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プレシス小田急相模原ネクシア

プレシス小田急相模原ネクシアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小田急相模原」駅 徒歩4分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県座間市相模が丘5丁目2番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス小田急相模原ネクシア周辺の売り出し中物件

  • エステスクエア小田急相模原ステージ1

    • 3,190万円

    • 83.51m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩16分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • コスモ相武台サニーサイド

    • 2,180万円

    • 75.12m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「相武台前」駅 徒歩12分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      17.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオさがみ野十番館

    • 2,580万円

    • 64.81m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 相鉄本線「さがみ野」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.89m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ブルーミングレジデンス相武台前

    • 3,180万円

    • 82.77m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「相武台前」駅 徒歩7分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12.55m²

    詳細 矢印
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  • リビオタワー小田急相模原レジデンス

    • 4,250万円

    • 73.61m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.8m²

    詳細 矢印
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  • セレナハイム小田急相模原

    • 3,450万円

    • 64.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      9m²

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  • 間取り図

    リビオタワー小田急相模原レジデンス

    • 4,250万円

    • 73.61m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.8m²

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  • 間取り図

    セレナハイム小田急相模原

    • 3,450万円

    • 64.7m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      9m²

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  • 間取り図

    エステスクエア小田急相模原ステージ1

    • 3,190万円

    • 83.51m² / 4LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩16分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.15m²

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  • 間取り図

    ブルーミングレジデンス相武台前

    • 3,180万円

    • 82.77m² / 3SLDK

    • 小田急小田原線「相武台前」駅 徒歩7分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12.55m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオさがみ野十番館

    • 2,580万円

    • 64.81m² / 3LDK

    • 相鉄本線「さがみ野」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.89m²

    詳細
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  • 間取り図

    コスモ相武台サニーサイド

    • 2,180万円

    • 75.12m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「相武台前」駅 徒歩12分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      17.15m²

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  • 間取り図

    クリオさがみ野伍番館

    • 1,480万円

    • 50.49m² / 3DK

    • 相鉄本線「さがみ野」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.42m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,299万円

    173.2万円/坪

    ～

    3,503万円

    183.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    6,640円/坪

    ～

    13.9万円

    7,339円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレシス小田急相模原ネクシアを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3401万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/24 23:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/24 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小田急相模原駅に対する口コミ】【商業施設】駅ビル内だけでなく、周辺地域にも店舗が充実しており、程良くお買い物するのに適している。(スーパー、コンビニ、日用品雑貨、書店、アパレル、ドラッグストア、美容室など) また、国立病院まで続く有名商店街「サウザンロード」も多種多様な店舗が揃い賑わっている。 【飲食店】レストランやカフェ、ファストフード店なども多数展開されている。同ジャンル内でも複数店舗があるため、選択肢が限定されないのが良い。 【周辺地域】駅の外観はオシャレで落ち着いた印象。近年マンションが続々と建築されたため全体的に都会風になった。街灯が多いので、夜でも比較的明るい。坂道はほとんどない。エスカレーターやエレベーター、歩道橋もあるので、高齢者や身体が不自由な方でも安全に移動が可能。 【利用人口】 若者から高齢者まで幅広く利用。近くに某有名附属高校があるため、朝や夕方は学生達の活気に溢れる。昼間は駅で食事や買い物をしたり、バスで国立病院を利用する高齢者などが多い印象。平坦な道が多いので基本的に徒歩や自転車で移動する人が多い。
急行電車が停まらない。喫煙所が少ない。駅ビル内の規模の割にお手洗いの数が少ないので、タイミングが悪いと非常に混雑する。ゲームセンターは無いので、学生などの若者には少し物足りないかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小田急相模原駅に対する口コミ】【商業施設】駅ビル内だけでなく、周辺地域にも店舗が充実しており、程良くお買い物するのに適している。(スーパー、コンビニ、日用品雑貨、書店、アパレル、ドラッグストア、美容室など) また、国立病院まで続く有名商店街「サウザンロード」も多種多様な店舗が揃い賑わっている。 【飲食店】レストランやカフェ、ファストフード店なども多数展開されている。同ジャンル内でも複数店舗があるため、選択肢が限定されないのが良い。 【周辺地域】駅の外観はオシャレで落ち着いた印象。近年マンションが続々と建築されたため全体的に都会風になった。街灯が多いので、夜でも比較的明るい。坂道はほとんどない。エスカレーターやエレベーター、歩道橋もあるので、高齢者や身体が不自由な方でも安全に移動が可能。 【利用人口】 若者から高齢者まで幅広く利用。近くに某有名附属高校があるため、朝や夕方は学生達の活気に溢れる。昼間は駅で食事や買い物をしたり、バスで国立病院を利用する高齢者などが多い印象。平坦な道が多いので基本的に徒歩や自転車で移動する人が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/07/12 00:15
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/07/12 00:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小田急相模原駅に対する口コミ】駅には直結のスーパーがあるので仕事の帰りが遅くても買い物ができる
ロマンスカーの停車駅になればもっと便利になると思っています
周辺環境

