ライオンズプレイズ鳴海タワー

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鳴海」駅 徒歩1分 名鉄名古屋本線

  • 所在地

    愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田257番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    150戸

  • 階層

    地上18階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,911万円

    191.1万円/坪

    5,215万円

    202.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    4,587円/坪

    13.0万円

    5,070円/坪

  • 表面利回り

    2.94

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ライオンズプレイズ鳴海タワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5063万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

ぶちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/08 21:37
ぶちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/08 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳴海駅に対する口コミ】鳴海駅のすぐにスーパーマーケット、コンビニ、居酒屋があります。
強いてあげるなら、たまに駅チカ近くの空き地でイベントをやっていて、音楽が聞こえてくる。
周辺環境

5.0

鳴海駅からマンションまでデッキでつながっているため、道路を通らないで家まで着ける
強いてあげるなら、1号線をよくパトカーが通る
外観・共用部

5.0

オートロック付き、駐車場、ライブラリー、パーティールーム、キッズルーム、駐輪場、ゴミステーション。エレベーターにカメラあり。
強いてあげるなら、ライブラリーで子供がいて、使いにくいときがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室乾燥、ディスポーザー、食洗機、床暖房、リビングに間仕切りで2部屋にできる、和室

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩1分ぐらいでスーパーマーケットあり、なるぱーくやイオン南大高といった商業施設も車で10分圏内
強いてあげるなら、徒歩圏内には居酒屋だけがある。車だと5分ほどでファミレス行ける。
暮らし・子育て

5.0

保育園が徒歩5分圏内にあり、認可外ならマンション1階や、鳴海駅1階にある。
強いてあげるなら、大きな公園が徒歩圏内にない。車で5分ほどで大高緑地公園に行ける

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鳴海駅に対する口コミ】鳴海駅のすぐにスーパーマーケット、コンビニ、居酒屋があります。
    周辺環境

    5.0

    鳴海駅からマンションまでデッキでつながっているため、道路を通らないで家まで着ける
    外観・共用部

    5.0

    オートロック付き、駐車場、ライブラリー、パーティールーム、キッズルーム、駐輪場、ゴミステーション。エレベーターにカメラあり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    浴室乾燥、ディスポーザー、食洗機、床暖房、リビングに間仕切りで2部屋にできる、和室
    買い物・食事

    5.0

    徒歩1分ぐらいでスーパーマーケットあり、なるぱーくやイオン南大高といった商業施設も車で10分圏内
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園が徒歩5分圏内にあり、認可外ならマンション1階や、鳴海駅1階にある。
かなたたさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2023/04/13 23:59
かなたたさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2023/04/13 23:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳴海駅に対する口コミ】名鉄鳴海駅の直近です。 駅から近いので、通勤にはとても便利な立地です。
高層マンションのため、エレベーターに乗る時間が長い。
周辺環境

5.0

人通りも多い場所で、夜でも割と明るいです。
特にないですが、強いて言うのであれば自転車専用通路が欲しいです。
外観・共用部

5.0

オートロック式のため、防犯面は安心です。
特にないのですが、強いて言えばロックさえ解除されてしまえば、住民に続いて誰でも入れてしまうところです。。
お部屋の仕様・設備

5.0

新しいマンションなため、とにかく綺麗です。

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買い物・食事

5.0

鳴海駅の下にはスーパーが入っていますので安心です。
強いて言うのであれば、鳴海駅下のスーパーはあまり安くはないところです。
暮らし・子育て

5.0

大通りに面しており、夜でも明るいので安心です。
特にないのですが、強いて言うのであれば公園がないので遊び場が困るかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鳴海駅に対する口コミ】名鉄鳴海駅の直近です。 駅から近いので、通勤にはとても便利な立地です。
    周辺環境

    5.0

    人通りも多い場所で、夜でも割と明るいです。
    外観・共用部

    5.0

    オートロック式のため、防犯面は安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    新しいマンションなため、とにかく綺麗です。
    買い物・食事

