MANSION LIBRARY

グレーシア横濱ベイ

グレーシア横濱ベイを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「元町・中華街」駅 徒歩18分 みなとみらい線
    「桜木町」駅 バス12分 JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン
    「横浜」駅 バス18分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区新山下3丁目15番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    192戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2014年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレーシア横濱ベイ周辺の売り出し中物件

  • クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フェリズ横浜関内

    • 4,499万円

    • 57.57m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

    詳細 矢印
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  • ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

    詳細 矢印
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  • クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m² / 3LDK

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

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  • 間取り図

    フェリズ横浜関内

    • 4,499万円

    • 57.57m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m² / 3LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

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  • 間取り図

    クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,767万円

    235.3万円/坪

    ～

    5,062万円

    249.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    8,725円/坪

    ～

    19.5万円

    9,643円/坪

  • 表面利回り

    4.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グレーシア横濱ベイを当社で売却するメリット

グレーシア横濱ベイの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4915万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/04/11 18:03
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/04/11 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【元町・中華街駅に対する口コミ】元町・中華街駅駅は雰囲気が良く、商業施設や飲食店ともに充実している。
ターミナルからは離れているので、乗り換えが必要な場合が多くある。
周辺環境

4.0
マンション近隣には総合病院やスーパーがあり、不自由しない。また、少し飲食店もあるので気軽に外食ができる。それでいて、静かな環境なのでガヤガヤしていない。
夜は人通りが少なくなり、少し寂しい場所。総合病院が近くにあるので、救急車の音が気になりやすい。
外観・共用部

5.0
外観は、隣接しているマンションと比べ高級感がある。セキュリティや宅配BOXなどサービスが優れている。
中庭に植物が多く、自然な環境な感じはいいが、その分昆虫の懸念がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
近隣に高い建物が少なく解放感がある。日当たりが良く、風通しも良い。およそ3年前に出来た建物とは感じさせない新しさが維持されている。柱や壁がしっかり造られている。

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買い物・食事

3.0
飲食店は徒歩1分、総合病院は徒歩5分、スーパーまでが徒歩7分と徒歩圏内に一通り揃っている。スポーツジムがすぐ近くにあり、嬉しい。
いろいろな施設があるが、どれももう少し近くにあると良い。
暮らし・子育て

3.0
生活の中での遊び感覚はあまり望めないが、穏やかに暮らすのにはとても適している。公園や、少し歩けば三渓園や本牧埠頭があり、散策したくなる。総合病院がすぐ近くにあるのが安心感がある。
子供のいる家庭では学校はそれ程近くにない為、少し不自由ではないかと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【元町・中華街駅に対する口コミ】元町・中華街駅駅は雰囲気が良く、商業施設や飲食店ともに充実している。
    周辺環境

    4.0
    マンション近隣には総合病院やスーパーがあり、不自由しない。また、少し飲食店もあるので気軽に外食ができる。それでいて、静かな環境なのでガヤガヤしていない。
    外観・共用部

    5.0
    外観は、隣接しているマンションと比べ高級感がある。セキュリティや宅配BOXなどサービスが優れている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    近隣に高い建物が少なく解放感がある。日当たりが良く、風通しも良い。およそ3年前に出来た建物とは感じさせない新しさが維持されている。柱や壁がしっかり造られている。
    買い物・食事

    3.0
    飲食店は徒歩1分、総合病院は徒歩5分、スーパーまでが徒歩7分と徒歩圏内に一通り揃っている。スポーツジムがすぐ近くにあり、嬉しい。
    暮らし・子育て