5.0
イトーヨーカ堂が近くにあるので基本的な買い物に困ることがない
もし可能であるのならばエントランス前にバス停がほしい
外観・共用部

4.0
共有部がキレイに保たれているので不快な思いをすることはない
強いて挙げればオートロックがポケットキーになってほしい
お部屋の仕様・設備

4.0
バルコニーに出ると開放感があるので、充実した休日を過ごすことができる。 浴室乾燥機が便利で手放せない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
飲食店が多いので自炊ができない日でも食事に困ることがない
強いてあげればぶっちぎり酒場がほしいです
暮らし・子育て

4.0
住居者層は年配の方が割合としては多く、子供は少ないです。 組合活動は活発な方です。
ファミリーが少ないので子供のコミュニティがない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小田急相模原駅に対する口コミ】駅には直結のスーパーがあるので仕事の帰りが遅くても買い物ができる
    周辺環境

    5.0
    イトーヨーカ堂が近くにあるので基本的な買い物に困ることがない
    外観・共用部

    4.0
    共有部がキレイに保たれているので不快な思いをすることはない
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バルコニーに出ると開放感があるので、充実した休日を過ごすことができる。 浴室乾燥機が便利で手放せない。
    買い物・食事

    5.0
    飲食店が多いので自炊ができない日でも食事に困ることがない
    暮らし・子育て

    4.0
    住居者層は年配の方が割合としては多く、子供は少ないです。 組合活動は活発な方です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス小田急相模原ネクシアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 8階 3SLDK 南西 64.79㎡ 12.4㎡ 3,280万円 167万円
2023年6月 10階 3LDK 西 68.21㎡ 10.8㎡ 3,340万円 162万円
2023年5月 10階 3LDK 東 68.21㎡ 10.8㎡ 3,380万円 164万円
2022年9月 7階 3LDK 南西 64.79㎡ 12.4㎡ 3,590万円 183万円
2022年6月 7階 3LDK 南西 64.79㎡ 12.4㎡ 3,690万円 188万円
SALES HISTORY
プレシス小田急相模原ネクシアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.79㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      167万円

2023年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.21㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,340万円

    • 坪単価

      162万円

2023年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.21㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      164万円

2022年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.79㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      183万円

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.79㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      188万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレシス小田急相模原ネクシアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレシス小田急相模原ネクシアの売買相場 緑線 ＝ 座間市相模が丘の売買相場 青線 ＝ 座間市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス小田急相模原ネクシアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 5階 3LDK 南西 64.79㎡ 123,500円 6,301円 14,190円 123,500円 123,500円 0円
2020年7月 2階 3LDK 64.79㎡ 130,000円 6,633円 0円 130,000円 0円 0円
2019年12月 9階 3LDK 南西 68.21㎡ 150,000円 7,270円 15,000円 0円 0円 0円
2019年11月 7階 3LDK 南西 64.79㎡ 128,000円 6,531円 8,000円 128,000円 128,000円 0円
2019年4月 9階 3LDK 南西 64.79㎡ 155,000円 7,909円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス小田急相模原ネクシアの
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.79㎡

    • 賃料

      123,500円

    • 坪単価

      6,301円

    • 管理費

      14,190円

    • 敷金

      123,500円

    • 礼金

      123,500円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.79㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,633円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.79㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,270円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.79㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,531円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.79㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,909円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレシス小田急相模原ネクシアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレシス小田急相模原ネクシアの賃料相場 緑線 ＝ 座間市相模が丘の賃料相場 青線 ＝ 座間市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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