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パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「板橋本町」駅 徒歩3分 都営三田線
    「新宿」駅 バス20分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「池袋」駅 バス20分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区本町38番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
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  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,757万円

    288.4万円/坪

    ～

    6,113万円

    306.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    9,178円/坪

    ～

    20.2万円

    10,144円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートを当社で売却するメリット

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5935万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

masaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/09/20 22:21
masaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/09/20 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【板橋本町駅に対する口コミ】駅近。三田線ユーザーであれば申し分ない。バスで池袋に出られるし、首都高入口が目に前なのでストレスが少ない。余計な飲食店がなく酔っ払いなどは皆無
駅からのアプローチにスーパーがない。小さいイオンやコンビニはあるので急な買い物は困らない。
周辺環境

4.0
17号に面していない角部屋のため騒音は気にならない。低層階なので首都高の音もしない。帝京の学生の通学路であり人通りが多く安全。
近くの商店街が色々な意味で終わっている。近隣い20年近く住んだが今後の発展は見込めない。買い物は仲宿まで足を運ぶか小豆沢や赤羽に車で行くのがオススメである。
外観・共用部

-
全ての出入り口を自動ドアにして欲しかった。
お部屋の仕様・設備

5.0
コスパは良い。玄関が広いため子育て世代には大変有り難い。

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買い物・食事

3.0
車があれば不自由しない。ないと大変である。
飲食店が近隣にあると休日と夜、騒がしいので特にない。
暮らし・子育て

4.0
少し距離はあるが帝京や家政大など、評判の著しく良い機関の通学圏内。電車を利用した私学や国立の選択もある。病院は調べれば分かる通り充実している。仲町は昔からの商店街であり高齢の方も多くコミュニケーションが取りやすい
17号が近いことによる健康被害はあるかもしれない。今のところ我が家は大丈夫である

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【板橋本町駅に対する口コミ】駅近。三田線ユーザーであれば申し分ない。バスで池袋に出られるし、首都高入口が目に前なのでストレスが少ない。余計な飲食店がなく酔っ払いなどは皆無
    周辺環境

    4.0
    17号に面していない角部屋のため騒音は気にならない。低層階なので首都高の音もしない。帝京の学生の通学路であり人通りが多く安全。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    コスパは良い。玄関が広いため子育て世代には大変有り難い。
    買い物・食事

    3.0
    車があれば不自由しない。ないと大変である。
    暮らし・子育て

    4.0
    少し距離はあるが帝京や家政大など、評判の著しく良い機関の通学圏内。電車を利用した私学や国立の選択もある。病院は調べれば分かる通り充実している。仲町は昔からの商店街であり高齢の方も多くコミュニケーションが取りやすい
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 23:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【板橋本町駅に対する口コミ】生活に必要なものが買いやすい。 大きめの駅なので、アクセスがしやすい。 娯楽施設などが多い。 大型商業施設があるので、ファッション用品などが買いやすい 近くに商店街があり、飲み屋が多いので、友人や知人と遊びやすい
日本に外国が多いが中国人，ベトナム人…それで外国の通訳があったらいいねよろしくおねがいします
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【板橋本町駅に対する口コミ】生活に必要なものが買いやすい。 大きめの駅なので、アクセスがしやすい。 娯楽施設などが多い。 大型商業施設があるので、ファッション用品などが買いやすい 近くに商店街があり、飲み屋が多いので、友人や知人と遊びやすい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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PaPiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/04 15:55
PaPiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/04 15:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅周辺には主要なコンビニがあり、10分圏にはスーパーもある仲宿商店街があり日常の買物には困らない。また、大山ハッピーロードへも徒歩20分程度で行け休日に散歩がてら出掛けるのにも良い。最寄ののバス停から池袋、赤羽にも20分程度。
仲宿商店街は歴史はあるがややシャビーな印象。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺には主要なコンビニがあり、10分圏にはスーパーもある仲宿商店街があり日常の買物には困らない。また、大山ハッピーロードへも徒歩20分程度で行け休日に散歩がてら出掛けるのにも良い。最寄ののバス停から池袋、赤羽にも20分程度。
    暮らし・子育て

