円

2023年10月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      18.38㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      68万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾン・ド・グルーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾン・ド・グルーの売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北二十条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・グルーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 6階 1K 東 20.3㎡ 26,000円 4,234円 5,500円 0円 0円 0円
2024年5月 3階 ワンルーム 西 20.3㎡ 24,000円 3,908円 5,500円 24,000円 0円 0円
2024年4月 6階 1K 西 21.26㎡ 23,000円 3,576円 5,500円 0円 0円 0円
2024年4月 6階 1K 東 18.38㎡ 23,000円 4,137円 5,500円 0円 0円 0円
2024年4月 7階 1K 西 20.3㎡ 24,000円 3,908円 5,500円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・グルーの
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      18.38㎡

    • 賃料

      26,000円

    • 坪単価

      4,234円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年5月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      18.38㎡

    • 賃料

      24,000円

    • 坪単価

      3,908円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      24,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      18.38㎡

    • 賃料

      23,000円

    • 坪単価

      3,576円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      18.38㎡

    • 賃料

      23,000円

    • 坪単価

      4,137円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      18.38㎡

    • 賃料

      24,000円

    • 坪単価

      3,908円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メゾン・ド・グルーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾン・ド・グルーの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北二十条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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