MANSION LIBRARY

四箇田団地

四箇田団地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「賀茂」駅 徒歩26分 福岡市地下鉄七隈線
    「次郎丸」駅 徒歩27分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区四箇田団地10番
    周辺地図

  • 総戸数

    510戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1977年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    516万円

    32.9万円/坪

    ～

    548万円

    34.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.1万円

    3,272円/坪

    ～

    5.6万円

    3,616円/坪

  • 表面利回り

    12.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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四箇田団地を当社で売却するメリット

四箇田団地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

532万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

チビさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/22 16:41
チビさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/22 16:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【賀茂駅に対する口コミ】近くにバスの営業所があり、始発で乗れ、座れるので便利でした。
地下鉄次郎丸駅まで徒歩30分くらいかかるので、自転車やバスの利用となります。
周辺環境

1.0
隣に交番があり、盗難にあったときに便利でした。
中高生らしき少年達が深夜までうろうろしていることがありました。私はバイクのナンバープレートを盗まれたことがあり、大変でした。
外観・共用部

3.0
URの清掃の方が清掃をされているので、綺麗です。
築年数が長い分、設備が古いです。使用上は問題はないです。
お部屋の仕様・設備

3.0
周辺に高い建物がなく、高層階の場合は見晴らしは最高です。

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買い物・食事

3.0
団地内にスーパーがあります。また、徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーなどもあります。
しいてあげれば、ファミレスなど飲食店が少ないと思います。
暮らし・子育て

2.0
団地内及び周辺に幼稚園、小学校があります。また、隣接地に地域交流センターができるようです。
エレベーターがない棟は、高齢の場合は大変かも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【賀茂駅に対する口コミ】近くにバスの営業所があり、始発で乗れ、座れるので便利でした。
    周辺環境

    1.0
    隣に交番があり、盗難にあったときに便利でした。
    外観・共用部

    3.0
    URの清掃の方が清掃をされているので、綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周辺に高い建物がなく、高層階の場合は見晴らしは最高です。
    買い物・食事

    3.0
    団地内にスーパーがあります。また、徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーなどもあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    団地内及び周辺に幼稚園、小学校があります。また、隣接地に地域交流センターができるようです。
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さらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/05 23:52
さらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/05 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【賀茂駅に対する口コミ】保育園幼稚園小学校近い。小児科をはじめいろいろなクリニックがあります。図書館もできました。水害や地震など災害に強い。バスの本数多くて地下鉄駅も近い。
役員がまわってきたり、清掃、かい、んばんなどが多少めんどくさい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【賀茂駅に対する口コミ】保育園幼稚園小学校近い。小児科をはじめいろいろなクリニックがあります。図書館もできました。水害や地震など災害に強い。バスの本数多くて地下鉄駅も近い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 21:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 21:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【賀茂駅に対する口コミ】近くにマクドナルド、セカンドストリート買取専門、ゲオ、丸亀製麺、ほっともっと、ヤマダデンキあり。 ヤマダデンキの裏に大きい公園。遊具あり。キャッチボールできる。公園駐車場あり。 福岡歯科大学最寄り駅。けっこう歩きます。
近くにコンビニがない。 福岡歯科大の方に歩き、ポプラに行くか、もう少し歩きセブンかローソン。 駅の入り口から横断歩道までが遠く、反対の入り口に行きたいとき遠い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【賀茂駅に対する口コミ】近くにマクドナルド、セカンドストリート買取専門、ゲオ、丸亀製麺、ほっともっと、ヤマダデンキあり。 ヤマダデンキの裏に大きい公園。遊具あり。キャッチボールできる。公園駐車場あり。 福岡歯科大学最寄り駅。けっこう歩きます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/08 10:06
さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/08 10:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【賀茂駅に対する口コミ】バスの始発で必ず座れるのは、とても魅力的な所。
お世辞にも治安が良いとは言えないところ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【賀茂駅に対する口コミ】バスの始発で必ず座れるのは、とても魅力的な所。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
四箇田団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 4LDK 南 91.39㎡ 14.9㎡ 890万円 32万円
2023年12月 3階 3DK 南東 54.37㎡ 9.02㎡ 750万円 46万円
2023年12月 5階 4LDK 南 91.39㎡ 14.9㎡ 980万円 35万円
2023年10月 1階 2LDK 南 54.37㎡ 9.02㎡ 850万円 52万円
2023年6月 5階 2LDK 54.37㎡ 9.02㎡ 450万円 27万円
SALES HISTORY
四箇田団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.39㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      32万円

2023年12月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      54.37㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      46万円

2023年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.39㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      35万円

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.37㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      52万円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.37㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      27万円

更新日：

SALES TRANSITION
四箇田団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 四箇田団地の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区四箇田団地の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
四箇田団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 5階 3DK 54.37㎡ 45,000円 2,736円 0円 45,000円 45,000円 0円
2022年9月 5階 3DK 54.37㎡ 45,000円 2,736円 0円 45,000円 45,000円 0円
2022年7月 4階 2LDK 南西 55㎡ 46,000円 2,765円 0円 0円 92,000円 0円
2022年6月 3階 2LDK 南 51.68㎡ 55,000円 3,518円 0円 0円 110,000円 0円
2022年4月 3階 2LDK 南 51.68㎡ 53,000円 3,390円 0円 0円 106,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
四箇田団地の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.37㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      2,736円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.37㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      2,736円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.37㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      2,765円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.37㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,518円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.37㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      3,390円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      106,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
四箇田団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 四箇田団地の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区四箇田団地の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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