プレサンスロジェ本陣駅前

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本陣」駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目55番
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,895万円

    165.2万円/坪

    4,136万円

    175.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    6,243円/坪

    16.2万円

    6,900円/坪

  • 表面利回り

    4.63

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プレサンスロジェ本陣駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4016万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/27 07:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/27 07:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本陣駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線は、名古屋市に1本で行く事ができます。家賃は、名古屋市に近いのに、比較的安いです。
乗車までの、地下道の道が遠いので大変です。家賃が安い分、古いマンションの方が多いです。
周辺環境

3.0

周りには複数のコンビニエンスストアがあります。あまり、事件などは聞かないので安心とは思います。
少し古臭い飲食店がおおく、あまりオシャレではない。夜は街頭がない道が多いので、少し不安です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

有名な、CoCo壱番屋が駅のすぐ近くにあります。
古臭い飲食店が多いので、入りづらいです。
暮らし・子育て

3.0

学校は少し離れたところに複数あり、通い易いと思います
学校は、どこも、古く、耐震性などが不安です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本陣駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線は、名古屋市に1本で行く事ができます。家賃は、名古屋市に近いのに、比較的安いです。
    周辺環境

    3.0

    周りには複数のコンビニエンスストアがあります。あまり、事件などは聞かないので安心とは思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    有名な、CoCo壱番屋が駅のすぐ近くにあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校は少し離れたところに複数あり、通い易いと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/15 18:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/15 18:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本陣駅に対する口コミ】本陣駅が近くにあり、名古屋駅にも地下鉄で2つ目で、10分もかからずに 新幹線に乗れるので、東京や、京都、大阪に行くにも、便利である。また、本陣駅が近くて、通勤にも便利ですし、買い物のスーパーやコンビニ、銀行もちかくて便利である
近くに風俗のお店があり、スーパーの目の前だったりするので、子育てには向かない地域だと思う。 歩道が無い細い道が多く、ベビーカー押しながらだと、車とすれ違うのが怖い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本陣駅に対する口コミ】本陣駅が近くにあり、名古屋駅にも地下鉄で2つ目で、10分もかからずに 新幹線に乗れるので、東京や、京都、大阪に行くにも、便利である。また、本陣駅が近くて、通勤にも便利ですし、買い物のスーパーやコンビニ、銀行もちかくて便利である
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本陣駅に対する口コミ】名古屋駅までわずか2駅というアクセスの良さはとても大きな魅力です。また、コンビニやドラッグストアが周辺にいくつもあり、日用品などのちょっとした買い物にはとても便利です。さらに、飲食店も多いので、外食も気軽にできます。
スーパーがすぐ近くにはないので、食材の買い出しには少し不便を感じるかもしれません。また、夜道が暗いので、特に女性は注意が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【本陣駅に対する口コミ】名古屋駅までわずか2駅というアクセスの良さはとても大きな魅力です。また、コンビニやドラッグストアが周辺にいくつもあり、日用品などのちょっとした買い物にはとても便利です。さらに、飲食店も多いので、外食も気軽にできます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本陣駅に対する口コミ】家賃が安くコンビニや薬局といった普段よく使う施設が多いです。また、東山線沿線で名古屋駅・栄までも近く、通勤の他遊びに行くのにも便利。特に通勤で言えば本陣~名古屋間は通勤ラッシュの時間でも人が少なめなので有難いです。家賃相場も低く、一人暮らし、単身赴任の住まいとしては非常に良いと思います。
スーパーが近くにないのが不便です。中村公園まで定期を通してアオキスーパーを利用してるのでどうにかなっていますが、週末に1回買い出しをするだけで済むあまり自炊をしない一人暮らしだからできる手段で、家族がいれば難しいかと。ピアゴが中村日赤にあるので、自転車があればそこを利用すればいいと思いますが、あのあたりは風俗があり治安が悪いので、それこそ家族連れにはあまり良くないかなと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本陣駅に対する口コミ】家賃が安くコンビニや薬局といった普段よく使う施設が多いです。また、東山線沿線で名古屋駅・栄までも近く、通勤の他遊びに行くのにも便利。特に通勤で言えば本陣~名古屋間は通勤ラッシュの時間でも人が少なめなので有難いです。家賃相場も低く、一人暮らし、単身赴任の住まいとしては非常に良いと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスロジェ本陣駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 60.65㎡ 11.6㎡ 2,950万円 161万円
2023年12月 4階 2LDK 60.65㎡ 11.6㎡ 2,980万円 162万円
2023年10月 2階 3LDK 60.65㎡ 11.6㎡ 3,100万円 169万円
2023年10月 2階 3LDK 74.92㎡ 11.6㎡ 3,100万円 137万円
2023年8月 5階 4LDK 77.55㎡ 18.87㎡ 4,150万円 177万円
SALES HISTORY
プレサンスロジェ本陣駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.65㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      161万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.65㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      162万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.65㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      169万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.92㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      137万円

2023年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77.55㎡

    • バルコニー面積

      18.87㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      177万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレサンスロジェ本陣駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレサンスロジェ本陣駅前の売買相場 緑線 = 名古屋市中村区本陣通の売買相場 青線 = 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ本陣駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 6階 3LDK 68㎡ 123,960円 6,026円 19,040円 0円 200,000円 0円
2024年1月 6階 3LDK 68㎡ 124,000円 6,028円 19,040円 0円 200,000円 0円
2023年3月 8階 2LDK 67.2㎡ 135,000円 6,641円 15,000円 270,000円 135,000円 0円
2022年5月 6階 3LDK 68㎡ 125,000円 6,077円 10,000円 0円 135,000円 0円
2022年2月 6階 3LDK 68㎡ 129,000円 6,271円 10,000円 0円 258,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ本陣駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77.55㎡

    • 賃料

      123,960円

    • 坪単価

      6,026円

    • 管理費

      19,040円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77.55㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      6,028円

    • 管理費

      19,040円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77.55㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,641円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77.55㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,077円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77.55㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,271円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレサンスロジェ本陣駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレサンスロジェ本陣駅前の賃料相場 緑線 = 名古屋市中村区本陣通の賃料相場 青線 = 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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