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プレサンス東別院駅前コネクション

プレサンス東別院駅前コネクションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東別院」駅徒歩1分名古屋市営地下鉄名城線
所在地
愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目3番5号
周辺地図
総戸数
48戸
階層
地上13階建
築年月
2009年9月
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,357万円

172.6万円/坪

～

1,441万円

183.3万円/坪
賃貸相場価格

5.1万円

6,550円/坪

～

5.6万円

7,239円/坪
表面利回り

4.65％

プレサンス東別院駅前コネクションを当社で売却するメリット

プレサンス東別院駅前コネクションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1399万円

参考相場価格の試算条件

26平米(約7.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/15 11:09

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/15 11:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【東別院駅に対する口コミ】金山駅までが近い駅構内が広くないので迷わないコンビニが近くにある近くに東別院があり、毎月28日に東別院朝市が開催されていてて、名古屋出身の職人さんの雑貨やアクセサリー、食べ物などがたくさん売られている。

近くにカフェがあまりないので、待ち合わせしにくい

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ふーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/11/18 01:11

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ふーさん
2項目投稿　2019/11/18 01:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

エレベーターを降りたらすぐに名城線東別院駅の出口で栄に出やすい。金山総合駅も歩いて10分程度。金山まで出ればイオンやスギ薬局もあり、一人暮らしの生活には困らない

目の前の大通りの車通りの騒音は気になる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス東別院駅前コネクションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	8階	1K	北東	29.2㎡	4.55㎡	1,450万円	164万円
2023年12月	9階	1K	南	26.8㎡	3.45㎡	1,390万円	171万円
2023年6月	9階	1K	南	26.8㎡	3.45㎡	1,390万円	171万円
2022年12月	13階	1K	南	29.2㎡	3.75㎡	1,580万円	179万円
2022年12月	9階	1K	南	26.8㎡	3.45㎡	1,390万円	171万円

SALES HISTORY
プレサンス東別院駅前コネクションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年6月

2022年12月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
プレサンス東別院駅前コネクションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレサンス東別院駅前コネクションの売買相場緑線＝名古屋市中区伊勢山の売買相場青線＝名古屋市中区の売買相場東別院の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス東別院駅前コネクションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	8階	1K	北東	26.8㎡	51,800円	6,390円	11,230円	0円	63,000円	0円
2024年4月	8階	1K	北東	26.8㎡	51,770円	6,386円	11,230円	0円	63,000円	0円
2024年3月	12階	1K	北東	29.2㎡	57,850円	6,549円	12,150円	0円	70,000円	0円
2024年2月	12階	1K	北東	26.8㎡	57,900円	7,142円	12,150円	0円	70,000円	0円
2024年2月	3階	1K	北東	26.8㎡	48,800円	6,019円	11,230円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス東別院駅前コネクションの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
プレサンス東別院駅前コネクションの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレサンス東別院駅前コネクションの賃料相場緑線＝名古屋市中区伊勢山の賃料相場青線＝名古屋市中区の賃料相場東別院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。