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パークホームズ亀戸ガーデンズコート

パークホームズ亀戸ガーデンズコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「亀戸水神」駅 徒歩5分 東武亀戸線
    「亀戸」駅 徒歩6分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線

  • 所在地

    東京都江東区亀戸5丁目38番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ亀戸ガーデンズコート周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,927万円

    326.6万円/坪

    ～

    6,293万円

    346.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    9,012円/坪

    ～

    18.0万円

    9,961円/坪

  • 表面利回り

    3.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ亀戸ガーデンズコートを当社で売却するメリット

パークホームズ亀戸ガーデンズコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6110万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

dasiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/06/18 17:45
dasiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/06/18 17:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【亀戸水神駅に対する口コミ】飲食店の数は豊富で比較的値段もリーズナブル。駅前のアトレや京葉道路沿いのサンストリートなど中型の商業施設も充実。都心までのアクセスもまあまあ良く新宿、東京など主要エリアは30分圏内。
物件至近は住居専用地域で戸建てが中心のエリアで道が狭い。また電信柱が剥き出しているので景観を損ねている。区画整理されると尚良い。
周辺環境

4.0
住宅地なので閑静な住宅と言える。水神小学校、スーパーイオン、５丁目公園なども至近で生活環境としては問題ない。
駅南口が最寄りとなるがJRの高架下が薄暗く印象が悪い。駅から住宅街への通り道なので人通りは多いが。。。
外観・共用部

5.0
亀戸には珍しい低層の南向き中心のマンションで外観は高級感があって良い。マンション内は中庭があり解放感がある。セキュリティについては防犯カメラ数台、エントランスのオートロックが２重ロックとなっているなど問題なし。
強いて挙げればやはり接面道路の電信柱が邪魔となっている。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向き中心で梁のでっぱりも無く天井もそれなりに高くとっているので開放感はある。ウォークインクローゼットを含め収納やキッチン、建具などの質感も良くレベルが高い。角部屋は３面バルコニー＋玄関ポーチ付きなど付加要素も高い

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買い物・食事

4.0
駅前にはアトレ、日常は亀戸中央通り商店街にあるイオンを利用。商店街には八百屋、クリーニング、ケーキ屋、パン屋など充実している。亀戸餃子やホルモン青木はB級グルメとして人気が高く行列が出来ている。また升本というあさり鍋の店も老舗で人気。甘味は船橋屋は有名
オープンテラスのカフェなどあると良い。スタバ、エクセルシオールなど立ち飲み系は豊富だが。。。
暮らし・子育て

4.0
近くの幼稚園は亀戸幼稚園とめぐみ園の２つしかなく潤沢とは言えない。小学校の学区は水神小学校だが近所でも評判の良い小学校。下町なので地域との関わりは多いと思います
強いて挙げるならマンション内の管理規約が厳しく子供の行動に対しナーバスになってしまう点（人にもよりますが）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【亀戸水神駅に対する口コミ】飲食店の数は豊富で比較的値段もリーズナブル。駅前のアトレや京葉道路沿いのサンストリートなど中型の商業施設も充実。都心までのアクセスもまあまあ良く新宿、東京など主要エリアは30分圏内。
    周辺環境

    4.0
    住宅地なので閑静な住宅と言える。水神小学校、スーパーイオン、５丁目公園なども至近で生活環境としては問題ない。
    外観・共用部

    5.0
    亀戸には珍しい低層の南向き中心のマンションで外観は高級感があって良い。マンション内は中庭があり解放感がある。セキュリティについては防犯カメラ数台、エントランスのオートロックが２重ロックとなっているなど問題なし。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向き中心で梁のでっぱりも無く天井もそれなりに高くとっているので開放感はある。ウォークインクローゼットを含め収納やキッチン、建具などの質感も良くレベルが高い。角部屋は３面バルコニー＋玄関ポーチ付きなど付加要素も高い
    買い物・食事

    4.0
    駅前にはアトレ、日常は亀戸中央通り商店街にあるイオンを利用。商店街には八百屋、クリーニング、ケーキ屋、パン屋など充実している。亀戸餃子やホルモン青木はB級グルメとして人気が高く行列が出来ている。また升本というあさり鍋の店も老舗で人気。甘味は船橋屋は有名
    暮らし・子育て

