イルフィオーレ都立大学

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「都立大学」駅 徒歩6分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区柿の木坂1丁目5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 間取り

    1K ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イルフィオーレ都立大学周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,633万円

    372.5万円/坪

    5,981万円

    395.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.4万円

    12,190円/坪

    20.3万円

    13,473円/坪

  • 表面利回り

    4.01

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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イルフィオーレ都立大学の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5807万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/08/18 21:41
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/08/18 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都立大学駅に対する口コミ】マンションから徒歩6分のところに東急東横線の都立大学駅があります。渋谷駅まで9分、新宿駅まで23分です。バスの本数も多いので、近場の移動に便利です。横浜方面や埼玉方面へのアクセスも良いので、通勤・通学に便利です。
朝と夕方のラッシュ時は、大変混雑します。慣れるまで時間が掛かると思います。
周辺環境

4.0

治安が安定している地域なので、女性が一人で住むのに適していると思います。住宅街と商業施設が分かれているので生活しやすいです。
他地域からの人が来る駅なので、駅前が常に混雑しています。とくに週末は学生が多く、騒がしく感じます。
外観・共用部

4.0

エントランスが広くて入りやすいです。有人管理なので防犯体制が万全です。宅配ボックスや駐車場も完備されているので、暮らしやすいマンションです。
都心部にあるマンションなので仕方がありませんが、駐車場が狭いので大型車の出し入れは面倒です。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーの造りが広いので、カフェテラスの気分を味わうことができます。日当たりが良好で、風の通りも良いです。キッチンやバスルームも広いので、とても開放感があります。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

マンションと駅の間に、まいばすけっと・肉のハナマサ・東急ストアなどのスーパーがあります。カフェやコンビニ、居酒屋の数が多いので、生活で困ることはありません。また、自由が丘まで徒歩で20分ぐらいなので、買い物が楽しい地域です。
駅前周辺に飲食店が多いですが、常に混雑しています。お昼時の利用は無理かな?と思います。
暮らし・子育て

4.0

碑文谷警察署まで徒歩2分なので、治安がとても良いです。病院や学校も電車やバスを利用すれば10分ぐらいなので、便利な地域です。駒沢公園が近隣にあるので、緑を感じながら生活することができます。
人気があるエリアなので、どこの施設も混雑しています。小児科のクリニックを増やしてほしいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【都立大学駅に対する口コミ】マンションから徒歩6分のところに東急東横線の都立大学駅があります。渋谷駅まで9分、新宿駅まで23分です。バスの本数も多いので、近場の移動に便利です。横浜方面や埼玉方面へのアクセスも良いので、通勤・通学に便利です。
    周辺環境

    4.0

    治安が安定している地域なので、女性が一人で住むのに適していると思います。住宅街と商業施設が分かれているので生活しやすいです。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスが広くて入りやすいです。有人管理なので防犯体制が万全です。宅配ボックスや駐車場も完備されているので、暮らしやすいマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バルコニーの造りが広いので、カフェテラスの気分を味わうことができます。日当たりが良好で、風の通りも良いです。キッチンやバスルームも広いので、とても開放感があります。
    買い物・食事

    4.0

    マンションと駅の間に、まいばすけっと・肉のハナマサ・東急ストアなどのスーパーがあります。カフェやコンビニ、居酒屋の数が多いので、生活で困ることはありません。また、自由が丘まで徒歩で20分ぐらいなので、買い物が楽しい地域です。
    暮らし・子育て

    4.0

    碑文谷警察署まで徒歩2分なので、治安がとても良いです。病院や学校も電車やバスを利用すれば10分ぐらいなので、便利な地域です。駒沢公園が近隣にあるので、緑を感じながら生活することができます。
No nameさん
不動産会社さん7項目投稿 2022/06/04 17:56
No nameさん
不動産会社さん
7項目投稿 2022/06/04 17:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都立大学駅に対する口コミ】マンションから徒歩6分のところに東急東横線の都立大学駅があります。渋谷駅まで9分、新宿駅まで23分です。バスの本数も多いので、近場の移動に便利です。横浜方面や埼玉方面へのアクセスも良いので、通勤・通学に便利です。
周辺環境

