MANSION LIBRARY

大江戸タワーレジデンス

大江戸タワーレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「蔵前」駅 徒歩1分 都営大江戸線　都営浅草線
    「田原町」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線
    「浅草」駅 徒歩12分 東武伊勢崎線　東京メトロ銀座線　都営浅草線
    「新御徒町」駅 徒歩13分 都営大江戸線　つくばエクスプレス
    「浅草橋」駅 徒歩14分 JR中央・総武線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都台東区蔵前2丁目16番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上26階建 地下1階

  • 築年月

    2015年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
大江戸タワーレジデンス周辺の売り出し中物件

  • ザ・パークハウス谷中道灌山テラス

    • 12,480万円

    • 66.03m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「西日暮里」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ザ・パークハウス谷中道灌山テラス

    • 12,480万円

    • 66.03m² / 3LDK

    • JR山手線「西日暮里」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,273万円

    573.4万円/坪

    ～

    11,970万円

    608.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.5万円

    14,023円/坪

    ～

    30.4万円

    15,499円/坪

  • 表面利回り

    2.99％

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大江戸タワーレジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11622万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 21F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

蔵前太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/21 11:52
蔵前太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/21 11:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【蔵前駅に対する口コミ】地下鉄大江戸線蔵前駅の入口までは信号無しで1分。弱い雨なら駆け足で行ってもぬれないぐらい近くて駅隣接を実感する利便性。ただし、この近い入口は階段がある。エスカレータ・エレベーターのみの出入口は大通りの信号を渡る必要がある。 大江戸線では上野・新宿・飯田橋・六本木などに乗り換え無しかつ短時間で行けるので利便性良し。さらに乗り換え出来る地下鉄路線も多いのが素晴らしい。 浅草線蔵前駅までは徒歩2-3分、起伏が殆ど無いので近く感じる。ただしエレベーター口までは4-5分。 浅草線浅草駅A2エレベーター口が徒歩7分程度と割と近く、利用方法によってはこちらも選択肢となる。 浅草線は成田空港・羽田空港に直結している点、銀座・日本橋・新橋・品川に直結、横浜・千葉方面に快速で短時間に行けるなど路線としては最強に近い、特に出張・旅行が多い人にとって使いやすい。 銀座線田原町駅も徒歩10分で目的地や徒歩を苦にしない方には選択肢となる。 都営バスのバス停も徒歩2分内に複数あり、上野広小路・大塚方面・錦糸町方面は本数も多く一本で行けるので利用すると便利、ただし少し混んでいる。東京駅八重洲口行きバスも便利で混んでいないので利便性が高いが本数が少ない。 上野方面・浅草方面・秋葉原方面は電車乗り換えが第一選択肢だが区営の地域バスも使える。
強いてあげれば、最寄りに大型スーパーは無く、徒歩10分程度の所まで行く必要がある。
周辺環境

5.0
交番が近く治安は非常に良い。 大通りから一本入っているためか、想像以上に静か。 川沿いであり、人気急上昇中の地域のためオシャレな店・飲食店・喫茶店・物販店がたくさん出来ていて、全部回りきれない。川沿いの隅田川テラスを歩けば、浅草～浅草観音裏方面～浅草橋方面まで気持ちよく歩いて行ける。以前は浮浪者が川沿いに居たが改修工事や照明工事と共に一掃された。 近くの蔵前公園は遊具が無いが人数少ないので遊べる。遊具込みは精華公園まで行く必要がある。 実は消防方面本部が目の前にあり、さらに下水道局や蔵前変電所なども近く、蔵前2丁目は防災面でも特別な地域になっており安心感が高い。
駅近い、飲食店が増えていることから夜に少し騒がしい団体などがいるが、たむろすレベルでは無く気にはなりにくい。 川沿い側は高速道路の音が少し来るので気になる人は気になるかも知れないが、窓は防音。自分は窓を開けていても気にならない。 浅草消防署が北側・蔵前警察署が南側、いずれも500ｍほどの所にあるため出動音がたまにする。近くに特別養護老人ホームあるためか近隣に来る際は出動音を止める。
外観・共用部

