MANSION LIBRARY

プレミスト徳重

プレミスト徳重を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「徳重」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市緑区乗鞍2丁目233番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,029万円

    184.8万円/坪

    ～

    5,341万円

    196.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.3万円

    6,386円/坪

    ～

    19.2万円

    7,058円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレミスト徳重を当社で売却するメリット

プレミスト徳重の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5185万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/06 13:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/06 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【徳重駅に対する口コミ】・名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができる。 ・近くにタクシー乗り場やバスも多いので便利家賃は名古屋の中心部と比較すると低く、住みやすいと思う。
・各駅停車なので、名古屋駅まで行くのに時間がかかる。最近開発が進んでいるためやや家賃がだんだん高くなっている気がする。
周辺環境

5.0
・近くにヒルズウォークという商業施設があり、買い物やランチ、ディナーなどで利用するのに便利。それ以外にも病院や美容院、ゲームセンターもあるので生活するのに安心だし、楽しめる。居酒屋とかが少ない為、昼夜含めて治安は比較的よいと思う。
週末は特に周辺道路が混雑するため、不便に感じるときがある。夜は人通りが少なくなるため、やや危ない感じがする。過去に終電で帰ってきたときに不審者に遭遇した経験がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
おいしいカフェやおしゃれなカフェが多いのでおススメ。
居酒屋とかは少ないので、飲みでの利用などには不便。
暮らし・子育て

3.0
近くの商業施設(ヒルズウォーク)はエレベーターやエスカレーター、多機能トレイがあるため、便利である。
公園などはやや少なく感じる。子供連れは遊ぶところがないので不便かも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【徳重駅に対する口コミ】・名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができる。 ・近くにタクシー乗り場やバスも多いので便利家賃は名古屋の中心部と比較すると低く、住みやすいと思う。
    周辺環境

    5.0
    ・近くにヒルズウォークという商業施設があり、買い物やランチ、ディナーなどで利用するのに便利。それ以外にも病院や美容院、ゲームセンターもあるので生活するのに安心だし、楽しめる。居酒屋とかが少ない為、昼夜含めて治安は比較的よいと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    おいしいカフェやおしゃれなカフェが多いのでおススメ。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くの商業施設(ヒルズウォーク)はエレベーターやエスカレーター、多機能トレイがあるため、便利である。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 15:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 15:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【徳重駅に対する口コミ】地下鉄桜通線の始発駅で、大きなバスターミナルがあり、乗り継ぎなどもスムーズに出来る。始発なので、早めに並べば座れる。また、ヒルズウォークに直結しており、スーパーはもちろん、衣料品や本、雑貨、薬局、だいたいのものはあるので帰りに買い物が出来、よく利用している。
バスターミナルターミナルが外なので、夏は暑く、冬は寒い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【徳重駅に対する口コミ】地下鉄桜通線の始発駅で、大きなバスターミナルがあり、乗り継ぎなどもスムーズに出来る。始発なので、早めに並べば座れる。また、ヒルズウォークに直結しており、スーパーはもちろん、衣料品や本、雑貨、薬局、だいたいのものはあるので帰りに買い物が出来、よく利用している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【徳重駅に対する口コミ】駅周辺にはユニー系の商業施設ヒルズウォークがあり、本屋や喫茶店など様々なテナントがある。また、駅前には区役所の支所や図書館もあり、便利な駅前になっている。市バスターミナルもあり、各方面に多くのバスが走っている。
交通インフラは多いが、駅から少し離れた裏手側は街灯が少ない部分がある。また、駅に迎えに行く駐車場はないので、商業施設の駐車場を使うことになる。駐車場は2時間無料です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【徳重駅に対する口コミ】駅周辺にはユニー系の商業施設ヒルズウォークがあり、本屋や喫茶店など様々なテナントがある。また、駅前には区役所の支所や図書館もあり、便利な駅前になっている。市バスターミナルもあり、各方面に多くのバスが走っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト徳重の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 4LDK 南西 84.72㎡ 13.6㎡ 4,380万円 171万円
2023年1月 1階 3LDK 西 75.15㎡ 12.89㎡ 4,480万円 197万円
2022年10月 1階 3LDK 南西 75.15㎡ 12.89㎡ 4,580万円 201万円
2022年2月 5階 4LDK 南西 89.04㎡ 17.76㎡ 4,490万円 167万円
2021年12月 5階 4LDK 南西 89.04㎡ 17.76㎡ 4,800万円 178万円
SALES HISTORY
プレミスト徳重の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.72㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      171万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.15㎡

    • バルコニー面積

      12.89㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      197万円

2022年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.15㎡

    • バルコニー面積

      12.89㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      201万円

2022年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.04㎡

    • バルコニー面積

      17.76㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      167万円

2021年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.04㎡

    • バルコニー面積

      17.76㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      178万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレミスト徳重の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト徳重の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区乗鞍の売買相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト徳重の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 3LDK 南西 72.26㎡ 150,000円 6,862円 0円 150,000円 300,000円 0円
2023年6月 4階 4LDK 西 93.04㎡ 180,000円 6,396円 20,000円 180,000円 180,000円 0円
2022年8月 1階 3LDK 南西 74.75㎡ 160,000円 7,076円 0円 320,000円 160,000円 0円
2022年5月 1階 3LDK 南西 74.75㎡ 138,000円 6,103円 10,000円 276,000円 138,000円 0円
2022年3月 1階 3LDK 南西 75.15㎡ 138,000円 6,071円 10,000円 276,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト徳重の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.04㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,862円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.04㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,396円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.04㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,076円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.04㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,103円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.04㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,071円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレミスト徳重の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト徳重の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区乗鞍の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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