MANSION LIBRARY

グランディーテ山之手

グランディーテ山之手を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三河豊田」駅 徒歩7分 愛知環状鉄道

  • 所在地

    愛知県豊田市山之手5丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,152万円

    125.6万円/坪

    ～

    3,347万円

    133.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

グランディーテ山之手を当社で売却するメリット

グランディーテ山之手の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3250万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

たみふるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/20 12:49
たみふるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/20 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三河豊田駅に対する口コミ】三河豊田駅がかなり近い。大人が普通に歩いてマンション玄関口から実測５分。 周辺の高低差がひどく無く自転車、歩いての移動も楽。 周辺は市駅ほどの賑わいが無いにしても、それなりに居酒屋や飲食店があるし 個人店も料理が美味しい店が多い。 人の目が多く治安良好。 車社会の愛知で駅が近いのは嬉しい。
周辺生活道路が企業など多い関係か車通りが多い。 車通りが多い為、子連れは親が目を離せない。歩道整備が進むと良いと思う。 商店街を作って市街化できれば良いと思う。（大手企業が近いから望み薄）
周辺環境

5.0
高層階在住だと周辺の生活音や人の目は全く気にならない。 保育所、小学校、病院も近く、山之手公園も近く、小さい子供の子育てにもとても助けになる。 周辺施設の充実度は子育て・共働き世帯などにはかなり助けになっています。 幹線一本外れているので車の騒音は少なく感じる（高層階かもしれないけど） パチンコ店目の前だけど音は聞こえない。
夕方カラスが屋上付近を飛んでいるので鳥よけの施策などできると良いかも 但しベランダの糞害などの実害はない為、窓を閉めているとほぼ気にならない。 夏場、玄関口に蚊が多い印象、隣を用水路（一応川扱い）が流れているので、蓋をすれば減るのではないか？
外観・共用部

5.0
外観は落ち着いている　ホテルライク、外壁の破損などもない。 共用部の清掃はしっかりされており清潔感がある。 管理人昼勤でマンションに関わる手続き関係（駐輪場契約等）も窓口で済ませれる。 チェーンゲートと監視カメラで駐車場防犯面良い。戸数が多いので人の目も多い。 エレベーター２基有り、１基は１階に待機するように制御されている為すぐに乗れる。 エントランス、エレベーター、階段　にセキュリティーロック　安心感有。 無償ゴミ回収サービス（管理費内）　結構便利です。 トランクルーム有　収納も多い。宅配ＢＯＸの数　サイズ多く　とても便利。 パーティールーム有　住民の集会などに利用されている　公民館などに行く必要なく良い。 段差部はスロープ有。 立体駐車場から玄関まで屋根が有る為、雨の日でも濡れる心配が無い。
お客様駐車場無いのが不便、周辺に時間貸しはそれなりに有る。 管理費を出して近くの月極めをお客様駐車場として数台借りれば良いのかもしれない。
お部屋の仕様・設備

5.0
ペットを飼っている人をちらほら見かけるが鳴き声などは全く気にならない。 上下横の部屋の生活音はほぼ気にならない程防音に優れていると思う。 高層階　ベランダから見る景色　電車などがジオラマみたいで楽しめる。 午前日当たり良く洗濯すぐ乾きます。風通し良い　窓も大きい。星がきれいに見える。 ディスポーザー有、浴室暖房　乾燥　涼風　換気　かなり便利。 自前になるけど　和室の間柱が木なので壁掛けの物干しを取り付ける事ができる。 ベランダは広く　よほどの雨の振り込みなければ突然の雨でも洗濯濡れない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
入居前はさほど気にしていなかったが近くのドミーは店内人が少なく、レジ混雑が無く買い物が快適にできる。ドミー徒歩２分　ちょっと出ればメグリアにも行ける○ メグリア内に１００均や衣服店あるのも便利。 スギ薬局近い、ファミマもミニストップも近い　周辺の洋食店はどこも美味しい。
ドミー、メグリア　生活用品少し高い。 大型ショッピングモール等は無いので、子育て世帯が室内で子供遊ばせるなら少し遠出必要。
暮らし・子育て

5.0
山之手保育園、小学校徒歩２分。 ベランダからおいでん花火見えます。 ハザードマップ危険性なし。 メリットかは分からないが住人同士の接点は余り無い。 山之手公園や小さな公園も多いので子供の遊びやペットの散歩も気軽に出来る。 挨拶すると挨拶を返してくれる雰囲気・マナーの良い人が多い。
公民館が無い（あるけど小さい？） 図書館や貸部屋等ある施設が近くにあれば良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三河豊田駅に対する口コミ】三河豊田駅がかなり近い。大人が普通に歩いてマンション玄関口から実測５分。 周辺の高低差がひどく無く自転車、歩いての移動も楽。 周辺は市駅ほどの賑わいが無いにしても、それなりに居酒屋や飲食店があるし 個人店も料理が美味しい店が多い。 人の目が多く治安良好。 車社会の愛知で駅が近いのは嬉しい。
    周辺環境

