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パークナード覚王山

パークナード覚王山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「覚王山」駅徒歩8分名古屋市営地下鉄東山線
所在地
愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目19番
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上13階建
築年月
2014年1月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,141万円

190.2万円/坪

～

4,398万円

202.0万円/坪
賃貸相場価格

16.4万円

7,564円/坪

～

18.2万円

8,361円/坪
表面利回り

4.87％

パークナード覚王山を当社で売却するメリット

パークナード覚王山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4270万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
購入検討者さん	16項目投稿　2020/08/12 14:55

購入検討者さん
No nameさん
16項目投稿　2020/08/12 14:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【覚王山駅に対する口コミ】最寄地下鉄覚王山駅周辺には、覚王山フランテなどのスーパーや大手銀行支店、複数のコンビニエンスストアがあります。この駅は市内主要駅までのアクセスが良いです。

マンションから覚王山駅までの道路にややアップダウンがあります。

周辺環境

3.0

マンション周囲は商店や個人住宅、集合住宅が混在しており生活に便利な地域です。

マンション西側には交通量の激しい田代本通が通っており、騒音が気になります。

外観・共用部

4.0

エントランスから駐車場まで、御影石様の面材でゲートが造られており華やかさがあります。管理や清掃もきちんとされています。

敷地内駐車場のほとんどは機械式駐車場となります。

お部屋の仕様・設備

4.0

日照や通風が良いです。天井高もあります。

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買い物・食事

4.0

北西600m付近に覚王山フランテがあります。徒歩圏でカフェなど複数の飲食店があります。

マンションに近接して有名デパートはありません。

暮らし・子育て

5.0

学区の小学校や中学校まで徒歩10分ほどです。北方約100mで田代保育園があります。

学区の小学校の登校路には交通量の激しい田代本通があります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

マンション周囲は商店や個人住宅、集合住宅が混在しており生活に便利な地域です。

外観・共用部

4.0

エントランスから駐車場まで、御影石様の面材でゲートが造られており華やかさがあります。管理や清掃もきちんとされています。

お部屋の仕様・設備

4.0

日照や通風が良いです。天井高もあります。

買い物・食事

4.0

北西600m付近に覚王山フランテがあります。徒歩圏でカフェなど複数の飲食店があります。

暮らし・子育て

5.0

学区の小学校や中学校まで徒歩10分ほどです。北方約100mで田代保育園があります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークナード覚王山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	11階	3LDK	南東	80.41㎡	13.2㎡	5,280万円	217万円
2021年12月	2階	3LDK	東	72.64㎡	14.84㎡	3,850万円	175万円
2021年10月	2階	3LDK	東	72.64㎡	14.84㎡	3,980万円	181万円
2021年7月	2階	3LDK	東	72.64㎡	14.84㎡	4,080万円	186万円
2021年6月	12階	3LDK	南東	72.64㎡	14.84㎡	4,480万円	204万円

SALES HISTORY
パークナード覚王山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2021年12月

2021年10月

2021年7月

2021年6月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
パークナード覚王山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークナード覚王山の売買相場緑線＝名古屋市千種区田代本通の売買相場青線＝名古屋市千種区の売買相場覚王山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークナード覚王山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	2階	3LDK	東	72.64㎡	170,000円	7,737円	20,000円	340,000円	340,000円	0円
2017年12月	4階	3LDK	南東	80.41㎡	175,000円	7,195円	0円	350,000円	350,000円	0円
2017年9月	4階	3LDK	南東	80.41㎡	188,000円	7,729円	0円	376,000円	376,000円	0円
2017年3月	4階	3LDK	南東	80.41㎡	188,000円	7,729円	0円	376,000円	376,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークナード覚王山の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

2017年12月

2017年9月

2017年3月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
パークナード覚王山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークナード覚王山の賃料相場緑線＝名古屋市千種区田代本通の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場覚王山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。