MANSION LIBRARY

メゾンドルチェ新川

メゾンドルチェ新川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新川」駅 徒歩8分 JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市北区新川一条3丁目1番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    105万円

    38.7万円/坪

    ～

    111万円

    41.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    0.8万円

    3,269円/坪

    ～

    0.9万円

    3,614円/坪

  • 表面利回り

    10.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾンドルチェ新川を当社で売却するメリット

メゾンドルチェ新川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

108万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/15 18:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/15 18:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新川駅に対する口コミ】綺麗な駅です。エレベーター、エスカレーターあります。 改札を出ると駅員さんが『ありがとうございます』と声をかけてくれます。 改札を出ると複数のベンチがあり、駅を利用する人々のひと休みの場所になっています。 駅を出てすぐに大きいローソンがあります。 その向かいには皮膚科、眼科、内科(？)が入ったメディカルビルがあります。 駅チカで助かっています。
以前は周辺にちょっとお買い物できる場所がなかった為不便さを感じましたが、今はローソンができて改善されています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新川駅に対する口コミ】綺麗な駅です。エレベーター、エスカレーターあります。 改札を出ると駅員さんが『ありがとうございます』と声をかけてくれます。 改札を出ると複数のベンチがあり、駅を利用する人々のひと休みの場所になっています。 駅を出てすぐに大きいローソンがあります。 その向かいには皮膚科、眼科、内科(？)が入ったメディカルビルがあります。 駅チカで助かっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新川駅に対する口コミ】新川駅から札幌駅まで約１０分で到着するため、市内中心部への通勤通学に便利なエリアです。駅周辺は住宅地で自然環境も整っているため子育てしやすい地域です。近くに定期的に特売が行われるスーパーがあり、安くて新鮮な食料品が購入できます。駅から徒歩20分の所にドンキホーテもあるので、買い物に困ることはありません。
ＪＲの本数があまり多くないため、乗り遅れると待ち時間が発生します。高架下は暗く不審者が出るという話をよく聞きます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新川駅に対する口コミ】新川駅から札幌駅まで約１０分で到着するため、市内中心部への通勤通学に便利なエリアです。駅周辺は住宅地で自然環境も整っているため子育てしやすい地域です。近くに定期的に特売が行われるスーパーがあり、安くて新鮮な食料品が購入できます。駅から徒歩20分の所にドンキホーテもあるので、買い物に困ることはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾンドルチェ新川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 4階 3LDK 南東 67.91㎡ 9.47㎡ 780万円 38万円
2018年5月 4階 3LDK 78.1㎡ 9.25㎡ 1,098万円 46万円
2017年12月 4階 3LDK 南東 78.1㎡ 9.25㎡ 750万円 32万円
2017年8月 4階 4LDK 78.1㎡ 9.25㎡ 790万円 33万円
2017年5月 4階 4LDK 78.1㎡ 9.25㎡ 840万円 36万円
SALES HISTORY
メゾンドルチェ新川の
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.91㎡

    • バルコニー面積

      9.47㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      38万円

2018年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.1㎡

    • バルコニー面積

      9.25㎡

    • 販売価格

      1,098万円

    • 坪単価

      46万円

2017年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.1㎡

    • バルコニー面積

      9.25㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      32万円

2017年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      78.1㎡

    • バルコニー面積

      9.25㎡

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      33万円

2017年5月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      78.1㎡

    • バルコニー面積

      9.25㎡

    • 販売価格

      840万円

    • 坪単価

      36万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾンドルチェ新川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾンドルチェ新川の売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区新川一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾンドルチェ新川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 2階 3LDK 南東 64.55㎡ 63,000円 3,226円 0円 63,000円 0円 0円
2023年4月 2階 3LDK 南 64.55㎡ 63,000円 3,226円 0円 63,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾンドルチェ新川の
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      78.1㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,226円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      78.1㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,226円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メゾンドルチェ新川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾンドルチェ新川の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区新川一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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