    5.0
    高層階在住だと周辺の生活音や人の目は全く気にならない。 保育所、小学校、病院も近く、山之手公園も近く、小さい子供の子育てにもとても助けになる。 周辺施設の充実度は子育て・共働き世帯などにはかなり助けになっています。 幹線一本外れているので車の騒音は少なく感じる（高層階かもしれないけど） パチンコ店目の前だけど音は聞こえない。
    外観・共用部

    5.0
    外観は落ち着いている　ホテルライク、外壁の破損などもない。 共用部の清掃はしっかりされており清潔感がある。 管理人昼勤でマンションに関わる手続き関係（駐輪場契約等）も窓口で済ませれる。 チェーンゲートと監視カメラで駐車場防犯面良い。戸数が多いので人の目も多い。 エレベーター２基有り、１基は１階に待機するように制御されている為すぐに乗れる。 エントランス、エレベーター、階段　にセキュリティーロック　安心感有。 無償ゴミ回収サービス（管理費内）　結構便利です。 トランクルーム有　収納も多い。宅配ＢＯＸの数　サイズ多く　とても便利。 パーティールーム有　住民の集会などに利用されている　公民館などに行く必要なく良い。 段差部はスロープ有。 立体駐車場から玄関まで屋根が有る為、雨の日でも濡れる心配が無い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ペットを飼っている人をちらほら見かけるが鳴き声などは全く気にならない。 上下横の部屋の生活音はほぼ気にならない程防音に優れていると思う。 高層階　ベランダから見る景色　電車などがジオラマみたいで楽しめる。 午前日当たり良く洗濯すぐ乾きます。風通し良い　窓も大きい。星がきれいに見える。 ディスポーザー有、浴室暖房　乾燥　涼風　換気　かなり便利。 自前になるけど　和室の間柱が木なので壁掛けの物干しを取り付ける事ができる。 ベランダは広く　よほどの雨の振り込みなければ突然の雨でも洗濯濡れない。
    買い物・食事

    4.0
    入居前はさほど気にしていなかったが近くのドミーは店内人が少なく、レジ混雑が無く買い物が快適にできる。ドミー徒歩２分　ちょっと出ればメグリアにも行ける○ メグリア内に１００均や衣服店あるのも便利。 スギ薬局近い、ファミマもミニストップも近い　周辺の洋食店はどこも美味しい。
    暮らし・子育て

    5.0
    山之手保育園、小学校徒歩２分。 ベランダからおいでん花火見えます。 ハザードマップ危険性なし。 メリットかは分からないが住人同士の接点は余り無い。 山之手公園や小さな公園も多いので子供の遊びやペットの散歩も気軽に出来る。 挨拶すると挨拶を返してくれる雰囲気・マナーの良い人が多い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/07 14:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/07 14:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三河豊田駅に対する口コミ】こちらの駅はトヨタ自動車本社ビルにちかいこともあって朝夕と非常に多くの通勤者がいる駅です。今更ですがトヨタ自動車の駅といってもいいぐらいほとんどの利用者は関係者ですが他にも地元路線バスが走っているので困ることは少ないです。
朝夕は異常なほど通勤者が多いですが夜は本当に静かになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三河豊田駅に対する口コミ】こちらの駅はトヨタ自動車本社ビルにちかいこともあって朝夕と非常に多くの通勤者がいる駅です。今更ですがトヨタ自動車の駅といってもいいぐらいほとんどの利用者は関係者ですが他にも地元路線バスが走っているので困ることは少ないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランディーテ山之手の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3SLDK 南東 93.04㎡ 12.41㎡ 3,480万円 124万円
2023年2月 7階 3LDK 南 75.62㎡ 12.4㎡ 2,880万円 126万円
2022年10月 3階 3LDK 南 77.89㎡ 12.6㎡ 2,780万円 118万円
2022年6月 11階 2SLDK 南 75.62㎡ 12.4㎡ 2,980万円 130万円
2022年5月 10階 4LDK 東 82.55㎡ 12.33㎡ 2,780万円 111万円
SALES HISTORY
グランディーテ山之手の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.04㎡

    • バルコニー面積

      12.41㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      124万円

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.62㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      126万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.89㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      118万円

2022年6月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.62㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      130万円

2022年5月

    • 10階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.55㎡

    • バルコニー面積

      12.33㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      111万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランディーテ山之手の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランディーテ山之手の売買相場 緑線 ＝ 豊田市山之手の売買相場 青線 ＝ 豊田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランディーテ山之手の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年6月 1階 3LDK 南 84.37㎡ 110,000円 4,310円 0円 110,000円 110,000円 0円
2018年6月 1階 3LDK 南 84.37㎡ 100,000円 3,918円 0円 100,000円 100,000円 0円
2018年3月 1階 3LDK 南 84.37㎡ 120,000円 4,702円 0円 120,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランディーテ山之手の
中古での賃料相場履歴

2018年6月

    • 1階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.55㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,310円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 1階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.55㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,918円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.55㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,702円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランディーテ山之手の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランディーテ山之手の賃料相場 緑線 ＝ 豊田市山之手の賃料相場 青線 ＝ 豊田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランディーテ山之手の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
豊田市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
豊田市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