    3.0
    生活の中での遊び感覚はあまり望めないが、穏やかに暮らすのにはとても適している。公園や、少し歩けば三渓園や本牧埠頭があり、散策したくなる。総合病院がすぐ近くにあるのが安心感がある。
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souさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/02/17 15:09
souさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/02/17 15:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
総合病院、大きなスーパーなどが徒歩10分圏内にあり、暮らしやすい印象。
最寄駅から徒歩20分弱なので、歩くとやはり距離を感じる。が、バスが多く出ているので、そこを割り切れば不便はないように思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    総合病院、大きなスーパーなどが徒歩10分圏内にあり、暮らしやすい印象。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あきつんさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/11/14 20:57
あきつんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/11/14 20:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
外観、エントランス共にゴージャスで上品な印象です。道路側でないテラス付きの部屋は、静かで穏やかな空気が流れています。周辺にもスーパーや公園があり、生活する面でとても気持ち良いマンションなのではと思いました。
駅から徒歩15分というのがやはりデメリットにはなるかもしれませんが、散歩や、健康志向で歩くのが好きな方にはむしろデメリットにもならないのかなとも思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    外観、エントランス共にゴージャスで上品な印象です。道路側でないテラス付きの部屋は、静かで穏やかな空気が流れています。周辺にもスーパーや公園があり、生活する面でとても気持ち良いマンションなのではと思いました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/27 11:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/27 11:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【元町・中華街駅に対する口コミ】とにかくなんでも揃っているので、他の場所に行く必要がありません。カフェも多いですし、行政系の機関もあるので重宝します。また必ず急行が止まりますので、どこに行くのでも便利です。駅周辺の再開発を行なっているようなので楽しみです。
広いが故に、なかなか行きたい場所に辿り着けません。表示を増やして欲しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【元町・中華街駅に対する口コミ】とにかくなんでも揃っているので、他の場所に行く必要がありません。カフェも多いですし、行政系の機関もあるので重宝します。また必ず急行が止まりますので、どこに行くのでも便利です。駅周辺の再開発を行なっているようなので楽しみです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みちぞーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/04 17:02
みちぞーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/04 17:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
もと米国人居住区がマンションに。崖の脇やもともと海岸線近くという立地ながら、埋め立てでなく岩盤の上に立ち、適度な傾斜地かつ川など近くなく、流動化や増水、津波など様々なハザードマップにも引っかからない物件。21年7月2日の降雨でも水溜りや下水溢れなし。少し機能的な話になりますが、排水処理能力も高いよう。治安良く裏手すぐと、裏口歩いてすぐに公園。騒音なし。四季の違いで山側から鶯の声や、珍しいメグロのさえずりが聞こえ、風の抜けもよく、花鳥風月は大変身近な物件。
みなと赤十字病院近くで救急車はたくさん通ります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    もと米国人居住区がマンションに。崖の脇やもともと海岸線近くという立地ながら、埋め立てでなく岩盤の上に立ち、適度な傾斜地かつ川など近くなく、流動化や増水、津波など様々なハザードマップにも引っかからない物件。21年7月2日の降雨でも水溜りや下水溢れなし。少し機能的な話になりますが、排水処理能力も高いよう。治安良く裏手すぐと、裏口歩いてすぐに公園。騒音なし。四季の違いで山側から鶯の声や、珍しいメグロのさえずりが聞こえ、風の抜けもよく、花鳥風月は大変身近な物件。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレーシア横濱ベイの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南西 70.28㎡ 不明 4,980万円 234万円
2024年4月 3階 3LDK 南東 68.59㎡ 12㎡ 4,990万円 241万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 68.59㎡ 12㎡ 5,080万円 245万円
2024年1月 6階 4LDK 東 80.58㎡ 20.8㎡ 5,980万円 245万円
2023年9月 1階 3LDK 東 68.55㎡ 12㎡ 4,680万円 226万円
SALES HISTORY
グレーシア横濱ベイの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      234万円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.59㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      241万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.59㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      245万円

2024年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.58㎡

    • バルコニー面積

      20.8㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      245万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.55㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      226万円

更新日：

SALES TRANSITION
グレーシア横濱ベイの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グレーシア横濱ベイの売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区新山下の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレーシア横濱ベイの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 3LDK 西 68.84㎡ 200,000円 9,604円 0円 200,000円 200,000円 0円
2022年11月 6階 3LDK 南東 65.81㎡ 180,000円 9,042円 10,000円 180,000円 360,000円 0円
2022年2月 6階 3LDK 65.81㎡ 180,000円 9,042円 10,000円 180,000円 360,000円 0円
2021年8月 3階 3LDK 南東 68.59㎡ 180,000円 8,675円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2021年8月 3階 3LDK 南東 68.55㎡ 180,000円 8,680円 10,000円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレーシア横濱ベイの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.55㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,604円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.55㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,042円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.55㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,042円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.55㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,675円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.55㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,680円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グレーシア横濱ベイの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グレーシア横濱ベイの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区新山下の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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