MANSION LIBRARY

メゾン八事山

メゾン八事山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八事」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市天白区表山2丁目704番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,081万円

    69.5万円/坪

    ～

    2,209万円

    73.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    3,707円/坪

    ～

    12.2万円

    4,098円/坪

  • 表面利回り

    6.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾン八事山を当社で売却するメリット

メゾン八事山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2145万円

参考相場価格の試算条件

  • 99平米(約29.95坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

arusanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/11/17 12:27
arusanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/11/17 12:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八事駅に対する口コミ】地下鉄つるまい線と名城線の八事駅まで徒歩10分くらいです。2線利用できるので、どこへ行くにも便利です。またマンション前に市バス「八事音聞山」のバス停があるので、地下鉄八事駅までバスを利用される方もいます。
八事までの道のりの1/4くらいは坂道ですので、足が悪い方やベビーの方は不便を感じられると思います。年配の方は、八事まで市バスを使われているが多いかもしれません。
周辺環境

5.0
治安はいいと思います。閑静な住宅街ですが、当マンションはバス道路沿いですので、夜道も比較的ですが安全と思います。交番も近いです。
表山、音聞山、御幸山など、周辺の地名からもわかるように小山地形のエリアです。坂道は多いです。
外観・共用部

3.0
駐車場が全世帯分あります。敷地内で不足する分は、近隣の敷地外で一般駐車場をマンションの管理組合で借りています。駐車場の費用は5000円/月とお値打ちです。敷地外も敷地内も同じ費用です。毎年秋に、この先1年間の駐車場の場所を抽選で決めます。抽選で引いた若い番号の順に、自分のいい場所を選んでいきます。 建物の修繕や管理状況はいいと思います。共有部分の雑排水管も交換済みです。玄関扉や窓サッシも交換されています。
緑が多いマンションです。緑が多いのはいいことですが、植栽の手入れの費用が、マンションの管理費でそれなりにかかります。それとエレベーターはありません。階段を使うので運動になります。あえてメリットというのなら、エレベーター分の管理費や交換に備えての修繕積立は必要ありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
広い敷地にゆったりと建てられているので、日当たりのいい住居が多くてよいです。内装や設備はリフォームで変えることができますが、日当たりは変えられませんので。築年数が経っていますが、それは逆に、まだ土地に余裕がある昔に建てられたということで、ゆったりとしている所以です。

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買い物・食事

5.0
歩いて10分くらいの地下鉄八事駅に向かう道沿いには、フランテ（ちょっと高級食品スーパー）、ドラッグストア、コンビニがあり、八事にはイオンがあり、日常的な買い物はすごく便利です。八事にはアバロンというケーキがおいしいお店もあり、おすすめです。また、逆方向の島田橋へ向かうと、タチヤという安売り？食品スーパーもあり、食品の買い出しをするお店は使い分けできます。
あまり思いつかないですが・・・。しいてあげれば、コンビニが近くにあるといいのかなと思います。最寄りのコンビニまで7分くらいかかるかな？
暮らし・子育て

5.0
小学校はお隣です。中学校はちょっと遠いですが、それなりに評判のいい中学校です。地下鉄八事駅はつるまい線と名城線の2線利用できますので、高校・大学への通学は便利です。子育てには恵まれた環境と思います。 また、近くに眼科・歯科・皮膚科・内科などの個人病院も多いので便利です。
学区内の公立中学はレベルが高めなので、高校進学時の内申点では不利になることがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八事駅に対する口コミ】地下鉄つるまい線と名城線の八事駅まで徒歩10分くらいです。2線利用できるので、どこへ行くにも便利です。またマンション前に市バス「八事音聞山」のバス停があるので、地下鉄八事駅までバスを利用される方もいます。
    周辺環境

    5.0
    治安はいいと思います。閑静な住宅街ですが、当マンションはバス道路沿いですので、夜道も比較的ですが安全と思います。交番も近いです。
    外観・共用部

