MANSION LIBRARY

シアス真駒内南町

シアス真駒内南町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「真駒内」駅 徒歩18分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1996年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,962万円

    68.3万円/坪

    ～

    2,083万円

    72.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    3,175円/坪

    ～

    10.0万円

    3,509円/坪

  • 表面利回り

    5.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シアス真駒内南町を当社で売却するメリット

シアス真駒内南町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2023万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

カナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/30 21:13
カナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/30 21:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【真駒内駅に対する口コミ】マンションの近くに、コンビニとツルハもあり、ちょっとした買い物に凄く便利
地下鉄真駒内駅まで行くのに、徒歩なら少し遠い。 自転車なら、大きな坂もなく、とても行きやすい。
周辺環境

5.0
車通りもなく、静かにのんびりした、過ごしやすい環境。 近くにいくつか公園もある。子育て世代や、散歩などにもいい。
強いてあげれば、道路も広い為、路駐があちらこちらにあるのが、少し気になります。
外観・共用部

4.0
共有部分はいつもきれいで、今は消毒も設置されています。 オートロックなのも安心
今現在は宅配BOXがないので、今後出来てくれたら、嬉しいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
やはりマンションは洗面台が広い。 2人並んでも身支度が出来るところがよい。

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買い物・食事

5.0
近くに、セブンイレブン、ツルハ、セイコーマートなど、ちょっとした買い物には全く困らず、便利です。
強いて言うなら、食事が出来るところがほとんどないのが、少し残念です。
暮らし・子育て

5.0
真駒内たかの内科は昔からあり、先生も凄く優しいです。 子育て支援施設　まこまるも近くにあり、便利です。
今は学校が統廃合になり、数が少なくなりました。 これ以上少なくならないか少し心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【真駒内駅に対する口コミ】マンションの近くに、コンビニとツルハもあり、ちょっとした買い物に凄く便利
    周辺環境

    5.0
    車通りもなく、静かにのんびりした、過ごしやすい環境。 近くにいくつか公園もある。子育て世代や、散歩などにもいい。
    外観・共用部

    4.0
    共有部分はいつもきれいで、今は消毒も設置されています。 オートロックなのも安心
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    やはりマンションは洗面台が広い。 2人並んでも身支度が出来るところがよい。
    買い物・食事

    5.0
    近くに、セブンイレブン、ツルハ、セイコーマートなど、ちょっとした買い物には全く困らず、便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    真駒内たかの内科は昔からあり、先生も凄く優しいです。 子育て支援施設　まこまるも近くにあり、便利です。
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まことさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/28 14:09
まことさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/28 14:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
周りも静かで真横にコンビニがあったり徒歩→分圏内に薬局があったりします。近くに公園もあるので小さいお子さんが居る家庭にもオススメ。
小学校や中学校が気持ち少し遠い。時期によってはすぐ近くにヒグマが歩いてたりする
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    周りも静かで真横にコンビニがあったり徒歩→分圏内に薬局があったりします。近くに公園もあるので小さいお子さんが居る家庭にもオススメ。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まことさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/08/15 00:43
まことさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/08/15 00:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
桜山小学校や近場に保育園もいくつかあります。自然も近くにあり公園も多数あるので子育てしやすいですわ
夜になるとかなり暗くなるので不審者などはあまり聞きませんが野生動物(特に雪解け時期)はヒグマの目撃情報がすぐ近くであったりキツネがうろちょろしてたりします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    桜山小学校や近場に保育園もいくつかあります。自然も近くにあり公園も多数あるので子育てしやすいですわ
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【真駒内駅に対する口コミ】始発駅なので朝の通勤ラッシュ時も地下鉄はそれほど混みません。駅周辺には親子で遊べる公園が多く、緑豊かで子育てしやすい環境です。少し歩くと大きな公園があり、川も流れていて、自然を身近に感じることができます。真駒内セキスイハイムアイスアリーナが近く、色んなイベントが楽しめます。
夜になると辺りは暗くなり、駅から少し歩くと街灯も少ないので、女性や子供が夜一人で歩くのは少し怖いと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【真駒内駅に対する口コミ】始発駅なので朝の通勤ラッシュ時も地下鉄はそれほど混みません。駅周辺には親子で遊べる公園が多く、緑豊かで子育てしやすい環境です。少し歩くと大きな公園があり、川も流れていて、自然を身近に感じることができます。真駒内セキスイハイムアイスアリーナが近く、色んなイベントが楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シアス真駒内南町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 9階 3LDK 南西 86.54㎡ 11.3㎡ 1,598万円 61万円
2024年2月 9階 3LDK 南西 86.54㎡ 11.3㎡ 1,790万円 68万円
2023年11月 9階 3LDK 南西 86.54㎡ 11.3㎡ 1,880万円 72万円
2023年9月 9階 3LDK 南西 86.54㎡ 11.3㎡ 1,980万円 76万円
2023年2月 2階 4LDK 南西 93.71㎡ 11.01㎡ 1,530万円 54万円
SALES HISTORY
シアス真駒内南町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.54㎡

    • バルコニー面積

      11.3㎡

    • 販売価格

      1,598万円

    • 坪単価

      61万円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.54㎡

    • バルコニー面積

      11.3㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      68万円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.54㎡

    • バルコニー面積

      11.3㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      72万円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.54㎡

    • バルコニー面積

      11.3㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      76万円

2023年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.71㎡

    • バルコニー面積

      11.01㎡

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      54万円

更新日：

SALES TRANSITION
シアス真駒内南町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シアス真駒内南町の売買相場 緑線 ＝ 札幌市南区真駒内南町の売買相場 青線 ＝ 札幌市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シアス真駒内南町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 3LDK 79.51㎡ 74,000円 3,077円 0円 0円 0円 0円
2020年8月 3階 3LDK 南西 79.51㎡ 74,000円 3,077円 0円 74,000円 0円 0円
2020年8月 3階 3LDK 南西 82.48㎡ 74,000円 2,966円 0円 74,000円 0円 0円
2019年8月 3階 3LDK 南西 82.48㎡ 74,000円 2,966円 0円 74,000円 0円 0円
2017年2月 3階 3LDK 82.48㎡ 75,000円 3,006円 0円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シアス真駒内南町の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.71㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      3,077円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.71㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      3,077円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.71㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      2,966円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.71㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      2,966円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.71㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,006円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シアス真駒内南町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シアス真駒内南町の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市南区真駒内南町の賃料相場 青線 ＝ 札幌市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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