4.0

治安が安定している地域なので、女性が一人で住むのに適していると思います。住宅街と商業施設が分かれているので生活しやすいです。
外観・共用部

5.0

エントランスが広くて入りやすいです。有人管理なので防犯体制が万全です。宅配ボックスや駐車場も完備されているので、暮らしやすいマンションです。
お部屋の仕様・設備

3.0

バルコニーの造りが広いので、カフェテラスの気分を味わうことができます。日当たりが良好で、風の通りも良いです。キッチンやバスルームも広いので、とても開放感があります。

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買い物・食事

4.0

マンションと駅の間に、まいばすけっと・肉のハナマサ・東急ストアなどのスーパーがあります。カフェやコンビニ、居酒屋の数が多いので、生活で困ることはありません。また、自由が丘まで徒歩で20分ぐらいなので、買い物が楽しい地域です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【都立大学駅に対する口コミ】マンションから徒歩6分のところに東急東横線の都立大学駅があります。渋谷駅まで9分、新宿駅まで23分です。バスの本数も多いので、近場の移動に便利です。横浜方面や埼玉方面へのアクセスも良いので、通勤・通学に便利です。
    周辺環境

    4.0

    治安が安定している地域なので、女性が一人で住むのに適していると思います。住宅街と商業施設が分かれているので生活しやすいです。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスが広くて入りやすいです。有人管理なので防犯体制が万全です。宅配ボックスや駐車場も完備されているので、暮らしやすいマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    バルコニーの造りが広いので、カフェテラスの気分を味わうことができます。日当たりが良好で、風の通りも良いです。キッチンやバスルームも広いので、とても開放感があります。
    買い物・食事

    4.0

    マンションと駅の間に、まいばすけっと・肉のハナマサ・東急ストアなどのスーパーがあります。カフェやコンビニ、居酒屋の数が多いので、生活で困ることはありません。また、自由が丘まで徒歩で20分ぐらいなので、買い物が楽しい地域です。
    暮らし・子育て

    -

アデルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/05/04 23:36
アデルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/05/04 23:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

オートロック、モニター付きインターホン、24時間セキュリティ完備なので安全面ではとても優れていると感じる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    オートロック、モニター付きインターホン、24時間セキュリティ完備なので安全面ではとても優れていると感じる。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/07/20 10:54
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/07/20 10:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立大学駅に対する口コミ】最寄り駅の学芸大学駅前は、商店街やこじゃれた飲食店が沢山あり、いつも賑わっている印象。マンションはその繁華街を抜けて、大きな幹線道路を抜けた先にあるので、駅周辺の雰囲気とは少し異なります。
学生や若者の一人暮らしの世帯も多いので、少し騒がしいと感じる人もいるかもしれません。
周辺環境

4.0

駅周辺の賑やかな界隈を向けると、テニスコート等もある大きな碑文谷公園があり、春はお花見客で一杯です。マンション自体は鉄筋コンクリート建築の為、防音効果はあります。
マンションの目の前が大きな幹線道路となっているので、窓を開けて洗濯物を干したり、換気をするのは難しいです。居住する階数にもよりますが、低層階の場合はそれだけ騒音や粉じん等の影響は受けやすいと思います。
外観・共用部

4.0

セキュリティは万全なので、治安上問題は少なく女性の1人暮らしでも安心して生活できると思います。
車通りの激しい道路に面している為、ベランダや網戸などには汚れが付きやすいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

コンパクトの割には台所がドアを挟んだ向こう側にある為、寝る場所から離れていて清潔感を保てます。

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買い物・食事

4.0

食料品等は駅前で何でも揃えられますし、フレンチやイタリアン等のおしゃれな飲食店は多いです。
マンションの周りには、お店がない為、ちょっと降りて何か買うことは出来ません。
暮らし・子育て

