MANSION LIBRARY

グランキューブ浅生公園通り

グランキューブ浅生公園通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸畑」駅 徒歩15分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県北九州市戸畑区千防1丁目9番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2011年6月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,346万円

    103.5万円/坪

    ～

    3,553万円

    109.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    5,663円/坪

    ～

    20.2万円

    6,259円/坪

  • 表面利回り

    6.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランキューブ浅生公園通りを当社で売却するメリット

グランキューブ浅生公園通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3450万円

参考相場価格の試算条件

  • 107平米(約32.37坪)
  • 角部屋
  • 37平米(約11.19坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/28 15:12
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/28 15:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸畑駅に対する口コミ】・JR戸畑駅まで徒歩10分。 ・イオンが駅に接続している。 ・主要駅である小倉駅まで電車で15分。 ・西鉄バス停徒歩2分。 ・バスは小倉駅や黒崎駅行きなど路線が豊富。
・通勤時の電車は混んでいる。 ・夜は大通りでも暗いので徒歩の場合は気をつけて帰らなければいけない。
周辺環境

5.0
・大通りに面していて公共施設があるためにぎやか。 ・昼は子供たちの姿をよく見かける。 ・区役所や図書館、体育館が徒歩5分圏内にあるため便利。 ・スーパーやコンビニも徒歩5分圏内にあり便利。 ・幼稚園や小学校、高校も近いのでファミリーで住みやすい。
・大通りに面しているため夜中にバイクの騒音がすることがある。 ・近くのコンビニが夜中に若者のたまり場になることがある。
外観・共用部

4.0
・外観はスッキリとしたデザイン性があり清潔感がある。 ・土日と夜は以外は管理人が常駐している。 ・清掃はしっかりなされている。 ・監視カメラ、オートロック有り。 ・宅配ボックス有り。 ・駐車場、駐輪場有り。 ・エレベーター2つ有り。
・駐輪場のトラブルがあること。 ・エントランスで子供たちが集まり地べたに座ってゲームをしているのをたまに見かける。
お部屋の仕様・設備

4.0
・全面ガラスの窓があるため日がよく入る。 ・食器乾燥機が備えつけ。 ・室内の段差がほとんどない。

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買い物・食事

5.0
・スーパーまで徒歩5分。 ・イオンまで徒歩10分。 ・近くの大通りには飲食店、居酒屋が充実。
・居酒屋やスナックがあるため酔っ払いに絡まれることがある。
暮らし・子育て

4.0
・幼稚園、小学校、高校が徒歩10分圏内にある。 ・内科や耳鼻科、歯科などの基本的な病院が揃っている。 ・徒歩2分に芝生の公園有り。 ・夏には戸畑祇園がある。
・病院の評判があまり良くない。 ・交通量が多いため子供の行き帰りが心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸畑駅に対する口コミ】・JR戸畑駅まで徒歩10分。 ・イオンが駅に接続している。 ・主要駅である小倉駅まで電車で15分。 ・西鉄バス停徒歩2分。 ・バスは小倉駅や黒崎駅行きなど路線が豊富。
    周辺環境

    5.0
    ・大通りに面していて公共施設があるためにぎやか。 ・昼は子供たちの姿をよく見かける。 ・区役所や図書館、体育館が徒歩5分圏内にあるため便利。 ・スーパーやコンビニも徒歩5分圏内にあり便利。 ・幼稚園や小学校、高校も近いのでファミリーで住みやすい。
    外観・共用部

    4.0
    ・外観はスッキリとしたデザイン性があり清潔感がある。 ・土日と夜は以外は管理人が常駐している。 ・清掃はしっかりなされている。 ・監視カメラ、オートロック有り。 ・宅配ボックス有り。 ・駐車場、駐輪場有り。 ・エレベーター2つ有り。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・全面ガラスの窓があるため日がよく入る。 ・食器乾燥機が備えつけ。 ・室内の段差がほとんどない。
    買い物・食事

    5.0
    ・スーパーまで徒歩5分。 ・イオンまで徒歩10分。 ・近くの大通りには飲食店、居酒屋が充実。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・幼稚園、小学校、高校が徒歩10分圏内にある。 ・内科や耳鼻科、歯科などの基本的な病院が揃っている。 ・徒歩2分に芝生の公園有り。 ・夏には戸畑祇園がある。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/05/23 03:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/05/23 03:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【戸畑駅に対する口コミ】イオンがあり買い物に便利。 小倉までも１０分程度で行けて、博多方面へも1時間に1本ではあるが特急が止まる。
深夜は真っ暗になり町歩きに不安を感じる。それにもかかわらずタクシーがいないことがある。
周辺環境

5.0
周辺の施設が充実しており、戸畑では貴重な平地。
強いて言うなら、交通量がおおいためほこり多め。
外観・共用部

5.0
管理人、清掃人が毎日いるため手入れが行き届いている印象。
宅配ボックスをはじめ徐々に相応の故障等がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内の設備は比較的グレードの良いものが使われているように思う。

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買い物・食事

2.0
一通りの店は小さいながら揃っている印象。
歩いて行ける範囲には小規模な店舗しかない。
暮らし・子育て

3.0
マンション内での特別の交流などの煩わしさがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【戸畑駅に対する口コミ】イオンがあり買い物に便利。 小倉までも１０分程度で行けて、博多方面へも1時間に1本ではあるが特急が止まる。
    周辺環境

