フォレストアリーナ有松ヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「有松」駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線

  • 所在地

    愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84番36号
    周辺地図

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2014年11月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,474万円

    151.2万円/坪

    3,689万円

    160.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    6,034円/坪

    15.3万円

    6,669円/坪

  • 表面利回り

    4.89

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フォレストアリーナ有松ヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3582万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/01/11 22:53
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/01/11 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【有松駅に対する口コミ】駅まで8分、利用者が多い時間は急行も停車、駅と繋がっている深夜1:00まで営業しているマックスバリュがある。
駅が高架じゃないので遮断機がタイミングによっては下りたまま、 抜け道は有。
周辺環境

4.0

徒歩圏内にスーパー、保育園、小学校、中学校、病院がある 住宅街(都市開発地域)なので安心感がある。
急ではないが駅までは下り坂である。裏に竹林がある。
外観・共用部

4.0

築5年程なのでまだ外観等綺麗、エントランスもシンプルで温かい雰囲気があると思います。管理人さんが丁寧に掃除をしてくれます。監視カメラは入り口というところには全て設けられています。宅配ボックスが大中小サイズのものが有。駐輪場は室内なので雨などに濡れない汚れにくい。
梅雨前後の時期にヤスデが多く発生して年があり毎年消毒をするようになった。1階の庭付きの家は庭にも出たりする。 駆除の薬剤を購入しました。
お部屋の仕様・設備

4.0

南南西の方角の部屋なのですが西日が酷くて大変と感じた日はありません。冬でも日向ぼっこ出来る程太陽の光が入るので助かります。結露が全く出ない。窓を閉めてしまうと隣の音が殆ど聞こえない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅前のマックスバリューは徒歩でお散歩ついでに行く事が多いです。火曜日は特売日なのでお野菜などお得なので客数が多いです。営業時間も朝7:00〜深夜1:00までで長いので色々な方々に利用しやすいです。
車で10分圏内には安くて有名なお店がいくつかあるので、そちらと比べてしまうと高く感じてしまう。
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校、中学校は徒歩圏内にある。マンション内ではキッズルームがあるので予約制で自由に使う事が出来ます。 クリスマスにはエントランスにツリーを飾ります。 近所に団地があり公園があります、夏はそこで盆踊り大会があります。
エントランスはソファーとテーブルがあり夏はクーラー、冬は暖房が付いているので子供達がそこで遊んでいる事があります。 来客用としてあるものだと思うので、長時間利用は良くない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【有松駅に対する口コミ】駅まで8分、利用者が多い時間は急行も停車、駅と繋がっている深夜1:00まで営業しているマックスバリュがある。
    周辺環境

    4.0

    徒歩圏内にスーパー、保育園、小学校、中学校、病院がある 住宅街(都市開発地域)なので安心感がある。
    外観・共用部

    4.0

    築5年程なのでまだ外観等綺麗、エントランスもシンプルで温かい雰囲気があると思います。管理人さんが丁寧に掃除をしてくれます。監視カメラは入り口というところには全て設けられています。宅配ボックスが大中小サイズのものが有。駐輪場は室内なので雨などに濡れない汚れにくい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南南西の方角の部屋なのですが西日が酷くて大変と感じた日はありません。冬でも日向ぼっこ出来る程太陽の光が入るので助かります。結露が全く出ない。窓を閉めてしまうと隣の音が殆ど聞こえない。
    買い物・食事

