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プラウド北浦和ガーデン

プラウド北浦和ガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北浦和」駅 徒歩3分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目2番
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド北浦和ガーデン周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,606万円

    291.2万円/坪

    ～

    7,014万円

    309.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.9万円

    9,219円/坪

    ～

    23.1万円

    10,190円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド北浦和ガーデンを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6810万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/08 14:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/08 14:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北浦和駅に対する口コミ】上野東京方面まで一本で行け、浦和か赤羽で乗り換えれば大体の場所に行ける。住みやすい街であることは間違いないので、多少高くても仕方ないとは思う。
京浜東北線しか走っていないこと。また、上野東京方面へ急いでいる際は浦和で乗り換えた方が良い。年々高騰しすぎている気がする。特に常盤地区はブランド化されているように思う。
周辺環境

4.0
駅ビル、デパートなどはないが、スーパー、ドラッグストア、病院などは駅の近くに一通り揃っている。埼玉近代美術館とその敷地内の噴水がある公園の景観は素晴らしい。基本的には治安は良いと思う。西口は比較的静か。
お洒落な雑貨屋やアパレルのお店がない。基本的にイオンに無いものは浦和まで足を伸ばすか、電車で都内に行くかである。学生街ではあるので夜は少しうるさく、酔っ払いが騒いでいることもある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
活気のある個人店が多く、浦和よりも名店が多い。有名ケーキ店、お洒落なカフェ、雰囲気のいい居酒屋、人気のラーメン屋など、ファミリーでも一人暮らしでも楽しめる飲食店が多い。
スターバックスが閉店したのがショックだったが、チェーン店にはない魅力がある可愛いカフェがいくつかある。
暮らし・子育て

4.0
進学塾が多く、全国的にも人気の学区があり、教育意識の高い街ではある。西口の近代美術館に隣接する公園は広くて開放感があり休日家族で過ごすのにおすすめ。
イオン以外に子供のアイテムが揃う店がない。また、教育意識が高すぎて面倒な教育ママも一部いる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北浦和駅に対する口コミ】上野東京方面まで一本で行け、浦和か赤羽で乗り換えれば大体の場所に行ける。住みやすい街であることは間違いないので、多少高くても仕方ないとは思う。
    周辺環境

    4.0
    駅ビル、デパートなどはないが、スーパー、ドラッグストア、病院などは駅の近くに一通り揃っている。埼玉近代美術館とその敷地内の噴水がある公園の景観は素晴らしい。基本的には治安は良いと思う。西口は比較的静か。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    活気のある個人店が多く、浦和よりも名店が多い。有名ケーキ店、お洒落なカフェ、雰囲気のいい居酒屋、人気のラーメン屋など、ファミリーでも一人暮らしでも楽しめる飲食店が多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    進学塾が多く、全国的にも人気の学区があり、教育意識の高い街ではある。西口の近代美術館に隣接する公園は広くて開放感があり休日家族で過ごすのにおすすめ。
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えつさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/05/08 22:58
えつさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/05/08 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
北浦和駅&スーパー（マルエツ）徒歩5分圏内。サウナが充実しているスーパー銭湯（湯屋敷孝楽）も徒歩4分くらい。
子育て世代の居住多く音問題があるかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    北浦和駅&スーパー（マルエツ）徒歩5分圏内。サウナが充実しているスーパー銭湯（湯屋敷孝楽）も徒歩4分くらい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/04/09 10:16
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/04/09 10:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は北浦和駅で、徒歩7分で行くことが可能。駅前にはクイーンズ伊勢丹というスーパーがあるため、平日でも帰宅時に買い物ができる。
北浦和駅への通勤時に歩く幹線道路の歩道の幅が狭い。2人が歩ける幅しかなく、頻繁に自転車が通るため夜間は危ない。
周辺環境

3.0
近隣に工場はない。また、マンションの東側エリアは住宅街となっているため落ち着ける。
JRの線路の東側を南北に貫く道路に近い位置にマンションが建っているため、車やオートバイの走行音がうるさい。
外観・共用部

4.0
グッドデザイン賞を受賞したほどの外観である。見栄えが良いマンションである。
トランクルームがないため、ゴルフバッグを収納するには自室に置いておくしか方法がない。
お部屋の仕様・設備

5.0
ベランダ側の方角には、低層のビルしかないため日照条件に問題ない。

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買い物・食事

4.0
徒歩5分の場所に、クイーンズ伊勢丹があるため買い物に便利。品質も良い。
クイーンズ伊勢丹で販売されている日用品が少ない点は不便。
暮らし・子育て

4.0
県内屈指の進学校である県立浦和高校や県立浦和第一女子高校へ自転車で通学可能な場所にあるため、子供の教育環境としてはメリットが大きい。
近隣には中核病院がないため、医療面では不安がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は北浦和駅で、徒歩7分で行くことが可能。駅前にはクイーンズ伊勢丹というスーパーがあるため、平日でも帰宅時に買い物ができる。
    周辺環境

    3.0
    近隣に工場はない。また、マンションの東側エリアは住宅街となっているため落ち着ける。
    外観・共用部

    4.0
    グッドデザイン賞を受賞したほどの外観である。見栄えが良いマンションである。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ベランダ側の方角には、低層のビルしかないため日照条件に問題ない。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩5分の場所に、クイーンズ伊勢丹があるため買い物に便利。品質も良い。
    暮らし・子育て

    4.0
    県内屈指の進学校である県立浦和高校や県立浦和第一女子高校へ自転車で通学可能な場所にあるため、子供の教育環境としてはメリットが大きい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド北浦和ガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 3SLDK 南西 77.17㎡ 10.7㎡ 6,980万円 299万円
2023年7月 10階 3LDK 南西 77.17㎡ 10.7㎡ 6,850万円 293万円
2023年7月 3階 4LDK 南 86.45㎡ 19.05㎡ 7,390万円 283万円
2023年6月 3階 4LDK 南 86.45㎡ 19.05㎡ 7,680万円 294万円
2023年5月 3階 3LDK 南西 75.08㎡ 12.5㎡ 6,380万円 281万円
SALES HISTORY
プラウド北浦和ガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.17㎡

    • バルコニー面積

      10.7㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      299万円

2023年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.17㎡

    • バルコニー面積

      10.7㎡

    • 販売価格

      6,850万円

    • 坪単価

      293万円

2023年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.45㎡

    • バルコニー面積

      19.05㎡

    • 販売価格

      7,390万円

    • 坪単価

      283万円

2023年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.45㎡

    • バルコニー面積

      19.05㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      294万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      281万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド北浦和ガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド北浦和ガーデンの売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区元町の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド北浦和ガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 4階 3LDK 南西 77.17㎡ 220,000円 9,424円 0円 440,000円 220,000円 0円
2023年4月 4階 3LDK 南西 77.17㎡ 230,000円 9,853円 0円 460,000円 230,000円 0円
2023年3月 6階 3LDK 南西 75.08㎡ 195,000円 8,586円 5,000円 390,000円 195,000円 0円
2022年2月 4階 3LDK 南西 77.17㎡ 230,000円 9,853円 0円 460,000円 230,000円 0円
2018年5月 10階 3LDK 南西 75.08㎡ 195,500円 8,608円 14,500円 391,000円 195,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド北浦和ガーデンの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,424円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,853円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,586円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,853円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      195,500円

    • 坪単価

      8,608円

    • 管理費

      14,500円

    • 敷金

      391,000円

    • 礼金

      195,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド北浦和ガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド北浦和ガーデンの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区元町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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