MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス中野富士見町

ザ・パークハウス中野富士見町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中野富士見町」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線
    「新中野」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線
    「中野」駅 バス10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区弥生町4丁目34番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス中野富士見町周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,492万円

    376.6万円/坪

    ～

    6,894万円

    399.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    10,756円/坪

    ～

    20.4万円

    11,888円/坪

  • 表面利回り

    3.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス中野富士見町を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス中野富士見町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6693万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Hippo001さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/02/19 22:43
Hippo001さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/02/19 22:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野富士見町駅に対する口コミ】最寄りの中野富士見町駅から、朝は始発の丸ノ内線が何本かあり、確実に座れます。 また、マンションのすぐ傍に、新宿、渋谷、中野行きのバス停があり、超絶便利です。本数も多く、終バスが遅いうえ、朝は新宿、渋谷行きの始発があります。
夜は、方南町への直通が少ないので、中野坂上駅で何分か待つことになるのが不便です。また、丸ノ内線は終電が比較的早いのがデメリットです。
周辺環境

4.0
治安について、不安を感じたことはありませんでした。 中野通り沿いですが、交通量も多くなく騒音はあまり感じませんでした。 神田川が近くを流れていますが、この住宅で水害の心配をしたことはｒ
坂が多いためか、自転車が多く、なかには乱暴な運転をする方もいて、ヒヤッとすることがありました。
外観・共用部

4.0
高台に立っているので、駅から帰ってくると建物がよく見えます。 理人さんは日勤で週６日勤務されています。共用部の手入れも行き届いています。 ゴミも24時間出すことができるので便利でした。 戸数に比べエレベータが２台と多めなので、朝エレベータで苛々することは少なかったです。
あえて言うと、共用部の点検で平日昼間に停電することでしょうか。ただ、通常は出勤しているので、影響はありませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0
柱の食い込みが比較的少なく、使いやすい間取りで収納も充実していると思います。 設備としてはビルトインで食洗機とディスポーザがあり、非常に便利でした。 同フロアや上下階の音が気になったことは殆どありませんでした。 リビングから新宿の高層ビル群がよく見え、夜景がなかなかきれいです。

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買い物・食事

4.0
駅近にスーパーオオゼキ(２階はDAISO)と業務スーパー、まいばすけっとが、南台方向にはライフがあり、日常の買物には困りません。 弥生町から南台方面は意外にもおいしいパン屋が多くおすすめです。
住宅街の中なので飲食店は、ラーメン屋以外の充実度は低めです。また、金融機関もなく不便に感じました。
暮らし・子育て

4.0
公共機関としては、歩いて３分に中野区の出張所（南中野地域事務所）がありますし、１０分程度歩くと南台図書館もあります。また、みなみの小学校、中野台に中学校も歩いて数分ととても近いです。
区の財政力のせいか、図書館には新刊の本は入ってきにくい印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野富士見町駅に対する口コミ】最寄りの中野富士見町駅から、朝は始発の丸ノ内線が何本かあり、確実に座れます。 また、マンションのすぐ傍に、新宿、渋谷、中野行きのバス停があり、超絶便利です。本数も多く、終バスが遅いうえ、朝は新宿、渋谷行きの始発があります。
    周辺環境

    4.0
    治安について、不安を感じたことはありませんでした。 中野通り沿いですが、交通量も多くなく騒音はあまり感じませんでした。 神田川が近くを流れていますが、この住宅で水害の心配をしたことはｒ
    外観・共用部

    4.0
    高台に立っているので、駅から帰ってくると建物がよく見えます。 理人さんは日勤で週６日勤務されています。共用部の手入れも行き届いています。 ゴミも24時間出すことができるので便利でした。 戸数に比べエレベータが２台と多めなので、朝エレベータで苛々することは少なかったです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    柱の食い込みが比較的少なく、使いやすい間取りで収納も充実していると思います。 設備としてはビルトインで食洗機とディスポーザがあり、非常に便利でした。 同フロアや上下階の音が気になったことは殆どありませんでした。 リビングから新宿の高層ビル群がよく見え、夜景がなかなかきれいです。
    買い物・食事

