メルディア横濱桜木町

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜木町」駅 徒歩10分 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
    「日ノ出町」駅 徒歩11分 京急本線
    「みなとみらい」駅 徒歩15分 みなとみらい線
    「横浜」駅 徒歩20分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区戸部町2丁目40番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メルディア横濱桜木町周辺の売り出し中物件

  • パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 7,980万円

    • 54.9m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR東海道本線(東京~熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

  • クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,480万円

    • 66.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR東海道本線(東京~熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,490万円

    • 55.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

  • 間取り図

    パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 7,980万円

    • 54.9m² / 1LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

  • 間取り図

    クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,480万円

    • 66.8m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,490万円

    • 55.38m² / 2LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,662万円

    270.5万円/坪

    4,950万円

    287.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    10,221円/坪

    19.4万円

    11,296円/坪

  • 表面利回り

    4.63

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4806万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 10

ポユさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)5項目投稿 2022/03/14 12:54
ポユさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
5項目投稿 2022/03/14 12:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜木町駅に対する口コミ】徒歩10分の桜木町駅周辺には何でもあります。物欲を抑えることが大変です。コレットマーレにはスーパーのサミットやドラッグストアのアインズ&トルペもあるため生活にも困りません。
横浜では有名な紅葉坂を登る必要があり、人によっては体力的にキツいと感じる方もいると思います。亀田病院方面から回った方が傾斜は楽ですが15分ほどかかります。
周辺環境

-

外観・共用部

5.0

監視カメラやオートロックなど最低限のセキュリティはもちろん完備してあり、物理鍵以外にもカードキーが用意されており、暗所番号も設定できます。私はカードキーをメインで使って、鍵を忘れた時は暗所番号で開けるという方法にしていました。セキュリティ管理システム(Webシステム)も使えるので、外から携帯などで部屋の施錠状況をチェックすることもできます。 外廊下ですが、一方はランドマークタワーなどのみなとみらいの夜景、一方は富士山が見れるので足を止めて眺めてしまうこともしばしば。
強いてあげれば、部屋に入る際の暗所番号の入力音が聞こえることがあります。オンオフ変えられるのですがオンにしているご家庭の近くだと少し気になります。 あとゴミ置き場がもう少し広ければ良いなと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜木町駅に対する口コミ】徒歩10分の桜木町駅周辺には何でもあります。物欲を抑えることが大変です。コレットマーレにはスーパーのサミットやドラッグストアのアインズ&トルペもあるため生活にも困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    監視カメラやオートロックなど最低限のセキュリティはもちろん完備してあり、物理鍵以外にもカードキーが用意されており、暗所番号も設定できます。私はカードキーをメインで使って、鍵を忘れた時は暗所番号で開けるという方法にしていました。セキュリティ管理システム(Webシステム)も使えるので、外から携帯などで部屋の施錠状況をチェックすることもできます。 外廊下ですが、一方はランドマークタワーなどのみなとみらいの夜景、一方は富士山が見れるので足を止めて眺めてしまうこともしばしば。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

三浦大輔さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/08/26 22:32
三浦大輔さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/08/26 22:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜木町駅に対する口コミ】桜木町まで10分、みなとみらいまでも15分ほどで横浜の暮らしを謳歌するには絶好のポジション
一方で、桜木町駅から物件までの紅葉坂は急すぎて登るのがつらい
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、徒歩3分以内にスーパーやコンビニもあり便利、横浜駅にもバスで簡単に出れる。 近くの掃部山公園も桜が綺麗でとても良い。近隣の治安も問題なし。
物件の周りには飲食店が少ないため、歩いて10分ほどの野毛などまで行く必要あり。
外観・共用部

5.0

レンガ調な外観は結構好み。セキュリティもまったく問題なし。豪華な共用設備はないが、必要十分な設備あり問題なし。
マンション区画のはざまに、おそらく立ち退きに反対したとみられる戸建てがあり少し気になる。
お部屋の仕様・設備

