MANSION LIBRARY

ライオンズ一社グランフォート

ライオンズ一社グランフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「一社」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区一社2丁目12番
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,437万円

    219.3万円/坪

    ～

    5,774万円

    232.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.6万円

    7,531円/坪

    ～

    20.6万円

    8,324円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズ一社グランフォートを当社で売却するメリット

ライオンズ一社グランフォートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5606万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/06 18:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/06 18:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【一社駅に対する口コミ】名古屋まで20分弱、栄まで15分弱なので利便性が高い駅だと思います。 ドラッグストアやファストフード、スーパやカフェが近くにあり買い物も時間潰しもストレスなくできます。治安がよく、利便性も高いので土地の値段はとても高いです。 家を買うと値がかなりはりますが 賃貸でしたらそこまで厳しくないかもです。
駅が大変古く、エスカレーターが階段の途中までしかないので足腰の弱い方や妊婦さんはちょっと大変かも。築年数が古いマンションが多すぎます。すでに老朽化が目立つ建築が多いので、20年後とかどうなってるんだろうと心配になります。
周辺環境

4.0
ドラッグストア、スーパー、病院、カフェ、駅周りにひと通り揃ってます。 人気のレストランや雑貨屋さんもあります。パチンコ店や夜のお店などが皆無なので治安はとても良いと思います。 女性が夜道1人で歩いてもまず大丈夫なのでは？
強いて言うなら…昔ながらの八百屋さんとかお肉屋さんとかが一切ないのが少し寂しいですね。なぜか歩きタバコをする人が多いです。星ヶ丘や東山公園などでは滅多に見かけないのですが、一社駅周りではたびたび出没します。くさいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
テレビや雑誌で紹介されたことが何度もあるcafeや、 美味しいケーキ屋さんが3店舗もあり レストランも充実してます。 最近ハンバーグ専門店も出来て、評判がいいのか毎日賑わってます。
強いて言うなら…スタバとか席数があってWi-Fiが使えるチェーンのカフェがあったら嬉しいですね。
暮らし・子育て

4.0
公園、保育園、幼稚園が近くにあり とても充実してます。 近くの名東小学校も評判が良く大変人気です。
子供や学生が多い分、塾が乱立しておりそこに通う生徒の自転車で駅周りは少しごった返しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【一社駅に対する口コミ】名古屋まで20分弱、栄まで15分弱なので利便性が高い駅だと思います。 ドラッグストアやファストフード、スーパやカフェが近くにあり買い物も時間潰しもストレスなくできます。治安がよく、利便性も高いので土地の値段はとても高いです。 家を買うと値がかなりはりますが 賃貸でしたらそこまで厳しくないかもです。
    周辺環境

    4.0
    ドラッグストア、スーパー、病院、カフェ、駅周りにひと通り揃ってます。 人気のレストランや雑貨屋さんもあります。パチンコ店や夜のお店などが皆無なので治安はとても良いと思います。 女性が夜道1人で歩いてもまず大丈夫なのでは？
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    テレビや雑誌で紹介されたことが何度もあるcafeや、 美味しいケーキ屋さんが3店舗もあり レストランも充実してます。 最近ハンバーグ専門店も出来て、評判がいいのか毎日賑わってます。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園、保育園、幼稚園が近くにあり とても充実してます。 近くの名東小学校も評判が良く大変人気です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆりさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/12/14 15:30
ゆりさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/12/14 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【一社駅に対する口コミ】治安が良く、子育てがしやすいことがメリット。
子供の学校の内申点が取りづらいことがデメリット
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【一社駅に対する口コミ】治安が良く、子育てがしやすいことがメリット。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ一社グランフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 4LDK 南 94.61㎡ 15.93㎡ 7,800万円 273万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 74.77㎡ 11.97㎡ 4,290万円 190万円
2023年10月 6階 4LDK 南 94.61㎡ 15.93㎡ 7,800万円 273万円
2023年5月 12階 3LDK 南東 81.07㎡ 12.16㎡ 4,680万円 191万円
2023年4月 12階 3LDK 南東 81.07㎡ 12.16㎡ 4,980万円 203万円
SALES HISTORY
ライオンズ一社グランフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.61㎡

    • バルコニー面積

      15.93㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      273万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.77㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      190万円

2023年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.61㎡

    • バルコニー面積

      15.93㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      273万円

2023年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.07㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      191万円

2023年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.07㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      203万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズ一社グランフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ一社グランフォートの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区一社の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ一社グランフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 3階 3LDK 81.07㎡ 180,000円 7,340円 0円 360,000円 180,000円 0円
2023年4月 10階 3SLDK 81.07㎡ 180,000円 7,340円 0円 0円 0円 540,000円
2022年9月 7階 3LDK 南東 81.07㎡ 170,000円 6,932円 0円 340,000円 170,000円 0円
2022年8月 7階 3LDK 南東 74.77㎡ 170,000円 7,516円 0円 340,000円 170,000円 0円
2022年6月 7階 3LDK 南東 81.07㎡ 180,000円 7,340円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ一社グランフォートの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.07㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,340円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.07㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,340円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      540,000円

2022年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.07㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,932円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.07㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,516円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.07㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,340円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズ一社グランフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ一社グランフォートの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区一社の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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