    4.0
    駅近にスーパーオオゼキ(２階はDAISO)と業務スーパー、まいばすけっとが、南台方向にはライフがあり、日常の買物には困りません。 弥生町から南台方面は意外にもおいしいパン屋が多くおすすめです。
    暮らし・子育て

    4.0
    公共機関としては、歩いて３分に中野区の出張所（南中野地域事務所）がありますし、１０分程度歩くと南台図書館もあります。また、みなみの小学校、中野台に中学校も歩いて数分ととても近いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
mikiさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/11/02 14:21
mikiさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/11/02 14:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中野富士見町駅に対する口コミ】こじんまりとした駅。あまり混まない。ホームも短く便利、新宿まで近い
オオゼキ、業務スーパはあるが、商店街や魅力的な飲食店はない。寂れた感じがする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中野富士見町駅に対する口コミ】こじんまりとした駅。あまり混まない。ホームも短く便利、新宿まで近い
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野富士見町駅に対する口コミ】北口の中野ブロードウェイには、ドラッグストア、ファーストフード・飲食店、雑貨屋さんなど充実しているので、買い物に困りません。その先にはイトーヨーカ堂、ブックファーストもあります。バスも充実しています。朝の駅改札、通勤は混みますが、どの路線もかなりの頻度で来るので大変便利です。
メリットがかなり大きくデメリットが思い浮かびません・・・！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野富士見町駅に対する口コミ】北口の中野ブロードウェイには、ドラッグストア、ファーストフード・飲食店、雑貨屋さんなど充実しているので、買い物に困りません。その先にはイトーヨーカ堂、ブックファーストもあります。バスも充実しています。朝の駅改札、通勤は混みますが、どの路線もかなりの頻度で来るので大変便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス中野富士見町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 南東 67.1㎡ 14.68㎡ 8,080万円 398万円
2022年12月 10階 3LDK 南東 67.1㎡ 14.68㎡ 7,980万円 393万円
2022年4月 2階 2LDK 南東 57.12㎡ 9.99㎡ 6,460万円 374万円
2022年4月 2階 2LDK 南東 57.12㎡ 9.99㎡ 6,680万円 387万円
2022年3月 2階 2LDK 南東 57.12㎡ 9.99㎡ 6,700万円 388万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス中野富士見町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.1㎡

    • バルコニー面積

      14.68㎡

    • 販売価格

      8,080万円

    • 坪単価

      398万円

2022年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.1㎡

    • バルコニー面積

      14.68㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      393万円

2022年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.12㎡

    • バルコニー面積

      9.99㎡

    • 販売価格

      6,460万円

    • 坪単価

      374万円

2022年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.12㎡

    • バルコニー面積

      9.99㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      387万円

2022年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.12㎡

    • バルコニー面積

      9.99㎡

    • 販売価格

      6,700万円

    • 坪単価

      388万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス中野富士見町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス中野富士見町の売買相場 緑線 ＝ 中野区弥生町の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス中野富士見町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 7階 3LDK 南東 67.58㎡ 250,000円 12,229円 0円 500,000円 250,000円 0円
2022年3月 11階 3LDK 南東 67.1㎡ 250,000円 12,317円 0円 500,000円 250,000円 0円
2021年11月 7階 3LDK 南東 67.58㎡ 250,000円 12,229円 0円 500,000円 250,000円 0円
2021年1月 10階 3LDK 南東 67.1㎡ 240,000円 11,824円 0円 240,000円 240,000円 0円
2019年8月 6階 3LDK 東 70.41㎡ 200,000円 9,390円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス中野富士見町の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,229円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,317円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,229円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,824円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,390円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス中野富士見町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス中野富士見町の賃料相場 緑線 ＝ 中野区弥生町の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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