    3.0
    駐車場が全世帯分あります。敷地内で不足する分は、近隣の敷地外で一般駐車場をマンションの管理組合で借りています。駐車場の費用は5000円/月とお値打ちです。敷地外も敷地内も同じ費用です。毎年秋に、この先1年間の駐車場の場所を抽選で決めます。抽選で引いた若い番号の順に、自分のいい場所を選んでいきます。 建物の修繕や管理状況はいいと思います。共有部分の雑排水管も交換済みです。玄関扉や窓サッシも交換されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    広い敷地にゆったりと建てられているので、日当たりのいい住居が多くてよいです。内装や設備はリフォームで変えることができますが、日当たりは変えられませんので。築年数が経っていますが、それは逆に、まだ土地に余裕がある昔に建てられたということで、ゆったりとしている所以です。
    買い物・食事

    5.0
    歩いて10分くらいの地下鉄八事駅に向かう道沿いには、フランテ（ちょっと高級食品スーパー）、ドラッグストア、コンビニがあり、八事にはイオンがあり、日常的な買い物はすごく便利です。八事にはアバロンというケーキがおいしいお店もあり、おすすめです。また、逆方向の島田橋へ向かうと、タチヤという安売り？食品スーパーもあり、食品の買い出しをするお店は使い分けできます。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校はお隣です。中学校はちょっと遠いですが、それなりに評判のいい中学校です。地下鉄八事駅はつるまい線と名城線の2線利用できますので、高校・大学への通学は便利です。子育てには恵まれた環境と思います。 また、近くに眼科・歯科・皮膚科・内科などの個人病院も多いので便利です。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/13 16:51
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/13 16:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
娘がいます。地下鉄八事駅からの道は市バスが通る道路で、夜になって歩いていても比較的怖くないのでここに決めました。市バスのバス停もすぐ目の前です。周辺は住宅と木々が織り混ざり心安らぎます。滅多にない、いい環境と思います。
表山という住所からも分かるように坂道が多いです。デメリットと思うかメリットと思うかはその人次第ですが(^^)
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    娘がいます。地下鉄八事駅からの道は市バスが通る道路で、夜になって歩いていても比較的怖くないのでここに決めました。市バスのバス停もすぐ目の前です。周辺は住宅と木々が織り混ざり心安らぎます。滅多にない、いい環境と思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン八事山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 99.47㎡ 5.74㎡ 2,390万円 79万円
2022年10月 3階 4LDK 南 96.33㎡ 9.09㎡ 1,900万円 65万円
2021年1月 2階 3LDK 西 98.51㎡ 23.38㎡ 1,780万円 60万円
2020年4月 2階 3LDK 南 98.51㎡ 23.38㎡ 1,980万円 66万円
2019年11月 2階 3LDK 南 98.51㎡ 23.38㎡ 2,180万円 73万円
SALES HISTORY
メゾン八事山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.47㎡

    • バルコニー面積

      5.74㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      79万円

2022年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.33㎡

    • バルコニー面積

      9.09㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      65万円

2021年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      98.51㎡

    • バルコニー面積

      23.38㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      60万円

2020年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.51㎡

    • バルコニー面積

      23.38㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      66万円

2019年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.51㎡

    • バルコニー面積

      23.38㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      73万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾン八事山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾン八事山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区表山の売買相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン八事山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 2階 3LDK 南 96㎡ 105,000円 3,616円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2020年5月 2階 3LDK 南 96㎡ 105,000円 3,616円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2019年5月 2階 3LDK 南 96㎡ 105,000円 3,616円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2019年5月 2階 3LDK 南 96㎡ 115,000円 3,960円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2019年3月 2階 3LDK 南 96㎡ 140,000円 4,821円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン八事山の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.51㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      3,616円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.51㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      3,616円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.51㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      3,616円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.51㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      3,960円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.51㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,821円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メゾン八事山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾン八事山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区表山の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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