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洋伸洋光台マンション

洋伸洋光台マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「洋光台」駅 徒歩13分 JR根岸線　JR京浜東北線
    「上大岡」駅 バス9分 京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目26番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1983年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
洋伸洋光台マンション周辺の売り出し中物件

  • ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

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  • 間取り図

    ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m² / 2SLDK

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,770万円

    102.7万円/坪

    ～

    1,879万円

    109.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    3,789円/坪

    ～

    7.2万円

    4,188円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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洋伸洋光台マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1825万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

MASAOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/09/14 09:48
MASAOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/09/14 09:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【洋光台駅に対する口コミ】JR洋光台駅まで徒歩15分程度 京急杉田駅まで徒歩20分程度 少し歩くが、2路線使用可能はメリット 洋光台駅まではバス使用可能。平日15分に1本程度。
駅徒歩15分をどうとらえるか マンション目の前道路は歩道がない
周辺環境

4.0
近くにコンビニ、小型スーパーなど生活品の購入に問題なし。 比較的静かに過ごせる 近くに公園あり。徒歩5分。鉄棒、すべり台などあり、子どもは十分に遊べる。 夏になると、夏祭り的なものも開催あり。
マンション目の前がそれなりに交通量のある2車線道路であり、横断の際は注意が必要。 また、歩道がないので路側帯を歩くことになるので歩く際は注意が必要。 ベランダ側が幹線道路で、トラックやうるさいバイクが通るとエンジン音が聞こえる。 気になる人は気になるし、気にしない人は気にならないレベル。
外観・共用部

3.0
外観比較的キレイ エレベーター比較的新しい 共有部も比較的キレイにされている
オートロックはないので営業とかが入ってきやすい 管理人は隔日在中
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たり良好 部屋は2LDK(取り方によっては3DK)が多い

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買い物・食事

4.0
近くにコンビニ、100円コンビニ、小型スーパーあり、 目の前のパン屋はテレビで紹介されるちょっとした有名店 その他、カレー、中華など定食屋もぼちぼちあり。
大型スーパーまで駅まで行かないとないので、買い物の際は移動にそれなりの時間がかかる。 雨の日は少し、億劫になる。
暮らし・子育て

4.0
近くに公園があるので、子どもの遊びには困らない。 近くに内科＋調剤薬局ありで風邪の時に助かる。
最寄り保育園徒歩15分 最寄り幼稚園徒歩15分 学区内小学校徒歩30分 教育施設へは比較的距離がある。 特に小学校は結構遠い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【洋光台駅に対する口コミ】JR洋光台駅まで徒歩15分程度 京急杉田駅まで徒歩20分程度 少し歩くが、2路線使用可能はメリット 洋光台駅まではバス使用可能。平日15分に1本程度。
    周辺環境

    4.0
    近くにコンビニ、小型スーパーなど生活品の購入に問題なし。 比較的静かに過ごせる 近くに公園あり。徒歩5分。鉄棒、すべり台などあり、子どもは十分に遊べる。 夏になると、夏祭り的なものも開催あり。
    外観・共用部

    3.0
    外観比較的キレイ エレベーター比較的新しい 共有部も比較的キレイにされている
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たり良好 部屋は2LDK(取り方によっては3DK)が多い
    買い物・食事

    4.0
    近くにコンビニ、100円コンビニ、小型スーパーあり、 目の前のパン屋はテレビで紹介されるちょっとした有名店 その他、カレー、中華など定食屋もぼちぼちあり。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに公園があるので、子どもの遊びには困らない。 近くに内科＋調剤薬局ありで風邪の時に助かる。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
洋伸洋光台マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南 61.6㎡ 6.96㎡ 1,280万円 69万円
2023年11月 1階 1LDK 南西 57.22㎡ 6.96㎡ 2,190万円 127万円
2022年9月 2階 2LDK 南西 62.1㎡ 6.48㎡ 2,100万円 112万円
2021年4月 1階 2LDK 東 56㎡ 6.12㎡ 1,580万円 93万円
2013年6月 1階 2LDK 南東 56㎡ 6.12㎡ 1,590万円 94万円
SALES HISTORY
洋伸洋光台マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      69万円

2023年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.22㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      127万円

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.1㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      112万円

2021年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      93万円

2013年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      94万円

更新日：

SALES TRANSITION
洋伸洋光台マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 洋伸洋光台マンションの売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区栗木の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
洋伸洋光台マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 2LDK 南 60.29㎡ 70,000円 3,838円 5,000円 70,000円 70,000円 0円
2017年12月 4階 3DK 南 60.29㎡ 68,000円 3,729円 5,000円 68,000円 68,000円 0円
2014年1月 1階 3LDK 南 56.12㎡ 85,000円 5,007円 0円 85,000円 85,000円 0円
2013年12月 1階 3LDK 南 56.12㎡ 90,000円 5,302円 0円 90,000円 90,000円 0円
2013年6月 3階 2LDK 南 61.6㎡ 73,000円 3,918円 5,000円 146,000円 73,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
洋伸洋光台マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,838円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,729円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,007円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2013年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,302円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,918円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
洋伸洋光台マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 洋伸洋光台マンションの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区栗木の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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