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ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

ザ・パークハウス宮崎台ガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「宮崎台」駅 徒歩6分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2014年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,095万円

    244.2万円/坪

    ～

    5,410万円

    259.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    8,491円/坪

    ～

    19.5万円

    9,385円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス宮崎台ガーデンを当社で売却するメリット

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5253万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【宮崎台駅に対する口コミ】スーパーは大型店舗として、ライフがあり品揃えも豊富。セルフレジもあり、多店舗に比べ待たずに済む。その他、駅前には東急ストア、少し離れた場所にはメガ・ドンキなどがある。 駅はマンションが多くなった事もあり、朝の通勤時間帯は混雑するが、それ以外は割と空いていている。渋谷にも20分ほどで行けるので便利。駅から近隣でマンションやコンビニにアクセスするルートは、夜でも安心して歩ける。
駅に行くまで、坂が多いので、自転車に乗る人は電動アシスト付きでないとつらいかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【宮崎台駅に対する口コミ】スーパーは大型店舗として、ライフがあり品揃えも豊富。セルフレジもあり、多店舗に比べ待たずに済む。その他、駅前には東急ストア、少し離れた場所にはメガ・ドンキなどがある。 駅はマンションが多くなった事もあり、朝の通勤時間帯は混雑するが、それ以外は割と空いていている。渋谷にも20分ほどで行けるので便利。駅から近隣でマンションやコンビニにアクセスするルートは、夜でも安心して歩ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たしなみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/22 12:39
たしなみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/22 12:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
ビルドインの食洗機や室内乾燥があり非常に良い

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ビルドインの食洗機や室内乾燥があり非常に良い
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス宮崎台ガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 1階 3LDK 南 70.4㎡ 9.29㎡ 4,680万円 220万円
2022年3月 4階 3LDK 東 75.71㎡ 6.84㎡ 6,080万円 265万円
2022年3月 4階 3LDK 東 75.71㎡ 6.84㎡ 5,800万円 253万円
2022年1月 2階 3LDK 南 68.15㎡ 8.78㎡ 4,780万円 232万円
2021年12月 2階 3LDK 南 68.15㎡ 8.78㎡ 4,980万円 242万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス宮崎台ガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      9.29㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      220万円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.71㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      265万円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.71㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      253万円

2022年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.15㎡

    • バルコニー面積

      8.78㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      232万円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.15㎡

    • バルコニー面積

      8.78㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      242万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス宮崎台ガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス宮崎台ガーデンの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区宮崎の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス宮崎台ガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年6月 2階 3LDK 南 70.37㎡ 180,000円 8,456円 0円 180,000円 180,000円 0円
2019年5月 1階 3LDK 南 70.4㎡ 191,000円 8,969円 0円 191,000円 382,000円 0円
2019年4月 1階 3LDK 南 70.4㎡ 181,000円 8,499円 0円 181,000円 362,000円 0円
2019年4月 1階 3LDK 南 75.05㎡ 130,000円 5,726円 0円 130,000円 130,000円 0円
2018年12月 3階 3LDK 南 70.37㎡ 180,000円 8,456円 0円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス宮崎台ガーデンの
中古での賃料相場履歴

2019年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.15㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,456円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.15㎡

    • 賃料

      191,000円

    • 坪単価

      8,969円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      191,000円

    • 礼金

      382,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.15㎡

    • 賃料

      181,000円

    • 坪単価

      8,499円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      181,000円

    • 礼金

      362,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.15㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,726円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.15㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,456円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス宮崎台ガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス宮崎台ガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区宮崎の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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