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東峰マンションハイツ幸の神

東峰マンションハイツ幸の神を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「黒崎」駅バス9分 JR鹿児島本線　筑豊電鉄
所在地
福岡県北九州市八幡西区京良城町10番36号
周辺地図
総戸数
89戸
階層
地上8階建
築年月
1982年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

350万円

12.6万円/坪

～

371万円

13.4万円/坪
賃貸相場価格

8.0万円

2,894円/坪

～

8.8万円

3,198円/坪
表面利回り

28.18％

東峰マンションハイツ幸の神を当社で売却するメリット

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 361万円

参考相場価格の試算条件

92平米(約27.83坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【黒崎駅に対する口コミ】黒崎には電車も頻繁に通っているし、移動手段は電車以外にもバスがあります。また、駅の周辺には居酒屋や、眼科、コンビニやサンリブがあるので、とても住みやすいと思います。歩道もちゃんと作られていますし、夜は明るく、人通りも多いです。

出勤時間には車が多いですし、土地が黒崎ということなので、家賃が若干高めです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

さまんじゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/03/29 16:02

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
さまんじゃさん
2項目投稿　2022/03/29 16:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

余程大きな音を立てない限り物音はあまり聞こえることは無いです

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最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

余程大きな音を立てない限り物音はあまり聞こえることは無いです

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東峰マンションハイツ幸の神の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	5LDK	西	94.21㎡	不明	268万円	9万円
2024年3月	5階	5LDK	西	94.21㎡	13.66㎡	230万円	8万円
2023年8月	5階	5LDK	西	94.21㎡	13.66㎡	398万円	14万円
2023年7月	5階	5LDK	西	94.21㎡	13.66㎡	450万円	16万円
2022年7月	3階	5LDK	西	91.68㎡	不明	380万円	14万円

SALES HISTORY
東峰マンションハイツ幸の神の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年8月

2023年7月

2022年7月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
東峰マンションハイツ幸の神の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東峰マンションハイツ幸の神の売買相場緑線＝北九州市八幡西区京良城町の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場黒崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東峰マンションハイツ幸の神の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年11月	1階	5LDK	西	96.42㎡	85,000円	2,914円	0円	85,000円	170,000円	0円
2019年10月	4階	5LDK	南	94.21㎡	80,000円	2,807円	0円	160,000円	0円	0円
2017年2月	1階	4LDK	南西	94.21㎡	65,000円	2,281円	0円	0円	195,000円	0円
2017年2月	3階	4LDK		94.31㎡	58,000円	2,033円	0円	0円	116,000円	0円
2016年12月	1階	4LDK	南西	94.21㎡	70,000円	2,456円	0円	0円	210,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東峰マンションハイツ幸の神の
中古での賃料相場履歴

2019年11月

2019年10月

2017年2月

2016年12月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
東峰マンションハイツ幸の神の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝東峰マンションハイツ幸の神の賃料相場緑線＝北九州市八幡西区京良城町の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場黒崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。