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トーカンマンション大島Ｂ棟

トーカンマンション大島Ｂ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大島」駅 徒歩6分 都営新宿線
    「西大島」駅 徒歩9分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区大島7丁目12番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1982年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーカンマンション大島Ｂ棟周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,644万円

    204.2万円/坪

    ～

    3,869万円

    216.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    6,816円/坪

    ～

    13.4万円

    7,534円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーカンマンション大島Ｂ棟を当社で売却するメリット

トーカンマンション大島Ｂ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3757万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

えりんぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/30 18:47
えりんぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/30 18:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大島駅に対する口コミ】基本的に電車は都営新宿線利用となる。 通勤時間は混雑するが、JRほどではない。 駅前には飲食店、ドラッグストアなど豊富。 駅から自宅への帰り道は大きな商店街があるので買い物に困ることは無い。 自転車を利用すればJR亀戸駅の利用も可能。 亀戸駅前は近々大きな商業施設も開業予定。
困ったことはないが、イオンなどの大型スーパーは徒歩圏内にない。
周辺環境

4.0
隣に高速道路はあるが、音が気になったことはない。 周りは住宅地のため、日中問わず比較的静か。 徒歩で行ける公園も２つ。 高速道路下も公園になっていて、じゃぶじゃぶ池やカヌー、フットサルコートなどがある。ランニングしている人も多い。 近所で大きな事件が起こった記憶がない。帰りが遅くなっても女性一人でも歩いて帰ってこれる治安の良さがある。
特になし。帰りが遅い時、あまり人気ないので不安になるが、それでも周りが明るいので 心配はあまりいらないと思う。
外観・共用部

4.0
管理会社・管理組合がしっかりしていて、定期的に修繕工事が行われている。 エントランス、ファサード等修繕が行われ当初よりモダンな雰囲気に変化した。 今秋に大規模な配管工事があるが、それが完了すればしばらく落ち着くと予想される。 管理人は隣のA棟に常駐しており、B棟の管理も行っている。長期にわたり同じ方が担当されているので住民・管理組合とのつながりが深い。 施工当時からの住人も多く、一時は高齢化が心配だったが、最近は若い夫婦や子供も増え活気が戻ってきている印象。 餅つき大会や夏祭り、同好会など、住民同士の交流も多い。
近年標準化されつつあるオートロックや宅配ボックス等はないので 重視される方には不向き。
お部屋の仕様・設備

3.0
バルコニーの方角によって日昭は部屋によってかなり変わる。 販売当初は３LDKが多い印象だったが、近年はリノベーションにより ２LDKとして販売されていることが多く、仕様も様々なので判断がし難い。

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買い物・食事

3.0
歩ける距離に小さなパン屋マーガレットがあります。大分古い時代から経営しており、素朴な味でおすすめです。 新大橋通り沿いのレストランナカイチも歴史が長いです。 形態が変わりカフェ営業をしていますが、昔から変わらないチョコバナナケーキがおすすめです。
いわゆるチェーン店のファミレス等が近くにないので、その点は物足りなさを感じるかもしれません。
暮らし・子育て

3.0
商店街、駅前に小さなクリニックがたくさんあり、 駅前には江東病院という大きい病院がある。
子どもがいないため、近年の状況は不明。役所の出張所は東大島、西大島とそれぞれ隣駅となるが 遠い距離ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大島駅に対する口コミ】基本的に電車は都営新宿線利用となる。 通勤時間は混雑するが、JRほどではない。 駅前には飲食店、ドラッグストアなど豊富。 駅から自宅への帰り道は大きな商店街があるので買い物に困ることは無い。 自転車を利用すればJR亀戸駅の利用も可能。 亀戸駅前は近々大きな商業施設も開業予定。
    周辺環境