    5.0

    駅前のマックスバリューは徒歩でお散歩ついでに行く事が多いです。火曜日は特売日なのでお野菜などお得なので客数が多いです。営業時間も朝7:00〜深夜1:00までで長いので色々な方々に利用しやすいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園、小学校、中学校は徒歩圏内にある。マンション内ではキッズルームがあるので予約制で自由に使う事が出来ます。 クリスマスにはエントランスにツリーを飾ります。 近所に団地があり公園があります、夏はそこで盆踊り大会があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/13 21:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/13 21:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【有松駅に対する口コミ】有松駅から徒歩数分で昔の街並みが並んでいます。毎年6月には有松絞り祭りが開催され多くの人が集まります。(ただし、ここ2年ほどはコロナの影響で残念ながら中止となってます)有松イオンが駅直結してますのでお買い物もできとても便利です。
名鉄本線ではありますが、停車する本数が少ないので一本乗り遅れると次の電車がくるまで待つこともあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【有松駅に対する口コミ】有松駅から徒歩数分で昔の街並みが並んでいます。毎年6月には有松絞り祭りが開催され多くの人が集まります。(ただし、ここ2年ほどはコロナの影響で残念ながら中止となってます)有松イオンが駅直結してますのでお買い物もできとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みぃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/26 22:42
みぃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/26 22:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

南東の部屋です。朝日が入り、晴れた日は心地良い気分でスタートできます。キッチン台には御影石が施され、高級感があります。浴室の壁も汚れにくく、掃除しやすいです。室内窓の結露はなく、悩まされることはありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南東の部屋です。朝日が入り、晴れた日は心地良い気分でスタートできます。キッチン台には御影石が施され、高級感があります。浴室の壁も汚れにくく、掃除しやすいです。室内窓の結露はなく、悩まされることはありません。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/20 13:21
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/20 13:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【有松駅に対する口コミ】最寄り駅の有松駅まで徒歩10分程度、道は街灯が仕切りにある。
道が大変狭くなっており、自転車での通行はとても危険である。
周辺環境

2.0

最寄駅の有松駅には有松イオンが併設されており、買い物について困らない。
住宅街になっていて、県営団地には外国の人がたくさん住んでいて、その人たちとの、コミュニケーションが難しい。
外観・共用部

2.0

外観から内装まで常に綺麗されており、車両のセキュリティもかなり厳重で安心できる。
エントランスには、ソファと机が置いてあり、15時ごろに毎日の様に小学生児童の溜まり場なっている。
お部屋の仕様・設備

1.0

リビングはとても広く作られていて、身長185cmの私も生活に困らない程。

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買い物・食事

1.0

近くのイオンには、マックスバリューが入っており、品揃えも必要十分である。
駅の併設店舗のため、学校帰りの学生が飲食店に溜まっている。
暮らし・子育て

1.0

学校や、幼稚園はかなりあるため、選ぶ事もできる。
マンション内にも、外国の居住者がいるため、コミュニケーションが難しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【有松駅に対する口コミ】最寄り駅の有松駅まで徒歩10分程度、道は街灯が仕切りにある。
    周辺環境

    2.0

    最寄駅の有松駅には有松イオンが併設されており、買い物について困らない。
    外観・共用部

    2.0

    外観から内装まで常に綺麗されており、車両のセキュリティもかなり厳重で安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    リビングはとても広く作られていて、身長185cmの私も生活に困らない程。
    買い物・食事

    1.0

    近くのイオンには、マックスバリューが入っており、品揃えも必要十分である。
    暮らし・子育て

    1.0

    学校や、幼稚園はかなりあるため、選ぶ事もできる。
プー太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/08/17 04:52
プー太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/08/17 04:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校も近く子育て環境としては申し分ないと思う。駅の南側の有松中学校は地元民には、結構荒れている学校と聞いたが、広陵中はそんなことはなく、実際に通学されているお子さんを見ても、荒れているようには見えない。
一号線にでる踏切が時間によって非常に混雑する。道路が整備されて西側につながる道が完成すれば少しは変わるだろうが、工事は一向に進まない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    小学校、中学校も近く子育て環境としては申し分ないと思う。駅の南側の有松中学校は地元民には、結構荒れている学校と聞いたが、広陵中はそんなことはなく、実際に通学されているお子さんを見ても、荒れているようには見えない。
tmiya70さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/19 08:17
tmiya70さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/19 08:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【有松駅に対する口コミ】準急が止まるので便利。名駅まで20分程度で行ける。 イオンタウン有松が便利。 古い町並みがきれい。
踏切が混んでいるときがある。土日の日中はなかなか出ることができない(逆側へ行けばスムースに出ることができる)。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街。竹林が隣にあって、癒される。
コンビニが近くにない。駅からマンションまでが坂。
外観・共用部

