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ボア葛西

ボア葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「葛西」駅徒歩2分東京メトロ東西線
所在地
東京都江戸川区中葛西5丁目32番2号
周辺地図
総戸数
18戸
階層
地上8階建
築年月
1982年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,686万円

198.7万円/坪

～

4,976万円

211.0万円/坪

ボア葛西を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4831万円

参考相場価格の試算条件

78平米(約23.60坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/26 16:31

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/26 16:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【葛西駅に対する口コミ】・道が広いため自転車通行しやすい・バスがいろんな方面にでている・安いスーパーが多い・家賃も都内にしては安い

・自転車が必須。徒歩のみでは厳しい・交通量が多く、子供には危ないかも・東西線しか通っていないため交通の便があまりよくない・自転車社会なため、自転車を持っていない場合は買う必要がある

周辺環境

5.0

・スーパーが多い・業務用スーパー、オーケー、ドン・キホーテなど安い店が多い・アリオがある・歓楽街はないと思う・マナーがよい人が多く、道の譲り合いなどしあえる

・区役所が遠い・他は思いつかない。。。。・駅前で不動産などの路上セールスにつかまることが多い

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅前の商店街にお弁当などテイクアウト系のお店、牛丼屋、などリーズナブルな店がいろいろある

・昼間から営業しているお店が少ない・駅前から少し離れると飲食店が一気に減る

暮らし・子育て

4.0

・保育園、小中学校が徒歩圏内に複数ある・子どもが多いため子育てしやすいのだと思う

・飲食店が多いためか、肥満児が多い気がする

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【葛西駅に対する口コミ】・道が広いため自転車通行しやすい・バスがいろんな方面にでている・安いスーパーが多い・家賃も都内にしては安い

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

駅前の商店街にお弁当などテイクアウト系のお店、牛丼屋、などリーズナブルな店がいろいろある

暮らし・子育て

4.0

・保育園、小中学校が徒歩圏内に複数ある・子どもが多いため子育てしやすいのだと思う

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【葛西駅に対する口コミ】周辺にコンビニ・スーパー、飲食店などが充実している。無料の送迎バスでホームセンターや大型スーパーなどにもいきやすい。電車での都心へのアクセスもよく、車やバスなど15分ぐらいでディズニーランドや葛西臨海公園などへもいける。

電車が非常混んでいるし遅延も多い。予定より早めの通勤をした方がいい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ボア葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	1K		40.18㎡	不明	2,500万円	206万円
2024年2月	2階	1K	北	40.18㎡	不明	2,700万円	222万円
2022年12月	6階	2SLDK	南東	75.6㎡	11.2㎡	4,090万円	179万円
2022年10月	6階	2SLDK	南東	75.6㎡	11.2㎡	4,280万円	187万円
2022年9月	6階	2SLDK	南東	75.6㎡	11.2㎡	4,490万円	196万円

SALES HISTORY
ボア葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2022年12月

2022年10月

2022年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ボア葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ボア葛西の売買相場緑線＝江戸川区中葛西の売買相場青線＝江戸川区の売買相場葛西の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ボア葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2016年4月	6階	3LDK	東	75.6㎡	112,000円	4,897円	8,000円	112,000円	0円	0円
2015年10月	6階	3LDK	東	75.6㎡	120,000円	5,247円	8,000円	180,000円	120,000円	0円
2015年4月	6階	3LDK	東	75.6㎡	120,000円	5,247円	8,000円	180,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ボア葛西の
中古での賃料相場履歴

2016年4月

2015年10月

2015年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ボア葛西の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝江戸川区中葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場葛西の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。