    4.0
    隣に高速道路はあるが、音が気になったことはない。 周りは住宅地のため、日中問わず比較的静か。 徒歩で行ける公園も２つ。 高速道路下も公園になっていて、じゃぶじゃぶ池やカヌー、フットサルコートなどがある。ランニングしている人も多い。 近所で大きな事件が起こった記憶がない。帰りが遅くなっても女性一人でも歩いて帰ってこれる治安の良さがある。
    外観・共用部

    4.0
    管理会社・管理組合がしっかりしていて、定期的に修繕工事が行われている。 エントランス、ファサード等修繕が行われ当初よりモダンな雰囲気に変化した。 今秋に大規模な配管工事があるが、それが完了すればしばらく落ち着くと予想される。 管理人は隣のA棟に常駐しており、B棟の管理も行っている。長期にわたり同じ方が担当されているので住民・管理組合とのつながりが深い。 施工当時からの住人も多く、一時は高齢化が心配だったが、最近は若い夫婦や子供も増え活気が戻ってきている印象。 餅つき大会や夏祭り、同好会など、住民同士の交流も多い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バルコニーの方角によって日昭は部屋によってかなり変わる。 販売当初は３LDKが多い印象だったが、近年はリノベーションにより ２LDKとして販売されていることが多く、仕様も様々なので判断がし難い。
    買い物・食事

    3.0
    歩ける距離に小さなパン屋マーガレットがあります。大分古い時代から経営しており、素朴な味でおすすめです。 新大橋通り沿いのレストランナカイチも歴史が長いです。 形態が変わりカフェ営業をしていますが、昔から変わらないチョコバナナケーキがおすすめです。
    暮らし・子育て

    3.0
    商店街、駅前に小さなクリニックがたくさんあり、 駅前には江東病院という大きい病院がある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大島駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやファーストフード店等があり、とりあえずの買い物には困らないです。大型の商店街もあります。定期券売り場があることも魅力的。新宿まで電車でおおよそ30分のため、都内の主要駅であれば、どこにでも行きやすいと思います。
駅周辺は栄えていますが、少し歩くと住宅街に入るため、夜遅くだと明かりが少なく、少し怖く感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大島駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやファーストフード店等があり、とりあえずの買い物には困らないです。大型の商店街もあります。定期券売り場があることも魅力的。新宿まで電車でおおよそ30分のため、都内の主要駅であれば、どこにでも行きやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーカンマンション大島Ｂ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 3LDK 西 60㎡ 7.8㎡ 3,280万円 181万円
2023年5月 2階 3LDK 南 60㎡ 7.8㎡ 3,699万円 204万円
2023年1月 2階 3LDK 南 60㎡ 7.8㎡ 3,799万円 209万円
2022年12月 7階 2LDK 南 60㎡ 7.8㎡ 3,580万円 197万円
2022年11月 7階 2LDK 南 60㎡ 7.8㎡ 3,780万円 208万円
SALES HISTORY
トーカンマンション大島Ｂ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      181万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      204万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      209万円

2022年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      197万円

2022年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      208万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーカンマンション大島Ｂ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーカンマンション大島Ｂ棟の売買相場 緑線 ＝ 江東区大島の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーカンマンション大島Ｂ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 5階 1LDK 南 59.09㎡ 120,000円 6,713円 0円 120,000円 120,000円 0円
2022年5月 5階 1LDK 南 59.09㎡ 125,000円 6,993円 0円 125,000円 125,000円 0円
2021年11月 5階 1LDK 南 59.09㎡ 125,000円 6,993円 0円 125,000円 125,000円 0円
2016年10月 2階 2LDK 東 59.85㎡ 115,000円 6,352円 0円 230,000円 115,000円 0円
2016年6月 2階 2LDK 東 59.85㎡ 120,000円 6,628円 0円 240,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーカンマンション大島Ｂ棟の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,713円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,993円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,993円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,352円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,628円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーカンマンション大島Ｂ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーカンマンション大島Ｂ棟の賃料相場 緑線 ＝ 江東区大島の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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