5.0

特に問題は感じない。清掃などはしっかりされ、よく管理されている。
大きいので、エレベーターかた住戸までが遠い。ゴミ出しを24時間にしてほしい。
お部屋の仕様・設備

5.0

最上階であるが、屋上が緑化されているためか、夏でもまったく最上階であることを感じない。 2年以上住んでいるが、隣の音は聞こえたことがない。 西側の部屋の窓から竹林を見下ろすことができ、緑に囲まれた感じが非常によい。 高台なので見晴らしがよい。

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買い物・食事

4.0

イオンまですぐ。車があれば、近くに飲食店はいろいろとあって便利。
コンビニが近くにない。徒歩圏には食事をするところはあまりない。
暮らし・子育て

5.0

緑の環境はよい。病院もいろいろある。住民の方々は会うと挨拶があり感じが良い方が多い。
回覧板が面倒。いらない。近辺に私立の中高などはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【有松駅に対する口コミ】準急が止まるので便利。名駅まで20分程度で行ける。 イオンタウン有松が便利。 古い町並みがきれい。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街。竹林が隣にあって、癒される。
    外観・共用部

    5.0

    特に問題は感じない。清掃などはしっかりされ、よく管理されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    最上階であるが、屋上が緑化されているためか、夏でもまったく最上階であることを感じない。 2年以上住んでいるが、隣の音は聞こえたことがない。 西側の部屋の窓から竹林を見下ろすことができ、緑に囲まれた感じが非常によい。 高台なので見晴らしがよい。
    買い物・食事

    4.0

    イオンまですぐ。車があれば、近くに飲食店はいろいろとあって便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    緑の環境はよい。病院もいろいろある。住民の方々は会うと挨拶があり感じが良い方が多い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォレストアリーナ有松ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 南西 77.25㎡ 11.7㎡ 3,490万円 149万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 77.25㎡ 11.7㎡ 3,490万円 149万円
2024年1月 4階 3LDK 77.75㎡ 11.7㎡ 3,490万円 148万円
2023年3月 4階 3LDK 南東 75.02㎡ 11.16㎡ 3,480万円 153万円
2023年2月 4階 3LDK 南東 75.02㎡ 11.16㎡ 3,580万円 158万円
SALES HISTORY
フォレストアリーナ有松ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.25㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      149万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.25㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      149万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.75㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      148万円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.02㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      153万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.02㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      158万円

更新日:

SALES TRANSITION
フォレストアリーナ有松ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フォレストアリーナ有松ヒルズの売買相場 緑線 = 名古屋市緑区鳴海町の売買相場 青線 = 名古屋市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォレストアリーナ有松ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 2階 3LDK 南西 72.07㎡ 140,000円 6,422円 0円 280,000円 280,000円 0円
2020年9月 2階 3LDK 南西 72.07㎡ 140,000円 6,422円 0円 280,000円 280,000円 0円
2020年2月 2階 3LDK 南西 72.07㎡ 140,000円 6,422円 0円 280,000円 280,000円 0円
2019年10月 2階 3LDK 南西 72.07㎡ 150,000円 6,880円 0円 300,000円 300,000円 0円
2019年8月 7階 4LDK 南西 101.22㎡ 138,000円 4,507円 0円 276,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォレストアリーナ有松ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,422円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,422円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,422円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,880円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      4,507円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フォレストアリーナ有松ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フォレストアリーナ有松ヒルズの賃料相場 緑線 = 名古屋市緑区鳴海町の賃料相場 青線 = 名古屋市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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