4.0
Ｗオートロック、監視カメラなどのメンテナンス状況は良い。 最近、屋上への不審者・時間外の侵入対策として、鍵追加と監視カメラを増設するなどセキュリティをさらに上げている。 清掃はしっかり、管理状態は良い。共用設備・サービスは必要十分だが基本だけ。 ペット飼育可。犬の出入りは少ない、小型犬ばかり。
修繕積み立てが高いのはタワマンなので致し方無いところだが、管理費等が少し割高感がある。
お部屋の仕様・設備

5.0
柱の少ない構造、広いベランダ、隣や上下階からの音などは全く聞こえないレベル。 日照はどの部屋も良い印象。西側の部屋は西日が強くベランダは非常に暑いが部屋内は問題無し。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅隣接のミニスーパー・コンビニが多数有り充実している。 オシャレなカフェや飲食店が多すぎて回りきれない、嬉しい悲鳴。 弁当屋、チェーン中華、牛丼屋、マクドナルドもあり、これらには困らない。 昔ながらの商店街は徒歩15分程度の、おかず横町か浅草方面の商店街、または新御徒町に行く必要がある。 一番近いファミレスは徒歩10分程度の田原町駅近いサイゼリア。または浅草駅近くデニーズ・ジョナサン。
大型スーパーは少し遠い。ファミレスが以前は蔵前駅に2つあったが無くなっており、隣駅まで行く必要がある。
暮らし・子育て

4.0
病院は台東区の病院の他に、大型病院としては川を渡った墨田区にある同愛記念病院が至近であり利用できる。
町内会の活動は少なく、祭りもあるが、浅草や鳥越とは別となっており下町感は弱い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【蔵前駅に対する口コミ】地下鉄大江戸線蔵前駅の入口までは信号無しで1分。弱い雨なら駆け足で行ってもぬれないぐらい近くて駅隣接を実感する利便性。ただし、この近い入口は階段がある。エスカレータ・エレベーターのみの出入口は大通りの信号を渡る必要がある。 大江戸線では上野・新宿・飯田橋・六本木などに乗り換え無しかつ短時間で行けるので利便性良し。さらに乗り換え出来る地下鉄路線も多いのが素晴らしい。 浅草線蔵前駅までは徒歩2-3分、起伏が殆ど無いので近く感じる。ただしエレベーター口までは4-5分。 浅草線浅草駅A2エレベーター口が徒歩7分程度と割と近く、利用方法によってはこちらも選択肢となる。 浅草線は成田空港・羽田空港に直結している点、銀座・日本橋・新橋・品川に直結、横浜・千葉方面に快速で短時間に行けるなど路線としては最強に近い、特に出張・旅行が多い人にとって使いやすい。 銀座線田原町駅も徒歩10分で目的地や徒歩を苦にしない方には選択肢となる。 都営バスのバス停も徒歩2分内に複数あり、上野広小路・大塚方面・錦糸町方面は本数も多く一本で行けるので利用すると便利、ただし少し混んでいる。東京駅八重洲口行きバスも便利で混んでいないので利便性が高いが本数が少ない。 上野方面・浅草方面・秋葉原方面は電車乗り換えが第一選択肢だが区営の地域バスも使える。
    周辺環境

    5.0
    交番が近く治安は非常に良い。 大通りから一本入っているためか、想像以上に静か。 川沿いであり、人気急上昇中の地域のためオシャレな店・飲食店・喫茶店・物販店がたくさん出来ていて、全部回りきれない。川沿いの隅田川テラスを歩けば、浅草～浅草観音裏方面～浅草橋方面まで気持ちよく歩いて行ける。以前は浮浪者が川沿いに居たが改修工事や照明工事と共に一掃された。 近くの蔵前公園は遊具が無いが人数少ないので遊べる。遊具込みは精華公園まで行く必要がある。 実は消防方面本部が目の前にあり、さらに下水道局や蔵前変電所なども近く、蔵前2丁目は防災面でも特別な地域になっており安心感が高い。
    外観・共用部

    4.0
    Ｗオートロック、監視カメラなどのメンテナンス状況は良い。 最近、屋上への不審者・時間外の侵入対策として、鍵追加と監視カメラを増設するなどセキュリティをさらに上げている。 清掃はしっかり、管理状態は良い。共用設備・サービスは必要十分だが基本だけ。 ペット飼育可。犬の出入りは少ない、小型犬ばかり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    柱の少ない構造、広いベランダ、隣や上下階からの音などは全く聞こえないレベル。 日照はどの部屋も良い印象。西側の部屋は西日が強くベランダは非常に暑いが部屋内は問題無し。
    買い物・食事