    5.0

    鳴海駅の下にはスーパーが入っていますので安心です。
    暮らし・子育て

    5.0

    大通りに面しており、夜でも明るいので安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/25 00:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/25 00:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳴海駅に対する口コミ】普通電車との乗換にちょうどいい。平日朝は一部の特急も止まるので速いし本数も多い。名古屋には15分ぐらいで着くので、その辺は徳重や野並より良い点では
強いて言えばトイレは改札内にあるので、トイレだけ借りたいって立ち寄れる場所ではない。大きなショッピングモールとかはないので休日は退屈するかも。
周辺環境

5.0

コンビニとスーパーがあるので、帰りに買い出しも済ませられる。よっぽど変な人とかは見かけたことは無い。
強いて言えば、名古屋とか栄みたいに変わったお店とかオシャレなお店があるってところではない強いて言えば、ちょこちょこ不法駐輪のチャリがあること
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

パン屋がある。ちょっと歩けば居酒屋とかもある。
駅中のパン屋は正直繁盛しているようには見えなかった。
暮らし・子育て

5.0

完全に駅の中に名鉄が運営する保育園がある
使ったことないから分からないけど、たぶんそんなにキャパがないと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鳴海駅に対する口コミ】普通電車との乗換にちょうどいい。平日朝は一部の特急も止まるので速いし本数も多い。名古屋には15分ぐらいで着くので、その辺は徳重や野並より良い点では
    周辺環境

    5.0

    コンビニとスーパーがあるので、帰りに買い出しも済ませられる。よっぽど変な人とかは見かけたことは無い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    パン屋がある。ちょっと歩けば居酒屋とかもある。
    暮らし・子育て

    5.0

    完全に駅の中に名鉄が運営する保育園がある
ごえさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/03/03 23:16
ごえさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/03/03 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳴海駅に対する口コミ】駅近、鳴海駅は急行もとまり名駅、金山駅までも15分ほどで行くことでできる大変便利な立地。
朝夕の通勤ラッシュ時は道路交通渋滞があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鳴海駅に対する口コミ】駅近、鳴海駅は急行もとまり名駅、金山駅までも15分ほどで行くことでできる大変便利な立地。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/09/24 17:30
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/09/24 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳴海駅に対する口コミ】名鉄鳴海駅までデッキで繋がっており、徒歩1分です。急行も停まるので、金山や名古屋駅もすぐです。
特急も停まってもらえると、通勤圏も広がると思います。
周辺環境

4.0

駅が近いので、いつでも明るく治安の悪さを感じたことがありません。
線路沿いなので、特に下層階は電車の音が気になると思います。
外観・共用部

5.0

今風のマンションで、セキュリティーや宅配ボックスなど、必要なものは一通り揃っています。
管理人はいますが、あまり役に立っているとは言えないと感じています。
お部屋の仕様・設備

5.0

明るく、夏は涼しく、冬は暖かい非常に快適な部屋だと思います。

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買い物・食事

4.0

駅にスーパーやコンビニがあるので、徒歩圏内でかなりの物は揃います。
ドラッグストアが遠い。もう少し近くにあると良いと思います。
暮らし・子育て

4.0

地域としての強制参加の煩わしいイベントがなく、楽です。
小学校が昔ながらの小学校という感じで、家族形態によっては対応が難しいケースもあるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鳴海駅に対する口コミ】名鉄鳴海駅までデッキで繋がっており、徒歩1分です。急行も停まるので、金山や名古屋駅もすぐです。
    周辺環境

    4.0

    駅が近いので、いつでも明るく治安の悪さを感じたことがありません。
    外観・共用部

    5.0

    今風のマンションで、セキュリティーや宅配ボックスなど、必要なものは一通り揃っています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    明るく、夏は涼しく、冬は暖かい非常に快適な部屋だと思います。
    買い物・食事

