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パレス三條

パレス三條を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「目黒」駅 徒歩3分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都目黒区目黒1丁目2番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1969年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレス三條周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,609万円

    205.4万円/坪

    ～

    2,770万円

    218.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    11,791円/坪

    ～

    16.5万円

    13,032円/坪

  • 表面利回り

    7.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレス三條を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2690万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/08 00:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/08 00:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【目黒駅に対する口コミ】山手線・目黒線（南北線直通）が通り、バスは電車だとやや面倒な東横線や田園都市線エリアに1本で行けます。タクシー乗り場もあります。交通の便やお店の多さ、生活のしやすさは単身でも家族のある人でも最高だと思う。
強いて言えば、目黒線に行くまでにやや距離があります。家賃は高いかも。うちは目黒駅徒歩8分・2DKS・17万。
周辺環境

5.0
駅ビルにはアトレがあり、本屋・雑貨屋（無印もあり）・アパレル（UNIQLOもあり）が入っている、 スーパーはプレッセ、ザガーデン、東急ストア、マイバスケットの4つ。100均やドンキもあり。病院は大きいところだと恵比寿の厚生中央病院だが、小さな病院は多数あり。治安は悪くない。飲み屋が多いので夜は酔っぱらいはいるが、治安が悪くなるほどではない印象。駅前に交番もある。
家電量販店と男性用のアパレルがない。ニトリがなくなってしまった。坂下だと毎日駅まで上り下りが大変。強いて言えば、恵比寿方面に少し行くとラブホテルが2軒並んでいるのが、子供がいると気になるかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店の数には困らない。安くて美味しい居酒屋もあれば、高級なところだと雅叙園内のレストランなど。
個人的には中毒になるほど美味しいレストランが、蒙古タンメン中本くらい。
暮らし・子育て

5.0
常に待機児童ワースト3だった目黒区が、今は待機児童ゼロらしい。近年で保育園が増えた。駅ビルのアトレにはオムツ替えスペースや授乳室あり。公園も4〜5個はある。
強いて言えば、小学校が全て坂の下なので、坂上に住んでいると大変そう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【目黒駅に対する口コミ】山手線・目黒線（南北線直通）が通り、バスは電車だとやや面倒な東横線や田園都市線エリアに1本で行けます。タクシー乗り場もあります。交通の便やお店の多さ、生活のしやすさは単身でも家族のある人でも最高だと思う。
    周辺環境

    5.0
    駅ビルにはアトレがあり、本屋・雑貨屋（無印もあり）・アパレル（UNIQLOもあり）が入っている、 スーパーはプレッセ、ザガーデン、東急ストア、マイバスケットの4つ。100均やドンキもあり。病院は大きいところだと恵比寿の厚生中央病院だが、小さな病院は多数あり。治安は悪くない。飲み屋が多いので夜は酔っぱらいはいるが、治安が悪くなるほどではない印象。駅前に交番もある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店の数には困らない。安くて美味しい居酒屋もあれば、高級なところだと雅叙園内のレストランなど。
    暮らし・子育て

    5.0
    常に待機児童ワースト3だった目黒区が、今は待機児童ゼロらしい。近年で保育園が増えた。駅ビルのアトレにはオムツ替えスペースや授乳室あり。公園も4〜5個はある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレス三條の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 1LDK 東 41.38㎡ 2.95㎡ 2,250万円 180万円
2023年5月 7階 1LDK 東 41.38㎡ 2.95㎡ 2,480万円 198万円
2023年2月 7階 1LDK 東 41.38㎡ 2.95㎡ 2,570万円 205万円
2022年9月 7階 1LDK 東 41.38㎡ 2.95㎡ 2,680万円 214万円
2022年6月 7階 1LDK 北東 41.38㎡ 2.95㎡ 2,980万円 238万円
SALES HISTORY
パレス三條の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.38㎡

    • バルコニー面積

      2.95㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      180万円

2023年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.38㎡

    • バルコニー面積

      2.95㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      198万円

2023年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.38㎡

    • バルコニー面積

      2.95㎡

    • 販売価格

      2,570万円

    • 坪単価

      205万円

2022年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.38㎡

    • バルコニー面積

      2.95㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      214万円

2022年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.38㎡

    • バルコニー面積

      2.95㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      238万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレス三條の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレス三條の売買相場 緑線 ＝ 目黒区目黒の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレス三條の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1LDK 北西 38.46㎡ 155,000円 13,323円 5,000円 155,000円 155,000円 0円
2023年2月 5階 2LDK 南 47.14㎡ 175,000円 12,272円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年2月 1階 1LDK 東 40.54㎡ 130,000円 10,601円 5,000円 130,000円 0円 0円
2022年3月 7階 1LDK 38.46㎡ 155,000円 13,323円 5,000円 155,000円 155,000円 0円
2021年6月 3階 1LDK 41.38㎡ 140,000円 11,184円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレス三條の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.38㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      13,323円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.38㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      12,272円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.38㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,601円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.38㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      13,323円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.38㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,184円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレス三條の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレス三條の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区目黒の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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