    -
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PaPiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/04 15:49
PaPiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/04 15:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【板橋本町駅に対する口コミ】17号と環七がクロスする大和町交差点が近いためバス便が意外と便利。複数路線が通っている池袋、赤羽へは勿論、様々な路線の駅へ最寄のバス停が繋がっている。
板橋本町駅は下り改札が物件と反対側になるのがやや不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【板橋本町駅に対する口コミ】17号と環七がクロスする大和町交差点が近いためバス便が意外と便利。複数路線が通っている池袋、赤羽へは勿論、様々な路線の駅へ最寄のバス停が繋がっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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くまのぽーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/15 10:17
くまのぽーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/15 10:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
周辺には一時保育も利用可能な認可保育園・認証保育園、成立学園幼稚園の園バスはマンション前、かごめ幼稚園の園バスは近くの交番前と、乳幼児の子育て環境にも選択肢が多いと思います。通学区となる区立加賀小は都のモデル校としての実績もあり、同加賀中も含め、区内での評判は良い方です。
首都高沿いというところで、購入前も気になっていましたが、住んでみると二重サッシのため、音はほとんどしません。ただ、首都高に1番近い中層階の、首都高側の居住者からは、音が気になると聞いたことがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    周辺には一時保育も利用可能な認可保育園・認証保育園、成立学園幼稚園の園バスはマンション前、かごめ幼稚園の園バスは近くの交番前と、乳幼児の子育て環境にも選択肢が多いと思います。通学区となる区立加賀小は都のモデル校としての実績もあり、同加賀中も含め、区内での評判は良い方です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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くまのぽーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/15 09:59
くまのぽーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/15 09:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【板橋本町駅に対する口コミ】大手町まで直通の都営三田線板橋本町駅まで4分程度でホームまで着きます。上り線の乗り場に直結する入り口が最寄りなので、通勤通学には便利です。(帰宅時は階段利用、または横断歩道を利用することになりますが。)
三田線の利用者は年々混雑していて、学生の休み期間中は電車も閑散としているが、それ以外の期間は混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【板橋本町駅に対する口コミ】大手町まで直通の都営三田線板橋本町駅まで4分程度でホームまで着きます。上り線の乗り場に直結する入り口が最寄りなので、通勤通学には便利です。(帰宅時は階段利用、または横断歩道を利用することになりますが。)
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【板橋本町駅に対する口コミ】新宿駅は中央線の東京駅から15分前後でアクセスすることができる上に、西武線からも乗車することができます。また高級デパートから、若者向けのファストファッションのお店まで幅広く、飲食店も多国籍の料理を食べることができます。さらに映画館の種類も豊富です。
電車のガード下を潜る場所が多いので、夜に一人で行き来しなければいけないときは注意が必要です。また歌舞伎町では客の呼び込みが激しい地域があるので、毅然とした態度を取りましょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【板橋本町駅に対する口コミ】新宿駅は中央線の東京駅から15分前後でアクセスすることができる上に、西武線からも乗車することができます。また高級デパートから、若者向けのファストファッションのお店まで幅広く、飲食店も多国籍の料理を食べることができます。さらに映画館の種類も豊富です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 2SLDK 南東 62.5㎡ 9.72㎡ 6,280万円 332万円
2023年4月 5階 3LDK 南東 71.49㎡ 11.61㎡ 6,180万円 286万円
2023年2月 5階 3LDK 南東 71.49㎡ 11.61㎡ 6,480万円 300万円
2022年11月 2階 3LDK 南 62.5㎡ 9.72㎡ 5,380万円 285万円
2022年7月 8階 3LDK 南 67.4㎡ 9.72㎡ 5,680万円 279万円
SALES HISTORY
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.5㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      332万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.49㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      286万円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.49㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      300万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.5㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      285万円

2022年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.4㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      279万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの売買相場 緑線 ＝ 板橋区本町の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 10階 2SLDK 南東 71.49㎡ 190,000円 8,786円 20,000円 380,000円 190,000円 0円
2021年12月 10階 2SLDK 南東 71.49㎡ 210,000円 9,711円 15,000円 420,000円 210,000円 0円
2021年3月 2階 3LDK 南東 62.5㎡ 179,000円 9,468円 9,000円 358,000円 179,000円 0円
2020年6月 11階 3LDK 北東 71.13㎡ 230,000円 10,689円 0円 230,000円 230,000円 0円
2020年2月 11階 3LDK 北東 71.13㎡ 200,000円 9,295円 10,000円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.4㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,786円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.4㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,711円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.4㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      9,468円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      358,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.4㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,689円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.4㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,295円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの賃料相場 緑線 ＝ 板橋区本町の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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