    4.0

    駅にスーパーやコンビニがあるので、徒歩圏内でかなりの物は揃います。
    暮らし・子育て

    4.0

    地域としての強制参加の煩わしいイベントがなく、楽です。
たつたつたつたたたたさん
購入検討者さん17項目投稿 2014/08/17 00:33
たつたつたつたたたたさん
購入検討者さん
17項目投稿 2014/08/17 00:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳴海駅に対する口コミ】マンションが駅直結で通勤に非常に便利なところ
駅に近い分、線路の騒音が心配ですが、リビンぐにいれば気にならないと思います。
周辺環境

4.0

少し大きな道が駅前にありますが、そんなに悪い環境ではないと思います。
そこまで不満はないですが、周りにスーパーなどのお店が少ないところが気になります。
外観・共用部

4.0

最低限の設備はついているようです。 ディスポーザーや床暖房もついています。
もう少し、設置設備が選択できるような形になっていればよかったと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓も大きくとられており、南向きに空いているため日航はよく差し込むと思います。

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買い物・食事

4.0

改札口の向かいにパン屋があったり、コンビニがありますので便利です。
スーパーは近くにないので車で移動する方がいいと思います。
暮らし・子育て

4.0

小学校は徒歩10分ぐらいのところにあるので便利です。
中学校が遠いです。徒歩だと20分以上かかるのではないでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鳴海駅に対する口コミ】マンションが駅直結で通勤に非常に便利なところ
    周辺環境

    4.0

    少し大きな道が駅前にありますが、そんなに悪い環境ではないと思います。
    外観・共用部

    4.0

    最低限の設備はついているようです。 ディスポーザーや床暖房もついています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    窓も大きくとられており、南向きに空いているため日航はよく差し込むと思います。
    買い物・食事

    4.0

    改札口の向かいにパン屋があったり、コンビニがありますので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校は徒歩10分ぐらいのところにあるので便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプレイズ鳴海タワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 4LDK 南西 85.76㎡ 14.2㎡ 4,900万円 189万円
2023年10月 15階 3LDK 南西 75.91㎡ 12.6㎡ 4,980万円 217万円
2023年7月 18階 4LDK 91.97㎡ 17.95㎡ 7,980万円 287万円
2023年7月 6階 3LDK 南西 75.91㎡ 12.6㎡ 4,380万円 191万円
2023年5月 7階 4LDK 南西 85.76㎡ 14.2㎡ 4,780万円 184万円
SALES HISTORY
ライオンズプレイズ鳴海タワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.76㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      4,900万円

    • 坪単価

      189万円

2023年10月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.91㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      217万円

2023年7月

    • 18階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.97㎡

    • バルコニー面積

      17.95㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      287万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.91㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      191万円

2023年5月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.76㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      184万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズプレイズ鳴海タワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズプレイズ鳴海タワーの売買相場 緑線 = 名古屋市緑区鳴海町の売買相場 青線 = 名古屋市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプレイズ鳴海タワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 7階 3LDK 南西 75.91㎡ 108,000円 4,703円 10,000円 216,000円 108,000円 0円
2023年5月 7階 3LDK 南西 75.91㎡ 120,000円 5,226円 10,000円 240,000円 120,000円 0円
2023年3月 3階 4LDK 南西 96.31㎡ 110,000円 3,776円 10,000円 220,000円 110,000円 0円
2017年3月 18階 3SLDK 南西 91.97㎡ 200,000円 7,189円 0円 400,000円 400,000円 0円
2017年1月 11階 3LDK 75.91㎡ 97,000円 4,224円 13,000円 100,000円 97,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプレイズ鳴海タワーの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.76㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      4,703円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.76㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,226円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.76㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      3,776円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 18階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.76㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,189円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.76㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      4,224円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズプレイズ鳴海タワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズプレイズ鳴海タワーの賃料相場 緑線 = 名古屋市緑区鳴海町の賃料相場 青線 = 名古屋市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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