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パークホームズ鷺沼グレイスプレミア

パークホームズ鷺沼グレイスプレミアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鷺沼」駅 徒歩6分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ鷺沼グレイスプレミア周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,046万円

    270.2万円/坪

    ～

    6,420万円

    286.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.2万円

    8,610円/坪

    ～

    21.3万円

    9,516円/坪

  • 表面利回り

    3.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ鷺沼グレイスプレミアを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6233万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/07 18:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/07 18:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鷺沼駅に対する口コミ】駐車基地があるので最終電車が遅くまである。急行電車が止まるし鈍行が退避で止まるので利用可能性の電車を選ぶことだできる。駅の両側に改札ができ大きく迂回する必要がなくなった。更に駅ホーム全体が屋根に覆われたので雨にも傘が入らない構造になっている
駅前が狭くバスの乗り降りでいつも混雑する。個人の車が乗降時にロータリー内に入れない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】駐車基地があるので最終電車が遅くまである。急行電車が止まるし鈍行が退避で止まるので利用可能性の電車を選ぶことだできる。駅の両側に改札ができ大きく迂回する必要がなくなった。更に駅ホーム全体が屋根に覆われたので雨にも傘が入らない構造になっている
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さぎこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/20 13:28
さぎこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/20 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鷺沼駅に対する口コミ】全てが徒歩圏内で住む立地が便利。戸数も多くないマンションなので、無駄な共用部もないのもいい。
場所によっては日当たりが気になる場合もあるかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】全てが徒歩圏内で住む立地が便利。戸数も多くないマンションなので、無駄な共用部もないのもいい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ鷺沼グレイスプレミアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 2LDK 東 60.78㎡ 8.82㎡ 5,180万円 282万円
2021年10月 2階 3LDK 東 70.39㎡ 不明 5,680万円 267万円
2021年2月 4階 3LDK 南 74.12㎡ 7.56㎡ 5,980万円 267万円
2019年11月 2階 3LDK 南 73.99㎡ 6.84㎡ 5,080万円 227万円
2018年7月 4階 3LDK 70.33㎡ 12.69㎡ 4,990万円 235万円
SALES HISTORY
パークホームズ鷺沼グレイスプレミアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.78㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      282万円

2021年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.39㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      267万円

2021年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.12㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      267万円

2019年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.99㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      227万円

2018年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.33㎡

    • バルコニー面積

      12.69㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      235万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ鷺沼グレイスプレミアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ鷺沼グレイスプレミアの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区有馬の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ鷺沼グレイスプレミアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 2階 2LDK 東 60.78㎡ 175,000円 9,518円 0円 350,000円 175,000円 0円
2020年8月 2階 2LDK 東 60.78㎡ 158,000円 8,594円 0円 316,000円 158,000円 0円
2019年11月 2階 3LDK 南東 73.99㎡ 188,000円 8,400円 12,000円 376,000円 188,000円 0円
2018年4月 2階 3LDK 南東 73.99㎡ 178,000円 7,953円 12,000円 356,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ鷺沼グレイスプレミアの
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.33㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,518円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.33㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,594円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.33㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,400円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.33㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,953円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ鷺沼グレイスプレミアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ鷺沼グレイスプレミアの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区有馬の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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