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オープンレジデンシア中野坂上

オープンレジデンシア中野坂上を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中野坂上」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中野区中央2丁目2番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2015年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア中野坂上周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,839万円

    351.0万円/坪

    ～

    6,200万円

    372.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.3万円

    12,236円/坪

    ～

    22.5万円

    13,524円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア中野坂上を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6020万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/28 00:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/28 00:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野坂上駅に対する口コミ】主要な駅まで1本で行けることが多い。また電車がすぐ来るので便利。 駅にバスが走っていてそこも便利。利便性はとても良いと思う。なぜなら先程述べたように主要な場所に行くことが出来るためだ。
主要な駅が通っている分ホームが混んでいる場合がある。少しだけ家賃が高いことがデメリットとして挙げられる。
周辺環境

4.0
皮膚科や銀行、郵便局、本屋は駅の近くにある。近くに中野警察署があることです。またパトロールが多く巡回しているので安心できます。
皮膚科以外の病院が近くにないためそこは不便だと感じる。たまに叫んでいる人を見かけます。少し怖いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅にはおにぎり屋さんとサンドイッチ屋さん、スタバがある。
居酒屋が多いので、ファミレスをもう少し増やして欲しいこと。
暮らし・子育て

5.0
学校や図書館が多く、また保育園もあるため子育てにはよい環境だと感じている。
強いて言うなら小学校が合併されたことにより遠くなる子が出てきている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野坂上駅に対する口コミ】主要な駅まで1本で行けることが多い。また電車がすぐ来るので便利。 駅にバスが走っていてそこも便利。利便性はとても良いと思う。なぜなら先程述べたように主要な場所に行くことが出来るためだ。
    周辺環境

    4.0
    皮膚科や銀行、郵便局、本屋は駅の近くにある。近くに中野警察署があることです。またパトロールが多く巡回しているので安心できます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅にはおにぎり屋さんとサンドイッチ屋さん、スタバがある。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校や図書館が多く、また保育園もあるため子育てにはよい環境だと感じている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア中野坂上の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 2SLDK 南東 75.84㎡ 11.57㎡ 8,280万円 361万円
2023年5月 1階 2SLDK 南東 75.84㎡ 不明 8,280万円 361万円
2022年7月 4階 2LDK 南東 67.02㎡ 4.8㎡ 8,480万円 418万円
2022年3月 -1階 2LDK 南東 72.62㎡ 2.5㎡ 7,680万円 350万円
2021年12月 -1階 2SLDK 南東 56.11㎡ 2.8㎡ 5,780万円 341万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア中野坂上の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.84㎡

    • バルコニー面積

      11.57㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      361万円

2023年5月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      361万円

2022年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.02㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      418万円

2022年3月

    • -1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.62㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      350万円

2021年12月

    • -1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.11㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      341万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア中野坂上の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア中野坂上の売買相場 緑線 ＝ 中野区中央の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア中野坂上の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 1階 2LDK 東 57.45㎡ 240,000円 13,810円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2022年8月 1階 3LDK 西 73.89㎡ 270,000円 12,080円 30,000円 270,000円 270,000円 0円
2022年2月 4階 3LDK 南東 75.84㎡ 275,000円 11,987円 10,000円 275,000円 275,000円 0円
2021年6月 5階 2LDK 南東 55.1㎡ 215,000円 12,899円 0円 215,000円 215,000円 0円
2021年6月 3階 2LDK 南東 55.1㎡ 215,000円 12,899円 0円 215,000円 215,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア中野坂上の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.11㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      13,810円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.11㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      12,080円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.11㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      11,987円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.11㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      12,899円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.11㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      12,899円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア中野坂上の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア中野坂上の賃料相場 緑線 ＝ 中野区中央の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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