    4.0
    近くの幼稚園は亀戸幼稚園とめぐみ園の２つしかなく潤沢とは言えない。小学校の学区は水神小学校だが近所でも評判の良い小学校。下町なので地域との関わりは多いと思います
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あああああさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/12/04 17:13
あああああさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/12/04 17:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅から徒歩6分程度で、駅との間に商店街もあり、生活に便利そうな印象
販売中の3階中住戸の物件は南向きだったが、ちょうど隣接するマンションの影に入ってしまい、陽当たりの点で不安ある模様
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅から徒歩6分程度で、駅との間に商店街もあり、生活に便利そうな印象
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りょくちゃさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/11/09 12:37
りょくちゃさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/11/09 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
階数によっては西側からスカイツリーが見れる。
北側は京葉道路による騒音、南側は都営団地群に囲まれてる閉塞感が気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    階数によっては西側からスカイツリーが見れる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 20:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 20:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【亀戸水神駅に対する口コミ】駅ビルにはアトレが入っており、ユニクロや薬局、ロフトまたは、地下に最近出来たスーパーもあり、生活に必要な物は全て駅チカ出揃います！お酒好きには、ホルモン屋やなんといっても亀戸餃子！がありますので、夜も楽しめますね。
駅チカはお店が集中しているので、ちょっとごちゃごちゃしている街並みです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【亀戸水神駅に対する口コミ】駅ビルにはアトレが入っており、ユニクロや薬局、ロフトまたは、地下に最近出来たスーパーもあり、生活に必要な物は全て駅チカ出揃います！お酒好きには、ホルモン屋やなんといっても亀戸餃子！がありますので、夜も楽しめますね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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サテイさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2019/10/24 15:17
サテイさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2019/10/24 15:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【亀戸水神駅に対する口コミ】駅から徒歩６分。高級感がある。商店街がとても近い。
管理人さんの休みが月、火曜。土日が休みのほうがいい気が個人的にはします。
周辺環境

4.0
亀戸天神と香取神社など誇れる神社がある。おいしいお店もいっぱい。
防災マップ的には微妙なエリアだが、治水対策の公園がある。
外観・共用部

4.0
高級感がある。高層でないので、地震あまり揺れを感じない
一階のロビーで遊んでいる子もいることが強いて言えば気になるかも。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりはいい。天井も高くて窓も広くて気持ちがいい

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買い物・食事

4.0
おいしいケーキ屋が近くにある。スーパーも徒歩数分。
亀戸天神の藤まつりのときは、どの店もめちゃ込みます
暮らし・子育て

3.0
小学校や認可保育園は近い。病院も近い。まあまあではないか。
保育園に順番待ちの人が多いと話に聞いたことがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【亀戸水神駅に対する口コミ】駅から徒歩６分。高級感がある。商店街がとても近い。
    周辺環境

    4.0
    亀戸天神と香取神社など誇れる神社がある。おいしいお店もいっぱい。
    外観・共用部

    4.0
    高級感がある。高層でないので、地震あまり揺れを感じない
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりはいい。天井も高くて窓も広くて気持ちがいい
    買い物・食事

    4.0
    おいしいケーキ屋が近くにある。スーパーも徒歩数分。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校や認可保育園は近い。病院も近い。まあまあではないか。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ亀戸ガーデンズコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 3LDK 南東 62.21㎡ 9.9㎡ 6,280万円 334万円
2023年9月 3階 3LDK 南西 68.28㎡ 11.34㎡ 7,180万円 348万円
2023年4月 4階 3LDK 南東 62.21㎡ 9.9㎡ 5,980万円 318万円
2023年2月 4階 3LDK 南東 62.21㎡ 9.9㎡ 6,380万円 339万円
2023年1月 1階 2LDK 東 57.58㎡ 7.37㎡ 4,980万円 286万円
SALES HISTORY
パークホームズ亀戸ガーデンズコートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.21㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      334万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.28㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      348万円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.21㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      318万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.21㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      339万円

2023年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.58㎡

    • バルコニー面積

      7.37㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      286万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ亀戸ガーデンズコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ亀戸ガーデンズコートの売買相場 緑線 ＝ 江東区亀戸の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ亀戸ガーデンズコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 2LDK 西 59.35㎡ 210,000円 11,697円 20,000円 420,000円 210,000円 0円
2022年9月 2階 3LDK 南東 65.65㎡ 169,000円 8,510円 17,000円 169,000円 169,000円 0円
2020年12月 2階 3LDK 南 68.28㎡ 188,000円 9,102円 12,000円 188,000円 188,000円 0円
2020年11月 2階 3LDK 東 65.65㎡ 169,000円 8,510円 17,000円 169,000円 169,000円 0円
2019年12月 2階 3LDK 東 65.65㎡ 169,000円 8,510円 17,000円 169,000円 169,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ亀戸ガーデンズコートの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.58㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      11,697円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.58㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      8,510円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.58㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      9,102円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.58㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      8,510円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.58㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      8,510円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ亀戸ガーデンズコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ亀戸ガーデンズコートの賃料相場 緑線 ＝ 江東区亀戸の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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