MANSION LIBRARY

ヴィークコート相生山

ヴィークコート相生山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「相生山」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市緑区相川3丁目89番
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,925万円

    144.2万円/坪

    ～

    4,168万円

    153.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィークコート相生山を当社で売却するメリット

ヴィークコート相生山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4047万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

おーべるじゅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/07/26 00:13
おーべるじゅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/07/26 00:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【相生山駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしで約３０分で行ける。始発駅から二駅目なので、朝の最混雑時を除き、ほぼ座れる。駅を出たところにコンビニ（セブン・ローソン）がある。
コンビニ以外の商業施設はない。飲食店も多くはない。
周辺環境

4.0
駅から幹線道路沿いを歩いてすぐなので、治安はよい。
幹線道路沿いなので、玄関よりの部屋は窓を開けると車の騒音がある。リビング側はほとんど気にならない。交通量が多いので、子供の交通事故は不安がある。
外観・共用部

4.0
オートロック。インターホンはモニター付き。管理人は、金、土曜、祝日以外の午前中のみですが、清掃や点検はきちんとやって頂いています。宅配ボックスあり。２４時間ゴミ出しステーションあり。
駐車場が一部機械式。そのため、保守料捻出のために駐車場料金が高い。トランクルームやゲストルームはない。ゲスト用の駐車場が１台分しかない上に、駐車しにくい場所にある。
お部屋の仕様・設備

4.0
全部屋南向きで、リビングの窓が大きいので日当たりはよく、１２月でも日中は暖房が不要なぐらい。防音は隣の生活音はほとんど気にならない。ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥あり。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩１０分ぐらいのところにフィールと平和堂がある。飲食店は、徒歩５分以内の範囲にラーメン屋（藤一番）、カレー（ココイチ）、ブロンコビリー、モスバーガー、ミスドがある。先述した通りコンビニもセブンとローソンがある。
スーパーがやや遠いので、重たいものがある場合や雨天の場合はやはり車が必要。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園（あけの星幼稚園）が目の前でマンションの幼児は、保育園児を除いてみんなこの幼稚園に通園しています。戸笠小学校も徒歩五分ぐらい。徒歩圏内に内科、小児科、歯科、皮膚科、整形外科もある。公園も徒歩５～７分ぐらいの場所に２か所ある。子育てには申し分ない。
神沢中学校が遠い。徒歩２０分ぐらい。救急病院は近くにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【相生山駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしで約３０分で行ける。始発駅から二駅目なので、朝の最混雑時を除き、ほぼ座れる。駅を出たところにコンビニ（セブン・ローソン）がある。
    周辺環境

    4.0
    駅から幹線道路沿いを歩いてすぐなので、治安はよい。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック。インターホンはモニター付き。管理人は、金、土曜、祝日以外の午前中のみですが、清掃や点検はきちんとやって頂いています。宅配ボックスあり。２４時間ゴミ出しステーションあり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全部屋南向きで、リビングの窓が大きいので日当たりはよく、１２月でも日中は暖房が不要なぐらい。防音は隣の生活音はほとんど気にならない。ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥あり。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩１０分ぐらいのところにフィールと平和堂がある。飲食店は、徒歩５分以内の範囲にラーメン屋（藤一番）、カレー（ココイチ）、ブロンコビリー、モスバーガー、ミスドがある。先述した通りコンビニもセブンとローソンがある。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園（あけの星幼稚園）が目の前でマンションの幼児は、保育園児を除いてみんなこの幼稚園に通園しています。戸笠小学校も徒歩五分ぐらい。徒歩圏内に内科、小児科、歯科、皮膚科、整形外科もある。公園も徒歩５～７分ぐらいの場所に２か所ある。子育てには申し分ない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/08 18:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/08 18:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【相生山駅に対する口コミ】都心へ地下鉄1本で向かう事が出来るから便利環境はよく、いろいろな間取りの部屋のあるマンションなど多い。
都心までの駅の数が多く、30分くらい時間がかかる。都心への利便さから家賃などは高めの物件が多く感じる。
周辺環境

2.0
コンビニなどが駅近くにあり、通勤の途中に寄りやすく便利商店やコンビニなどが駅近くにあり夜も割りと明るい
住宅は多いが、スーパーなどが近くにない。交番は駅近くにはない。通勤時間以外は人通りはあまりなく安全とは言えない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
モスバーガーや、ミスタードーナツなどの店が近くにある。
韓丼の店など最近出来たがレストランなどの昼食や夕食をゆっくり取れる店がない。
暮らし・子育て

3.0
近くに戸笠公園などあり、広々として緑色の木々や野鳥なども多く散策などにいい。
駅までの歩道が狭く車の往来が多いから地下道や歩道橋などがあるといいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【相生山駅に対する口コミ】都心へ地下鉄1本で向かう事が出来るから便利環境はよく、いろいろな間取りの部屋のあるマンションなど多い。
    周辺環境

    2.0
    コンビニなどが駅近くにあり、通勤の途中に寄りやすく便利商店やコンビニなどが駅近くにあり夜も割りと明るい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    モスバーガーや、ミスタードーナツなどの店が近くにある。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに戸笠公園などあり、広々として緑色の木々や野鳥なども多く散策などにいい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィークコート相生山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 4LDK 南 85.62㎡ 15.04㎡ 3,590万円 139万円
2024年1月 6階 4LDK 南 85.62㎡ 15.04㎡ 3,750万円 145万円
2023年11月 6階 4LDK 南 85.62㎡ 15.04㎡ 3,870万円 149万円
2022年4月 2階 4LDK 南 90.25㎡ 15.72㎡ 3,870万円 142万円
2016年11月 2階 3LDK 南 78.12㎡ 14.3㎡ 2,880万円 122万円
SALES HISTORY
ヴィークコート相生山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.62㎡

    • バルコニー面積

      15.04㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      139万円

2024年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.62㎡

    • バルコニー面積

      15.04㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      145万円

2023年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.62㎡

    • バルコニー面積

      15.04㎡

    • 販売価格

      3,870万円

    • 坪単価

      149万円

2022年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.25㎡

    • バルコニー面積

      15.72㎡

    • 販売価格

      3,870万円

    • 坪単価

      142万円

2016年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.12㎡

    • バルコニー面積

      14.3㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      122万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィークコート相生山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィークコート相生山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区相川の売買相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィークコート相生山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年2月 4階 4LDK 南 90.25㎡ 105,000円 3,846円 0円 210,000円 105,000円 0円
2016年12月 4階 4LDK 南 90.25㎡ 145,000円 5,311円 0円 290,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィークコート相生山の
中古での賃料相場履歴

2017年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.12㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      3,846円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.12㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,311円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィークコート相生山の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市緑区相川の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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