MANSION LIBRARY

トーカンマンション澄川

トーカンマンション澄川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「澄川」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市南区澄川三条1丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    119戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1983年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    858万円

    63.1万円/坪

    ～

    911万円

    67.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.2万円

    3,130円/坪

    ～

    4.7万円

    3,459円/坪

  • 表面利回り

    6.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーカンマンション澄川を当社で売却するメリット

トーカンマンション澄川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

885万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

SHIOHINA12さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/06/26 23:13
SHIOHINA12さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/06/26 23:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【澄川駅に対する口コミ】駅から5分ととても近いので、通勤通学にはもってこい！
住宅街は夜暗いことが多いので、少し危なく感じるが、防犯に気をつけていれば大丈夫だろう
周辺環境

5.0
きちんと整備されているので、汚いと感じる事は特にない
管理人さんがいつもいなくて、用事があるときは少し不便だが、探せばいるのでデメリットと言うほどでもないかもしれない
外観・共用部

3.0
訪問販売と禁止と言う看板があるので、変な人が家に上がり込んで来る事はほぼないと思う
オートロックは無いので、その点は少し不安だが、人も多いので、そこまで危険はないと思う
お部屋の仕様・設備

3.0
かもなく不可もなくといったところだろう。収納が少ないと言うこともないし。広さ的にも、まぁ十分な広さだろうと思う。

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買い物・食事

5.0
近くにマックスバリュがあるので、買い物に不便を感じた事は1度もない
強いて言えば、近くに自販機がないので、喉が渇いたなぁって言う時にすぐ買い物に行けないのが不便
暮らし・子育て

5.0
火災報知器の点検などいつもやっているのでその点は安心できる
お子さんを育てている人が多いので、子供の声が気になると言う人には向いていないかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【澄川駅に対する口コミ】駅から5分ととても近いので、通勤通学にはもってこい！
    周辺環境

    5.0
    きちんと整備されているので、汚いと感じる事は特にない
    外観・共用部

    3.0
    訪問販売と禁止と言う看板があるので、変な人が家に上がり込んで来る事はほぼないと思う
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    かもなく不可もなくといったところだろう。収納が少ないと言うこともないし。広さ的にも、まぁ十分な広さだろうと思う。
    買い物・食事

    5.0
    近くにマックスバリュがあるので、買い物に不便を感じた事は1度もない
    暮らし・子育て

    5.0
    火災報知器の点検などいつもやっているのでその点は安心できる
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/11 20:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/11 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【澄川駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐのところに、マックスバリュがあり、大変便利です。個人的には六花亭とセリアがあるのがとても良いです。 治安も悪くないと思います。少し歩くと、ツルハや北洋銀行、喫茶店などもあります。 もう少し足を伸ばせば、ミュンヘン大橋を渡ったところにコウチャンフォーがありますし、札駅や大通りなどの主要な駅にもすぐ出られる利便性がよい駅だと思います。
デメリットはあまり浮かばないのですが、強いて言えば冬場は雪が多く寒いので暖房代が嵩むことです。また何処もそうではありますが、駅近のところを探すと家賃がやはり高くなってしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【澄川駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐのところに、マックスバリュがあり、大変便利です。個人的には六花亭とセリアがあるのがとても良いです。 治安も悪くないと思います。少し歩くと、ツルハや北洋銀行、喫茶店などもあります。 もう少し足を伸ばせば、ミュンヘン大橋を渡ったところにコウチャンフォーがありますし、札駅や大通りなどの主要な駅にもすぐ出られる利便性がよい駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/28 19:39
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/28 19:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【澄川駅に対する口コミ】地下鉄澄川駅まで徒歩10分以内、都心部まで地下鉄で30分以内。地下鉄の駅隣接に24時間スーパー。
最寄駅からマンションまでの間に少し暗い道がある。
周辺環境

4.0
大きな公園がそばにあり、中学、保育園も近い。
小学校までの距離がある。コンビニに行くまで大きな道路を渡らなくてはならない。
外観・共用部

4.0
建物は古いが管理は行き届いている。管理人常駐。
来客用駐車場が少ない。オートロックではない。
お部屋の仕様・設備

3.0
昔のマンションらしく、部屋全体もゆったりと造られている。

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買い物・食事

5.0
マックスバリュ(24時間)、美容室、居酒屋、ビックハウス、ゲオ、ユニクロ、びっくりドンキー。
非常に便利でこれといったデメリットは見受けられない。
暮らし・子育て

5.0
保育園、中学校が近い。駅前まで行けば総合メディカルがある。
小学校までの距離があります。マンション前の冬の除雪が悪い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【澄川駅に対する口コミ】地下鉄澄川駅まで徒歩10分以内、都心部まで地下鉄で30分以内。地下鉄の駅隣接に24時間スーパー。
    周辺環境

    4.0
    大きな公園がそばにあり、中学、保育園も近い。
    外観・共用部

    4.0
    建物は古いが管理は行き届いている。管理人常駐。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    昔のマンションらしく、部屋全体もゆったりと造られている。
    買い物・食事

    5.0
    マックスバリュ(24時間)、美容室、居酒屋、ビックハウス、ゲオ、ユニクロ、びっくりドンキー。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園、中学校が近い。駅前まで行けば総合メディカルがある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーカンマンション澄川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南 73.6㎡ 8.11㎡ 1,690万円 76万円
2024年2月 3階 2LDK 南東 66.03㎡ 9.84㎡ 980万円 49万円
2024年2月 4階 1LDK 南 47.29㎡ 8.23㎡ 1,280万円 89万円
2023年12月 4階 2LDK 南西 64.08㎡ 6.84㎡ 1,290万円 67万円
2023年9月 4階 2DK 南 47.29㎡ 8.23㎡ 500万円 35万円
SALES HISTORY
トーカンマンション澄川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.6㎡

    • バルコニー面積

      8.11㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      76万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.03㎡

    • バルコニー面積

      9.84㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      49万円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.29㎡

    • バルコニー面積

      8.23㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      89万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.08㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      67万円

2023年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      47.29㎡

    • バルコニー面積

      8.23㎡

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      35万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーカンマンション澄川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーカンマンション澄川の売買相場 緑線 ＝ 札幌市南区澄川三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーカンマンション澄川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 3LDK 東 69.57㎡ 55,000円 2,613円 8,000円 55,000円 0円 0円
2022年9月 2階 3LDK 63.18㎡ 62,000円 3,244円 3,000円 62,000円 0円 0円
2022年8月 2階 3LDK 南西 63.18㎡ 65,000円 3,401円 3,000円 65,000円 0円 0円
2021年2月 2階 3LDK 62.86㎡ 65,000円 3,418円 0円 65,000円 0円 0円
2020年11月 3階 2LDK 61.32㎡ 52,000円 2,803円 4,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーカンマンション澄川の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      47.29㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      2,613円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      47.29㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      3,244円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      47.29㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,401円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      47.29㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,418円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      47.29㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      2,803円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーカンマンション澄川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーカンマンション澄川の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市南区澄川三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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