    5.0
    周辺の施設が充実しており、戸畑では貴重な平地。
    外観・共用部

    5.0
    管理人、清掃人が毎日いるため手入れが行き届いている印象。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内の設備は比較的グレードの良いものが使われているように思う。
    買い物・食事

    2.0
    一通りの店は小さいながら揃っている印象。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション内での特別の交流などの煩わしさがない。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/07 08:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/07 08:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸畑駅に対する口コミ】最寄りの戸畑駅までは徒歩10分であるが、図書館や区役所などの公共施設が近くて便利な立地にある。コンビニも隣にあり、歩道も広く整備されているので、子供たちの通学に安心できる。
強いて挙げれば、スーパーまで少し距離があるのが気になる。
周辺環境

4.0
昼間は交通量が多いが、夜間は少ないので静かである。
強いて挙げれば、新日鉄があるので空気が気になる。
外観・共用部

4.0
管理人がいるので安心でき、世帯数も多いので管理費が割安である。
強いて挙げれば、平面駐車場が少なく、機械式駐車場であること。
お部屋の仕様・設備

5.0
リビングはペアガラスが施されているので、防音効果が高い。

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買い物・食事

4.0
スーパー(サンク)までは少し距離があるが、隣にコンビニ(LAWSON)があるので特に困らない。
強いて挙げれば、飲食店が少ないのが気になる。
暮らし・子育て

4.0
戸畑中央小学校まで徒歩５分、小児科も徒歩圏内にあるので子育てに向いている。
強いて挙げれば、公園が少ないのが気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸畑駅に対する口コミ】最寄りの戸畑駅までは徒歩10分であるが、図書館や区役所などの公共施設が近くて便利な立地にある。コンビニも隣にあり、歩道も広く整備されているので、子供たちの通学に安心できる。
    周辺環境

    4.0
    昼間は交通量が多いが、夜間は少ないので静かである。
    外観・共用部

    4.0
    管理人がいるので安心でき、世帯数も多いので管理費が割安である。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リビングはペアガラスが施されているので、防音効果が高い。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー(サンク)までは少し距離があるが、隣にコンビニ(LAWSON)があるので特に困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    戸畑中央小学校まで徒歩５分、小児科も徒歩圏内にあるので子育てに向いている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸畑駅に対する口コミ】小倉駅には10分ほどで行けて、特急電車が停車するので博多駅には40分ほどで行けるので便利です。またバスも充実しているので移動する時は非常に満足できます。周辺には大きなショッピングモールがあるので必要な物は一通り揃えられます。
飲食店やイベントが少ないため遊ぶときは遠出をしなければいけません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸畑駅に対する口コミ】小倉駅には10分ほどで行けて、特急電車が停車するので博多駅には40分ほどで行けるので便利です。またバスも充実しているので移動する時は非常に満足できます。周辺には大きなショッピングモールがあるので必要な物は一通り揃えられます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランキューブ浅生公園通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 5階 3LDK 西 85.41㎡ 13.87㎡ 2,680万円 104万円
2022年6月 12階 3LDK 南 66.15㎡ 12.6㎡ 2,080万円 104万円
2022年5月 5階 4LDK 南西 106.07㎡ 48.2㎡ 2,980万円 93万円
2022年3月 5階 4LDK 南西 106.07㎡ 48.2㎡ 3,180万円 99万円
2021年11月 5階 4LDK 南西 106.07㎡ 48.2㎡ 3,300万円 103万円
SALES HISTORY
グランキューブ浅生公園通りの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.41㎡

    • バルコニー面積

      13.87㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      104万円

2022年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      104万円

2022年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      106.07㎡

    • バルコニー面積

      48.2㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      93万円

2022年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      106.07㎡

    • バルコニー面積

      48.2㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      99万円

2021年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      106.07㎡

    • バルコニー面積

      48.2㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      103万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランキューブ浅生公園通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランキューブ浅生公園通りの売買相場 緑線 ＝ 北九州市戸畑区千防の売買相場 青線 ＝ 北九州市戸畑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランキューブ浅生公園通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年5月 12階 3LDK 66.15㎡ 120,000円 5,997円 0円 360,000円 0円 0円
2020年1月 11階 3LDK 西 76.05㎡ 125,000円 5,434円 5,000円 0円 250,000円 0円
2019年3月 10階 4LDK 南西 106.07㎡ 150,000円 4,675円 0円 450,000円 0円 0円
2018年9月 10階 4LDK 106.07㎡ 150,000円 4,675円 0円 450,000円 0円 0円
2016年3月 3階 4LDK 88.67㎡ 130,000円 4,847円 0円 0円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランキューブ浅生公園通りの
中古での賃料相場履歴

2020年5月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      106.07㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,997円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      106.07㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,434円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      106.07㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      4,675円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      106.07㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      4,675円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      106.07㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,847円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランキューブ浅生公園通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランキューブ浅生公園通りの賃料相場 緑線 ＝ 北九州市戸畑区千防の賃料相場 青線 ＝ 北九州市戸畑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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