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ザプレース自由が丘

ザプレース自由が丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「折尾」駅徒歩14分 JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線
所在地
福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2番20号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
2006年2月
土地権利
建物構造
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,884万円

76.3万円/坪

～

3,062万円

81.1万円/坪
賃貸相場価格

15.5万円

4,124円/坪

～

17.2万円

4,558円/坪
表面利回り

6.62％

ザプレース自由が丘を当社で売却するメリット

ザプレース自由が丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2973万円

参考相場価格の試算条件

125平米(約37.81坪)
角部屋
61平米(約18.45坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【折尾駅に対する口コミ】JR鹿児島本線とJR筑豊本線の2つが利用できる駅です。特急も停まるので、どこへ行くにも不自由はありませんでした。現在は駅の改修工事が行われており、これからすごく綺麗な駅に生まれ変わります。それに加え、周りの商業施設も盛り上がってくるかと思います。

駅付近の飲み屋さんが少ない。駅裏には昔ながらの店はありますが、少し人通りも少なく感じます。徒歩15分くらいに違う飲み屋街がありますが、少し離れているのが少々難点。また、駅周辺に宿泊ホテルはなく、黒崎駅まで行かないとホテルは取れない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/10 10:23

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/10 10:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【折尾駅に対する口コミ】有名なクロワッサン店の三日月屋がある。ここ数年で老朽化した駅舎及び複雑なホーム構造を綺麗でわかりやすい駅にするための工事が行われているため駅の設備は比較的きれいでわかりやすい。ファミリーマートが改札外にある

セブンイレブンが近くにない。現在工事中で動線が頻繁に変わるため動きにくいことが多々ある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザプレース自由が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年7月	6階	3LDK	南西	129.65㎡	74.88㎡	2,780万円	71万円
2022年6月	6階	3LDK	南西	129.65㎡	74.88㎡	2,990万円	76万円
2022年3月	3階	2LDK	南	60.02㎡	11.94㎡	1,250万円	69万円
2022年2月	6階	3LDK	南西	101.24㎡	34.24㎡	2,380万円	78万円
2021年4月	6階	4LDK	南西	125.62㎡	74.88㎡	3,180万円	84万円

SALES HISTORY
ザプレース自由が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

2022年6月

2022年3月

2022年2月

2021年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ザプレース自由が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ザプレース自由が丘の売買相場緑線＝北九州市八幡西区藤原の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場折尾の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザプレース自由が丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	2LDK		85.5㎡	100,000円	3,866円	0円	0円	100,000円	0円
2023年10月	3階	2LDK		85.5㎡	100,000円	3,866円	0円	100,000円	200,000円	0円
2023年8月	3階	2LDK		85.5㎡	110,000円	4,253円	0円	110,000円	220,000円	0円
2020年4月	4階	2LDK	南西	60.02㎡	78,000円	4,296円	0円	78,000円	156,000円	0円
2017年3月	4階	2LDK	南西	60.02㎡	78,000円	4,296円	0円	78,000円	156,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザプレース自由が丘の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年10月

2023年8月

2020年4月

2017年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ザプレース自由が丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ザプレース自由が丘の賃料相場緑線＝北九州市八幡西区藤原の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場折尾の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。