MANSION LIBRARY

高宮第１マンション

高宮第１マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高宮」駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区高宮4丁目10番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1972年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    949万円

    78.5万円/坪

    ～

    1,008万円

    83.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.3万円

    4,397円/坪

    ～

    5.8万円

    4,860円/坪

  • 表面利回り

    6.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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高宮第１マンションを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

979万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ももろぼさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/08/20 22:15
ももろぼさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/08/20 22:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高宮駅に対する口コミ】高級住宅地だけに品が良い。高級スーパーボンラパスもあり、飲食店も多くはないが点在していて便利
急行が止まらないので以外と電車の本数が少ない
周辺環境

4.0
すぐ近くに公園があり、子育てには良い。街灯もきちんとあり、治安が良い感じがある
強いていえば向きによっては日当たりが悪い部屋がある
外観・共用部

3.0
定期巡回しているので清掃が行き届いている。共用部は綺麗。
階段部分が暗くて少し怖い。階段の音も響くので気になった。
お部屋の仕様・設備

2.0
リノベーションしてあり、快適。天井はやや低めだが、開放感がある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅前にスーパー、八百屋、肉屋があり困らない
安売りの店などがあれば助かるのだが、そういった店はない
暮らし・子育て

4.0
治安の良さ、学区の良さには定評があるので、子育てに関してはとても満足できると思う
周辺に認可保育園が少ない。新しい園ができるといいのだが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高宮駅に対する口コミ】高級住宅地だけに品が良い。高級スーパーボンラパスもあり、飲食店も多くはないが点在していて便利
    周辺環境

    4.0
    すぐ近くに公園があり、子育てには良い。街灯もきちんとあり、治安が良い感じがある
    外観・共用部

    3.0
    定期巡回しているので清掃が行き届いている。共用部は綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    リノベーションしてあり、快適。天井はやや低めだが、開放感がある。
    買い物・食事

    3.0
    駅前にスーパー、八百屋、肉屋があり困らない
    暮らし・子育て

    4.0
    治安の良さ、学区の良さには定評があるので、子育てに関してはとても満足できると思う
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 10:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 10:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高宮駅に対する口コミ】駅ビルと隣のビルに西鉄ストアとボンラパスが隣接しているので、買い物が非常に便利。 ２つのスーパーは置いてある商品が全然異なるのでニーズに合わせて使い分けることができます。 また、近くに居酒屋さんやパン屋さんも多いため楽しく暮らすことができる駅です。
改札に上がるエスカレーターがないため、エレベーターを待つか階段で上がるかどちらかになります。 エスカレーターがあればなおいいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高宮駅に対する口コミ】駅ビルと隣のビルに西鉄ストアとボンラパスが隣接しているので、買い物が非常に便利。 ２つのスーパーは置いてある商品が全然異なるのでニーズに合わせて使い分けることができます。 また、近くに居酒屋さんやパン屋さんも多いため楽しく暮らすことができる駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高宮第１マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2DK 北東 40.52㎡ 4.9㎡ 930万円 76万円
2023年4月 5階 2LDK 北東 47.86㎡ 4.9㎡ 940万円 65万円
2023年4月 5階 2LDK 北東 40.52㎡ 3.5㎡ 900万円 73万円
2022年10月 5階 2LDK 北東 40.52㎡ 3.5㎡ 990万円 81万円
2022年8月 5階 2LDK 北東 40.52㎡ 不明 1,090万円 89万円
SALES HISTORY
高宮第１マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      40.52㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      76万円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.86㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      940万円

    • 坪単価

      65万円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.52㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      73万円

2022年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.52㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      81万円

2022年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      89万円

更新日：

SALES TRANSITION
高宮第１マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 高宮第１マンションの売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区高宮の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高宮第１マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 2DK 北東 40.52㎡ 60,000円 4,895円 0円 0円 60,000円 0円
2022年10月 6階 1LDK 南 40.52㎡ 60,000円 4,895円 0円 0円 60,000円 0円
2022年10月 5階 2LDK 40.52㎡ 54,000円 4,406円 5,000円 0円 0円 0円
2022年5月 5階 2DK 南 40.52㎡ 56,000円 4,569円 3,000円 0円 112,000円 0円
2021年11月 3階 2LDK 44.7㎡ 46,000円 3,402円 2,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高宮第１マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.52㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      4,895円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.52㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      4,895円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.52㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      4,406円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.52㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      4,569円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.52㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      3,402円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
高宮第１マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 高宮第１マンションの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区高宮の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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