MANSION LIBRARY

ダイアパレス琴似

ダイアパレス琴似を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「琴似」駅 徒歩3分 JR函館本線
    「琴似」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区琴似一条2丁目5番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1983年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス琴似周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
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  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,803万円

    102.8万円/坪

    ～

    1,914万円

    109.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    4,566円/坪

    ～

    8.8万円

    5,046円/坪

  • 表面利回り

    5.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス琴似を当社で売却するメリット

ダイアパレス琴似の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1859万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【琴似駅に対する口コミ】駅の正面には大型ショッピングセンターなど数棟の商業施設や、郵便局などの公共施設があるので生活するには非常に便利です。駅の裏側には住宅地が広がり、小中学校もあるので子育て世代には良い環境です。また幹線道路沿いを除き夜間はとても静かです。駅はホームライナーを除く全ての定期旅客列車が停車するので便利ですが、朝夕は混み合います。
琴似駅から地下鉄琴似駅方面には飲食店や居酒屋が多いので、夜には酔った人が歩いていることもあり、たまに揉め事があるので注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【琴似駅に対する口コミ】駅の正面には大型ショッピングセンターなど数棟の商業施設や、郵便局などの公共施設があるので生活するには非常に便利です。駅の裏側には住宅地が広がり、小中学校もあるので子育て世代には良い環境です。また幹線道路沿いを除き夜間はとても静かです。駅はホームライナーを除く全ての定期旅客列車が停車するので便利ですが、朝夕は混み合います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/05 17:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/05 17:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【琴似駅に対する口コミ】琴似は居酒屋さんなど夜にお酒を飲めるお店ががすごく多いので、お店に行く手段として琴似駅をよく利用します。また少し歩くと地下鉄琴似駅もあるのですごく便利です。スポーツクラブや田舎にはないスタバもJR線の近くにあるので良く利用します。
もともとは快速で止まっていた駅なのに、今快速がなくなってとまらなくなってしまったのが前よりも不便になってしまったところです。戻して欲しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【琴似駅に対する口コミ】琴似は居酒屋さんなど夜にお酒を飲めるお店ががすごく多いので、お店に行く手段として琴似駅をよく利用します。また少し歩くと地下鉄琴似駅もあるのですごく便利です。スポーツクラブや田舎にはないスタバもJR線の近くにあるので良く利用します。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ヒマワリ220さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/01 11:01
ヒマワリ220さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/01 11:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【琴似駅に対する口コミ】地下鉄、JRいずれの駅も近く便利です。飲食店、ス－パ－、病院が全て徒歩圏内に集中しており、生活に必要なものに不自由はありません。
駐車場がないので、どこか別の所に借りなくてはならないのが不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【琴似駅に対する口コミ】地下鉄、JRいずれの駅も近く便利です。飲食店、ス－パ－、病院が全て徒歩圏内に集中しており、生活に必要なものに不自由はありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しゅうまいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/01/26 19:51
しゅうまいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/01/26 19:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
お店がほとんど揃っているので、電車に乗って出る必要がなく便利です
夜は居酒屋が近いので、大きな声が聞こえてきたりします
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    お店がほとんど揃っているので、電車に乗って出る必要がなく便利です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス琴似の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 2LDK 南東 52.04㎡ 8.12㎡ 2,090万円 133万円
2023年12月 12階 2LDK 南東 48.29㎡ 8.12㎡ 1,200万円 82万円
2023年12月 5階 3DK 南西 66.99㎡ 8.12㎡ 1,680万円 83万円
2023年10月 5階 2LDK 南西 59.59㎡ 8.05㎡ 2,090万円 116万円
2023年10月 5階 2LDK 南西 59.59㎡ 8.05㎡ 1,990万円 110万円
SALES HISTORY
ダイアパレス琴似の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.04㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      133万円

2023年12月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.29㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      82万円

2023年12月

    • 5階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      66.99㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      83万円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.59㎡

    • バルコニー面積

      8.05㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      116万円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.59㎡

    • バルコニー面積

      8.05㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      110万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス琴似の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス琴似の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス琴似の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 2LDK 63.18㎡ 84,000円 4,395円 5,500円 84,000円 0円 0円
2024年2月 7階 2LDK 北西 59.59㎡ 84,000円 4,660円 5,500円 84,000円 0円 0円
2024年1月 6階 3LDK 59.59㎡ 78,000円 4,327円 0円 78,000円 78,000円 0円
2023年12月 7階 2LDK 北西 59.59㎡ 90,000円 4,993円 5,000円 90,000円 0円 0円
2023年7月 6階 3LDK 59.59㎡ 78,000円 4,327円 0円 78,000円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス琴似の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.59㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      4,395円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.59㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      4,660円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.59㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,327円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.59㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,993円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.59㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,327円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス琴似の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス琴似の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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