4.0

ものすごく豪華というわけではないが全般的に問題なし。使い勝手もよし。

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買い物・食事

4.0

近くのFUJIスーパーで必要最低限ものは揃う。ローソンも近くにあり便利。
その他の店まで行く場合、坂を下りていかないとならず少々不便。
暮らし・子育て

4.0

図書館、小学校なども近くにあり、ハザードマップ的にも全く問題なく、子育てにも良いエリアだと思う。
一方、間取りは2ldkのものが多く、ファミリー世帯よりもDINKS向け、もしくは子供1人世帯向けの印象。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜木町駅に対する口コミ】桜木町まで10分、みなとみらいまでも15分ほどで横浜の暮らしを謳歌するには絶好のポジション
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街で、徒歩3分以内にスーパーやコンビニもあり便利、横浜駅にもバスで簡単に出れる。 近くの掃部山公園も桜が綺麗でとても良い。近隣の治安も問題なし。
    外観・共用部

    5.0

    レンガ調な外観は結構好み。セキュリティもまったく問題なし。豪華な共用設備はないが、必要十分な設備あり問題なし。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ものすごく豪華というわけではないが全般的に問題なし。使い勝手もよし。
    買い物・食事

    4.0

    近くのFUJIスーパーで必要最低限ものは揃う。ローソンも近くにあり便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    図書館、小学校なども近くにあり、ハザードマップ的にも全く問題なく、子育てにも良いエリアだと思う。
シンラさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/07 14:13
シンラさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/07 14:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

公園近く、7階からはランドマークや観覧車も見えました。車通りも少なく閑静な住宅街、スーパーも徒歩3分ほど。
坂の上のため、どの駅を利用しても坂道を上がらなくてはいけない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    公園近く、7階からはランドマークや観覧車も見えました。車通りも少なく閑静な住宅街、スーパーも徒歩3分ほど。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/29 22:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/29 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜木町駅に対する口コミ】街並みが綺麗で家族連れが多くいます。マークイズ、ランドマークプラザ、クイーンズスクエアなど商業施設が充実していて、買い物や食事をするのに便利な街です。駅からは少し離れていますが、海が眺められる臨港パークまで歩くこともできます。
休日は特に人が多く、商業施設は混み合っています。また、食事をするには価格帯が少し高めに感じるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜木町駅に対する口コミ】街並みが綺麗で家族連れが多くいます。マークイズ、ランドマークプラザ、クイーンズスクエアなど商業施設が充実していて、買い物や食事をするのに便利な街です。駅からは少し離れていますが、海が眺められる臨港パークまで歩くこともできます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たいちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/27 23:08
たいちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/27 23:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房、浴室暖房乾燥、ビルトイン食洗機、カード式タッチパネル式オートロック、一通り最近の設備は揃っています。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    床暖房、浴室暖房乾燥、ビルトイン食洗機、カード式タッチパネル式オートロック、一通り最近の設備は揃っています。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たいちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/27 23:05
たいちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/27 23:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

公立が評判いい所ですので、中学校まで公立で十分だと考えています。
公立がいいのでお受験友達はできにくかったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    公立が評判いい所ですので、中学校まで公立で十分だと考えています。
たいちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/27 23:02
たいちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/27 23:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

観光地は文句なしですが、スーパーは近くにフジスーパー、チェルルにある青葉、桜木町のサミットがメインです。
ロピアは近くにはありません。業務スーパーは伊勢佐木モールの端っこなので遠いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    観光地は文句なしですが、スーパーは近くにフジスーパー、チェルルにある青葉、桜木町のサミットがメインです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たいちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/27 23:00
たいちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/27 23:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜木町駅に対する口コミ】桜木町:言わずと知れた観光地、JRも地下鉄もあります。日の出町:快速が止まります。空港まで30分程度で着いて、横浜より手前なので座れます。みなとみらい:横浜駅と徒歩はかわらないきがします。みなとみらいまで歩くなら横浜駅まで歩きます。
3路線使えるので特にありません。横浜駅も真夏以外歩けます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜木町駅に対する口コミ】桜木町:言わずと知れた観光地、JRも地下鉄もあります。日の出町:快速が止まります。空港まで30分程度で着いて、横浜より手前なので座れます。みなとみらい:横浜駅と徒歩はかわらないきがします。みなとみらいまで歩くなら横浜駅まで歩きます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たいちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/27 21:24
たいちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/27 21:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