    4.0
    駅隣接のミニスーパー・コンビニが多数有り充実している。 オシャレなカフェや飲食店が多すぎて回りきれない、嬉しい悲鳴。 弁当屋、チェーン中華、牛丼屋、マクドナルドもあり、これらには困らない。 昔ながらの商店街は徒歩15分程度の、おかず横町か浅草方面の商店街、または新御徒町に行く必要がある。 一番近いファミレスは徒歩10分程度の田原町駅近いサイゼリア。または浅草駅近くデニーズ・ジョナサン。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は台東区の病院の他に、大型病院としては川を渡った墨田区にある同愛記念病院が至近であり利用できる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/11 08:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/11 08:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【蔵前駅に対する口コミ】地上乗り換えですが、大江戸線の蔵前駅がそばにあります。コンビニも数軒あり、食事をするところもありますが、下町感もあります。そんなに広い駅ではないので迷うこともないとおもいます。傍に「御蔵前書房」という相撲関係に強い古本屋があります。
大きな商業施設がないのが難点です。駐輪場からも少し離れてます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【蔵前駅に対する口コミ】地上乗り換えですが、大江戸線の蔵前駅がそばにあります。コンビニも数軒あり、食事をするところもありますが、下町感もあります。そんなに広い駅ではないので迷うこともないとおもいます。傍に「御蔵前書房」という相撲関係に強い古本屋があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ジョコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）5項目投稿　2020/05/25 11:19
ジョコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
5項目投稿　2020/05/25 11:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【蔵前駅に対する口コミ】交通アクセス。2路線利用可。浅草エリアも徒歩圏内。
大通りに近く音が気になる。２つの幹線道路に囲まれており神経質な人は気になってしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【蔵前駅に対する口コミ】交通アクセス。2路線利用可。浅草エリアも徒歩圏内。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大江戸タワーレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 3LDK 南西 64㎡ 12㎡ 10,389万円 537万円
2024年2月 26階 2LDK 南西 54.45㎡ 13.93㎡ 10,389万円 631万円
2024年1月 24階 2LDK 南西 54.45㎡ 13.93㎡ 10,389万円 631万円
2023年12月 4階 2LDK 南西 54.45㎡ 13.93㎡ 8,790万円 534万円
2023年10月 19階 3LDK 南西 64.48㎡ 12㎡ 10,990万円 563万円
SALES HISTORY
大江戸タワーレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      10,389万円

    • 坪単価

      537万円

2024年2月

    • 26階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.45㎡

    • バルコニー面積

      13.93㎡

    • 販売価格

      10,389万円

    • 坪単価

      631万円

2024年1月

    • 24階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.45㎡

    • バルコニー面積

      13.93㎡

    • 販売価格

      10,389万円

    • 坪単価

      631万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.45㎡

    • バルコニー面積

      13.93㎡

    • 販売価格

      8,790万円

    • 坪単価

      534万円

2023年10月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.48㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      10,990万円

    • 坪単価

      563万円

更新日：

SALES TRANSITION
大江戸タワーレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 大江戸タワーレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 台東区蔵前の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大江戸タワーレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 20階 3LDK 南西 64.48㎡ 280,000円 14,355円 20,000円 280,000円 280,000円 0円
2023年9月 20階 3LDK 南西 64㎡ 280,000円 14,463円 20,000円 560,000円 280,000円 0円
2023年7月 11階 2LDK 南西 54.45㎡ 230,000円 13,964円 20,000円 230,000円 230,000円 0円
2023年1月 5階 2LDK 南西 54.48㎡ 225,000円 13,653円 15,000円 225,000円 225,000円 0円
2022年4月 21階 3LDK 南西 64.48㎡ 290,000円 14,868円 20,000円 290,000円 290,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大江戸タワーレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 20階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.48㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      14,355円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 20階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.48㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      14,463円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.48㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,964円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.48㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      13,653円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 21階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.48㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      14,868円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
大江戸タワーレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 大江戸タワーレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 台東区蔵前の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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