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トップ中野第２

トップ中野第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中野」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線
    「東中野」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「沼袋」駅 徒歩11分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都中野区新井2丁目38番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トップ中野第２周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    927万円

    235.8万円/坪

    ～

    984万円

    250.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.9万円

    12,560円/坪

    ～

    5.4万円

    13,882円/坪

  • 表面利回り

    6.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

956万円

参考相場価格の試算条件

  • 13平米(約3.93坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/10 20:36
Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/10 20:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】中野駅への道にラーメン屋、牛丼屋、ハンバーガーショップなど何でもあります。
特に駅前は人が多いので、落ち着いた住環境を求めるとしんどいかもしれないです。
周辺環境

2.0
商店街を抜けたら、まずまず静かなエリアになります
駅からけっこう歩くことになります。男性が一人暮らしする分には治安が悪いと感じたことはありません
外観・共用部

3.0
価格相応だとは思いますが、こぎれいにしていると思います。
たまにポストのゴミ箱が汚かったですが、他はそこまで気になることはなかったです
お部屋の仕様・設備

3.0
狭いですが、値段相応かと思います。よほど大声を出さない限りはそこまで響かなかったのではないかと思います

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買い物・食事

無評価
食べ物関係であれば何の問題もないです。服を買いたいなら新宿まで出れば完結するかと
おしゃれなレストラン、飲み屋、カフェというのはちょっと探さないとすぐには見つからないかもしれない
暮らし・子育て

2.0
ひととおりのサービスはそろっていると思う。
中野区の幹線道路以外は車道と歩道の境界があいまいなので、少し怖い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】中野駅への道にラーメン屋、牛丼屋、ハンバーガーショップなど何でもあります。
    周辺環境

    2.0
    商店街を抜けたら、まずまず静かなエリアになります
    外観・共用部

    3.0
    価格相応だとは思いますが、こぎれいにしていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    狭いですが、値段相応かと思います。よほど大声を出さない限りはそこまで響かなかったのではないかと思います
    買い物・食事

    無評価
    食べ物関係であれば何の問題もないです。服を買いたいなら新宿まで出れば完結するかと
    暮らし・子育て

    2.0
    ひととおりのサービスはそろっていると思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 13:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中野駅に対する口コミ】中央線の特別快速が停車することはとても便利で良いと思います。立川に行くときなど30分ほどで移動できるので、とても素晴らしいと感じます。駅前も北口は綺麗に再開発され、公園が近くにあってとても良いと思います。
エレベーターが全てのホームに付いてないこと
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中野駅に対する口コミ】中央線の特別快速が停車することはとても便利で良いと思います。立川に行くときなど30分ほどで移動できるので、とても素晴らしいと感じます。駅前も北口は綺麗に再開発され、公園が近くにあってとても良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まやおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/04/03 06:45
まやおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/04/03 06:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】中野駅周辺に商店街もあり、買い物に困ることはない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】中野駅周辺に商店街もあり、買い物に困ることはない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップ中野第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 北 12.7㎡ 2.58㎡ 890万円 232万円
2024年2月 4階 1R 南 13.22㎡ 2.78㎡ 930万円 233万円
2023年9月 3階 1R 北 12.7㎡ 2.58㎡ 890万円 232万円
2023年7月 2階 1R 南西 12.7㎡ 2.72㎡ 870万円 226万円
2023年7月 1階 1R 南 13.22㎡ 2.72㎡ 870万円 218万円
SALES HISTORY
トップ中野第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      12.7㎡

    • バルコニー面積

      2.58㎡

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      232万円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      13.22㎡

    • バルコニー面積

      2.78㎡

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      233万円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      12.7㎡

    • バルコニー面積

      2.58㎡

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      232万円

2023年7月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      12.7㎡

    • バルコニー面積

      2.72㎡

    • 販売価格

      870万円

    • 坪単価

      226万円

2023年7月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      13.22㎡

    • バルコニー面積

      2.72㎡

    • 販売価格

      870万円

    • 坪単価

      218万円

更新日：

SALES TRANSITION
トップ中野第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トップ中野第２の売買相場 緑線 ＝ 中野区新井の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップ中野第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 ワンルーム 北東 14.7㎡ 48,000円 10,794円 5,400円 48,000円 48,000円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 北 12.62㎡ 50,000円 13,097円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 3階 ワンルーム 南西 13.81㎡ 50,000円 11,969円 4,000円 0円 50,000円 0円
2024年3月 2階 1K 南 12.62㎡ 47,000円 12,312円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 12.7㎡ 51,000円 13,275円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップ中野第２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      13.22㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      10,794円

    • 管理費

      5,400円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      48,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      13.22㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      13,097円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      13.22㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      11,969円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      13.22㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      12,312円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      13.22㎡

    • 賃料

      51,000円

    • 坪単価

      13,275円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トップ中野第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トップ中野第２の賃料相場 緑線 ＝ 中野区新井の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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