3.0

若い家族世帯も多い為、公園やコミュニティーでのコミュニケーションは期待できると思います。
庶民的な界隈と言うよりは、近くに昔から住んでいる高級住宅街等もある事から、人によっては少し疎外感を感じるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【都立大学駅に対する口コミ】最寄り駅の学芸大学駅前は、商店街やこじゃれた飲食店が沢山あり、いつも賑わっている印象。マンションはその繁華街を抜けて、大きな幹線道路を抜けた先にあるので、駅周辺の雰囲気とは少し異なります。
    周辺環境

    4.0

    駅周辺の賑やかな界隈を向けると、テニスコート等もある大きな碑文谷公園があり、春はお花見客で一杯です。マンション自体は鉄筋コンクリート建築の為、防音効果はあります。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティは万全なので、治安上問題は少なく女性の1人暮らしでも安心して生活できると思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    コンパクトの割には台所がドアを挟んだ向こう側にある為、寝る場所から離れていて清潔感を保てます。
    買い物・食事

    4.0

    食料品等は駅前で何でも揃えられますし、フレンチやイタリアン等のおしゃれな飲食店は多いです。
    暮らし・子育て

    3.0

    若い家族世帯も多い為、公園やコミュニティーでのコミュニケーションは期待できると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都立大学駅に対する口コミ】駅周りに、スーパー・コンビニや飲食店・カフェなど店舗が並んでいる。 歩道がある(ただし脇道に入ると歩道がほとんどない)。 東横線しか走っていないが自由が丘が近くにあり、かたや渋谷に行くことができるため、都市部へのアクセスも可能になっている。
東横線が走っているが各駅停車しか利用できない(急行は通過してしまう)。 鉄道や交通量が多いため引っ越し先によっては、騒音の影響がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【都立大学駅に対する口コミ】駅周りに、スーパー・コンビニや飲食店・カフェなど店舗が並んでいる。 歩道がある(ただし脇道に入ると歩道がほとんどない)。 東横線しか走っていないが自由が丘が近くにあり、かたや渋谷に行くことができるため、都市部へのアクセスも可能になっている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イルフィオーレ都立大学の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 55.59㎡ 7.12㎡ 6,980万円 415万円
2023年4月 5階 2LDK 西 56.28㎡ 8.52㎡ 6,280万円 369万円
2023年4月 5階 2LDK 西 52.23㎡ 8.52㎡ 6,280万円 397万円
2023年2月 3階 2LDK 47.61㎡ 6.31㎡ 5,480万円 381万円
2020年12月 4階 2LDK 47.61㎡ 6.31㎡ 5,040万円 350万円
SALES HISTORY
イルフィオーレ都立大学の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.59㎡

    • バルコニー面積

      7.12㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      415万円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.28㎡

    • バルコニー面積

      8.52㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      369万円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.23㎡

    • バルコニー面積

      8.52㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      397万円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.61㎡

    • バルコニー面積

      6.31㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      381万円

2020年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.61㎡

    • バルコニー面積

      6.31㎡

    • 販売価格

      5,040万円

    • 坪単価

      350万円

更新日:

SALES TRANSITION
イルフィオーレ都立大学の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イルフィオーレ都立大学の売買相場 緑線 = 目黒区柿の木坂の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イルフィオーレ都立大学の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 2LDK 56.33㎡ 250,000円 14,672円 0円 250,000円 250,000円 0円
2023年11月 3階 1K 27.74㎡ 106,000円 12,632円 9,500円 106,000円 0円 0円
2023年11月 5階 1K 28.64㎡ 105,000円 12,120円 10,000円 0円 0円 105,000円
2023年11月 3階 1K 27.74㎡ 106,500円 12,692円 9,500円 106,500円 0円 0円
2023年7月 2階 1K 27.63㎡ 102,000円 12,204円 9,500円 102,000円 102,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イルフィオーレ都立大学の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.61㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,672円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.61㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      12,632円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.61㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      12,120円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      105,000円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.61㎡

    • 賃料

      106,500円

    • 坪単価

      12,692円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      106,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.61㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      12,204円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イルフィオーレ都立大学の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イルフィオーレ都立大学の賃料相場 緑線 = 目黒区柿の木坂の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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