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メゾン・ド・エテール

メゾン・ド・エテールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西新宿五丁目」駅徒歩7分都営大江戸線
「中野坂上」駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
所在地
東京都中野区弥生町1丁目12番7号
周辺地図
総戸数
37戸
階層
地上4階建
築年月
1984年12月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
メゾン・ド・エテール周辺の売り出し中物件

菱和パレス中野新橋壱番館
- 3,850万円
- 38.62m²
- ワンルーム
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.77m²
詳細

お問い合わせ
鍋屋横丁住宅
- 1,880万円
- 51.74m²
- 2K
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
菱和パレス中野新橋壱番館
- 3,850万円
- 38.62m² / ワンルーム
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
- 所在階
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  5.77m²
詳細

お問い合わせ
鍋屋横丁住宅
- 1,880万円
- 51.74m² / 2K
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

990万円

172.3万円/坪

～

1,051万円

183.0万円/坪
賃貸相場価格

6.7万円

11,686円/坪

～

7.4万円

12,916円/坪
表面利回り

8.31％

メゾン・ド・エテールを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1021万円

参考相場価格の試算条件

19平米(約5.75坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニエンスストアが４つ、大きな薬局ストアがあるなど、日常品の入手には困らない。また牛丼のチェーン店を始め、飲食店も複数ある。新宿まで大江戸線で2駅、歩いても15分程度と利便が良い。駅を出て方南通り沿いは電灯が多く、交通量・人通りも多いため、比較的安全。駅をはさんで交番が２つあるため、治安は比較的よいと感じる。

物価が高いため、安いものを求めて少し離れたスーパーまで購入することも度々。方南通りから一つ路地を入ると住宅街のため、非常に暗い場所がある。また最近大手ホテルがオープンしたことや、民泊施設が増えたことにより、以前に比べ外国人旅行客が増え、夜遅くに駅前のコンビニエンスストアで騒ぐ姿や、窓を開けた音楽をかけるなど、迷惑行動が増え、オリンピックに向けて不安要素と感じる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・エテールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	4階	1R	南東	17.64㎡	不明	940万円	176万円
2023年6月	4階	1R	南東	17.64㎡	不明	900万円	169万円
2023年6月	4階	1R	北	14.14㎡	1㎡	1,030万円	241万円
2022年12月	4階	1R	南東	17.64㎡	不明	900万円	169万円
2022年6月	4階	1R	南東	17.64㎡	不明	900万円	169万円

SALES HISTORY
メゾン・ド・エテールの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年6月

2022年12月

2022年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メゾン・ド・エテールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メゾン・ド・エテールの売買相場緑線＝中野区弥生町の売買相場青線＝中野区の売買相場中野坂上の売買相場西新宿五丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・エテールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	2階	ワンルーム	西	15.43㎡	51,000円	10,926円	0円	0円	0円	0円
2023年8月	2階	ワンルーム	南	14.72㎡	50,000円	11,229円	5,000円	0円	0円	0円
2023年6月	2階	ワンルーム		13.32㎡	51,000円	12,657円	5,000円	0円	0円	0円
2023年4月	2階	ワンルーム	南	13.72㎡	50,000円	12,047円	5,000円	0円	0円	0円
2023年3月	1階	ワンルーム	北	13.7㎡	50,000円	12,065円	5,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・エテールの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年8月

2023年6月

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メゾン・ド・エテールの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メゾン・ド・エテールの賃料相場緑線＝中野区弥生町の賃料相場青線＝中野区の賃料相場西新宿五丁目の賃料相場中野坂上の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。