桜木町みなとみらい徒歩圏内でこの価格で住める築浅マンションは他に無いと思います。週末はみなとみらいで過ごし、平日は坂の上の文教地区で過ごす、こんな贅沢はないと思っています。
一本道路を渡れば高級住宅街ですので、住所とかマウントを気にされる方には向いていないと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    桜木町みなとみらい徒歩圏内でこの価格で住める築浅マンションは他に無いと思います。週末はみなとみらいで過ごし、平日は坂の上の文教地区で過ごす、こんな贅沢はないと思っています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜木町駅に対する口コミ】商業施設が充実しています。駅の中にホテルやミスタードーナッツやマックなどファーストフード店、飲食店もあり、スーパーもあり、近くに海もあり、有名なホテル(インターコンチ)、コスモワールドも目の前にあります。カップヌードルミュージアムもあり、観光地となっています。駅周辺の昼間は、人はあまりいません。
夕方になると、徐々に人が増え始めます。学生が多くなり、その後は通勤しているサラリーマンやOLで道が混み始めます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【桜木町駅に対する口コミ】商業施設が充実しています。駅の中にホテルやミスタードーナッツやマックなどファーストフード店、飲食店もあり、スーパーもあり、近くに海もあり、有名なホテル(インターコンチ)、コスモワールドも目の前にあります。カップヌードルミュージアムもあり、観光地となっています。駅周辺の昼間は、人はあまりいません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メルディア横濱桜木町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 5階 3LDK 60.23㎡ 11.09㎡ 5,280万円 290万円
2022年1月 6階 2LDK 54.17㎡ 8.22㎡ 4,780万円 292万円
2021年11月 4階 3LDK 58.56㎡ 24.4㎡ 4,880万円 275万円
2020年9月 3階 2LDK 55.27㎡ 7.94㎡ 3,980万円 238万円
2020年7月 3階 2LDK 55.27㎡ 7.94㎡ 4,280万円 256万円
SALES HISTORY
メルディア横濱桜木町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.23㎡

    • バルコニー面積

      11.09㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      290万円

2022年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.17㎡

    • バルコニー面積

      8.22㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      292万円

2021年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.56㎡

    • バルコニー面積

      24.4㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      275万円

2020年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.27㎡

    • バルコニー面積

      7.94㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      238万円

2020年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.27㎡

    • バルコニー面積

      7.94㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      256万円

更新日:

SALES TRANSITION
メルディア横濱桜木町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = メルディア横濱桜木町の売買相場 緑線 = 横浜市西区戸部町の売買相場 青線 = 横浜市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メルディア横濱桜木町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 1階 1K 19.54㎡ 57,000円 9,643円 4,000円 0円 0円 0円
2023年8月 3階 1K 18.44㎡ 61,000円 10,936円 4,000円 0円 0円 0円
2023年8月 1階 1K 18.61㎡ 57,000円 10,125円 4,000円 0円 0円 0円
2023年8月 2階 1K 19.54㎡ 59,000円 9,982円 4,000円 0円 0円 0円
2023年8月 3階 1K 16.66㎡ 61,000円 12,104円 4,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メルディア横濱桜木町の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.27㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      9,643円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.27㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      10,936円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.27㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      10,125円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.27㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      9,982円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.27㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      12,104円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
メルディア横濱桜木町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = メルディア横濱桜木町の賃料相場 緑線 = 横浜市西区戸部町の賃料相場 青線 = 横浜市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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